Questão de múltipla escolha sobre o instituto de Direito Real da usucapião, suas modalidades e requisitos, mais especificamente relativos às espéci...

Questão de múltipla escolha sobre o instituto de Direito Real da usucapião, suas modalidades e requisitos, mais especificamente relativos às espécies de usucapião extraordinária e ordinária. Analise os itens I, II, III e IV:
I A usucapião extraordinária é regulamentada pelo CCB do art. 1238, que traz os requisitos de posse de 15 anos (podendo ser reduzida a 10 se o possuidor tiver estabelecido ali sua moradia e realizado obras ou serviços de índole produtiva), com animus domini, posse mansa e pacífica, sendo dispensados os requisitos do justo título e boa-fé.
II A usucapião ordinária exige os requisitos da posse de 10 anos de forma contínua, exercida mansa e pacificamente, animus domini, além de justo título e boa-fé.
III A promessa de compra e venda com quitação das parcelas é um exemplo de justo título, exigido na modalidade de usucapião ordinária.
IV A doutrina é pacífica quanto à exigência do registro do justo título para a aquisição da propriedade por usucapião ordinária.
A I, II e III estão corretas.
B III e IV estão corretas.
C I e II estão corretas.
D II, III e IV estão corretas.