O método comparativo de dados de mercado é considerado como o mais exato e importante, já que sempre que possível poderá ser utilizado na elaboraçã...

Analisando as alternativas: A) O método comparativo para ser colocado em prática não depende dos conhecimentos do avaliador. - Errado. O método comparativo depende dos conhecimentos do avaliador para ser aplicado corretamente. B) No método comparativo direto dos dados de mercado uma amostragem não é construída, já que a mesma nessa hipótese apenas iria complicar ainda mais a sua aplicação. - Errado. A amostragem é essencial para a aplicação correta do método comparativo direto. C) O método comparativo direto de dados de mercado é utilizado para identificar o valor de mercado do bem através do qual o tratamento técnico seja atribuído aos elementos comparáveis. - Correto. O método comparativo direto é utilizado para identificar o valor de mercado do bem por meio do tratamento técnico atribuído aos elementos comparáveis. D) A utilização do método comparativo direto dos dados de mercado é rara no que se refere a imóveis residenciais e comerciais. - Errado. A utilização do método comparativo direto não é rara para imóveis residenciais e comerciais. E) O método comparativo de dados de mercado possui aplicação remanescente, assim só poderá ser utilizado quando nenhum outro método for adequado a avaliação que se deseja efetuar. - Errado. O método comparativo de dados de mercado é amplamente utilizado e não é apenas uma aplicação remanescente. Portanto, a alternativa correta é a letra C.