Após o protocolo da ação de despejo, o juiz percebeu que o autor da referida ação era a imobiliária e não locador. Além disso, o juiz percebeu que ...

O problema encontrado na petição inicial foi a ausência de uma das condições da ação, que é a legitimidade das partes. A imobiliária não possuía legitimidade para propor a ação de despejo, pois não era a locadora do imóvel. Além disso, a petição inicial não apresentou uma causa de pedir, que é um dos pressupostos processuais de validade, ou seja, um dos requisitos para que a ação seja válida e possa ser julgada pelo juiz. Com a ausência desses elementos, o juiz abriu prazo para correção, mas como não houve a correção, a sentença extinguiu o processo.