Sobre a questão dos vícios ou defeitos que podem recair sobre o imóvel, e a regulamentação da matéria no Código Civil – arts 441 e seguintes, CDC a...

Sobre a questão dos vícios ou defeitos que podem recair sobre o imóvel, e a regulamentação da matéria no Código Civil – arts 441 e seguintes, CDC arts 18 e seguintes e na Lei 8.241/91 (se houver), analise o caso proposto.
Com base no diálogo das fontes, analisando a matéria pelo olhar do CCB e CDC, bem como a aplicabilidade ou inaplicabilidade do diploma consumerista a contrato de locação de imóvel urbano, e com enfoque específico na matéria dos vícios que podem recair sobre o imóvel locado, assinale a alternativa correta:
A É posição majoritária na doutrina e jurisprudência a aplicação do Código de Defesa do Consumidor para proteger o locatário, que é consumidor e a parte vulnerável da relação contratual, se aplicando a matéria de vícios do CDC para sua proteção, e as opções do art. 18 desta Lei.
B Nenhuma das alternativas está correta.
C Os vícios que atingem o imóvel, para fins de proteção do locatário, e como obrigação do locador em termos de responsabilidade, podem ser posteriores à locação, ou seja, surgirem no seu curso.
D Se o imóvel locado tiver vícios que comprometam sua utilidade e destinação, sendo estes anteriores à contratação e de ciência do locador, trata-se de infração contratual, pois é obrigação do locador “responder por vícios anteriores à locação”, sendo causa de extinção do contrato, abatimento do valor e/ou indenização por perdas e danos para o locatário.

A É posição majoritária na doutrina e jurisprudência a aplicação do Código de Defesa do Consumidor para proteger o locatário, que é consumidor e a parte vulnerável da relação contratual, se aplicando a matéria de vícios do CDC para sua proteção, e as opções do art. 18 desta Lei.
B Nenhuma das alternativas está correta.
C Os vícios que atingem o imóvel, para fins de proteção do locatário, e como obrigação do locador em termos de responsabilidade, podem ser posteriores à locação, ou seja, surgirem no seu curso.
D Se o imóvel locado tiver vícios que comprometam sua utilidade e destinação, sendo estes anteriores à contratação e de ciência do locador, trata-se de infração contratual, pois é obrigação do locador “responder por vícios anteriores à locação”, sendo causa de extinção do contrato, abatimento do valor e/ou indenização por perdas e danos para o locatário.