Fale sobre o instituto da evicção

O instituto da evicção é uma garantia legal que protege o comprador de um imóvel contra a perda da posse ou propriedade em decorrência de uma sentença judicial que reconheça o direito de terceiro sobre o bem adquirido. Em outras palavras, se o comprador de um imóvel for desapossado do bem por força de uma decisão judicial que reconheça o direito de terceiro sobre o mesmo, ele poderá acionar o vendedor para reaver o valor pago pelo imóvel, bem como eventuais perdas e danos decorrentes da evicção. O instituto da evicção está previsto no Código Civil brasileiro, em seu artigo 447, e é uma garantia importante para os compradores de imóveis, uma vez que permite a proteção de seu patrimônio em caso de disputas judiciais envolvendo a propriedade do bem adquirido.