Uma pessoa comprou seu único imóvel residencial, a vista, no Brasil no dia 15/06/2005 no valor de R$ 200.000,00. Realizou neste imóvel uma ampliaçã...

Uma pessoa comprou seu único imóvel residencial, a vista, no Brasil no dia 15/06/2005 no valor de R$ 200.000,00. Realizou neste imóvel uma ampliação, gastando R$ 25.000,00 em 20/09/2008 e gastou com reforma em 27/07/2015, o valor de R$ 18.000,00. Vendeu este imóvel em 30/05/2023 por R$ 480.000,00, pagando R$ 10.000,00 de comissão ao corretor. No dia 04/11/2023 comprou outro imóvel residencial, a vista, no Brasil, por R$ 340.000,00. O restante do valor recebido pela venda aplicou na caderneta de poupança, permanecendo lá até o presente momento. Qual é o valor devido de Imposto de Renda (Ganho de Capital) sobre esta operação?