Marcos e João celebraram contrato de locação de imóvel urbano, com prazo de 32 (trinta e dois meses), no valor mensal de R$ 2.000,00 (dois mil reai...
Marcos e João celebraram contrato de locação de imóvel urbano, com prazo de 32 (trinta e dois meses), no valor mensal de R$ 2.000,00 (dois mil reais), cujo fiador foi Alfredo, pai de João. Passados 10 (dez) meses do contrato de locação, Marcos, o locador, veio a óbito.
💡 1 Resposta
Ed 
Com o falecimento do locador, o contrato de locação não é extinto. Os herdeiros do locador assumem a posição de locador e devem respeitar as condições do contrato de locação. Caso os herdeiros não queiram manter o contrato de locação, eles devem notificar o locatário com antecedência mínima de 30 dias, para que este possa procurar outro imóvel para alugar. Caso os herdeiros queiram manter o contrato de locação, o fiador continua responsável pelo pagamento dos aluguéis e demais encargos previstos no contrato.
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