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Márcio possuía um apartamento na cobertura de um prédio em perfeito estado de conservação. Ao decidir fazer uma viagem ao exterior com duração de u...

Márcio possuía um apartamento na cobertura de um prédio em perfeito estado de conservação. Ao decidir fazer uma viagem ao exterior com duração de um ano, Márcio entregou as chaves do imóvel a Rodrigo, seu vizinho, para que suas plantas fossem regadas enquanto ele estivesse fora e para que Rodrigo pudesse guardar alguns objetos pessoais no local. No entanto, fortes chuvas ocorridas durante a viagem de Márcio danificaram o telhado do seu imóvel e começaram a causar infiltrações e goteiras cada vez maiores no teto. Antes de avisar Márcio sobre o problema, Rodrigo consertou os danos e instalou um isolamento contra a água da chuva no telhado, pagando R$ 500,00 pelos materiais utilizados. Sobre a situação, assinale a alternativa correta. a. Em razão de Rodrigo ser possuidor de má-fé, Márcio não terá de indenizá-lo, mesmo que a benfeitoria seja considerada necessária. b. Independentemente da benfeitoria, Rodrigo será indenizado por apenas metade do valor que gastou por ter assumido os gastos sem autorização. c. Rodrigo deverá ser indenizado pelo gasto por se tratar de benfeitoria necessária para a conservação do imóvel. d. Rodrigo não será indenizado pois as benfeitorias são voluptuárias, uma vez que as infiltrações e goteiras não impediam a utilização do imóvel. e. Rodrigo não será indenizado, uma vez que o imóvel foi entregue à sua posse em perfeito estado.

💡 1 Resposta

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De acordo com o Código Civil Brasileiro, a alternativa correta é a letra c. Rodrigo deverá ser indenizado pelo gasto por se tratar de benfeitoria necessária para a conservação do imóvel. Isso porque, mesmo que Márcio não tenha autorizado a realização da benfeitoria, ela foi necessária para evitar danos maiores ao imóvel. Dessa forma, Márcio deverá indenizar Rodrigo pelo valor gasto com os materiais utilizados na benfeitoria.

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