A solução mais adequada seria a ação de preferência, pois o contrato de arrendamento não pode ser resolvido pelo proprietário do imóvel sem justa causa. A ação de preferência é um direito que Carlos tem como proprietário do imóvel, que lhe permite adquirir a quota de Mévio na sociedade por quotas, pelo mesmo preço e nas mesmas condições oferecidas a terceiros. O documento mais eficaz seria uma notificação extrajudicial, enviada por um advogado, informando Mévio e Tício sobre o direito de preferência de Carlos e solicitando que lhe seja oferecida a quota de Mévio pelo mesmo preço e nas mesmas condições oferecidas a terceiros. Caso Mévio e Tício não aceitem a oferta, Carlos poderá intentar ação de preferência para adquirir a quota de Mévio na sociedade por quotas.
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