Fabrício celebrou contrato de promessa de compra e venda de um terreno com Milena. O contrato foi pactuado por escritura pública e o pagamento foi ...
Fabrício celebrou contrato de promessa de compra e venda de um terreno com Milena. O contrato foi pactuado por escritura pública e o pagamento foi convencionado em trinta e seis parcelas mensais, com uma entrada no ato da escritura a título de arras, sem previsão do direito de arrependimento. Após o pagamento da sétima parcela, Fabrício restou inadimplente durante oito meses, o que fez com que Milena pleiteasse a rescisão do contrato. Considerando que não houve qualquer referência à natureza das arras, é correto afirmar que:
💡 1 Resposta
Ed 
Considerando que não houve qualquer referência à natureza das arras, presume-se que elas foram penitenciais. Nesse caso, Milena poderá reter metade do valor pago a título de arras, devolvendo a outra metade a Fabrício. Além disso, Fabrício perderá o direito de reaver as parcelas pagas, tendo em vista que a cláusula de irretratabilidade foi pactuada.
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