A questão versa sobre a matéria da desapropriação de bem particular por parte do Estado, e situa-se na temática das formas de perda da propriedade e traz, especificamente, a análise sobre a competência para o trâmite de tal procedimento, os documentos que atestam a transferência da propriedade, as consequências do chamado desvio de finalidade do bem desapropriado e prazo para que o Estado exerça seu direito de desapropriação. Analise os itens I, II, III e IV: I Para que ocorra a transferência da propriedade ao Estado, deve-se, ao final do procedimento de desapropriação, lavrar escritura pública para o imóvel e consequente registro imobiliário tramitando a ação no foro da situação do bem, exceto se houver interesse da União, sendo neste caso de competência da Justiça Federal. II Se o bem for desapropriado para um fim e houver desvio de finalidade posterior caberá direito de retrocessão em prol do titular particular, com prazo para ação judicial em 10 anos a contar do nascimento do direito, ou seja, quando o poder público não der a destinação social ao bem desapropriado. III O prazo para o Estado ingressar com ação que visa declarar que o bem será desapropriado pelos motivos legais autorizadores é o prazo único de dois anos, independente do motivo da desapropriação. IV A competência para a desapropriação por interesse público é das entidades públicas (União, Estados, Distrito Federal e Municípios), não podendo o Estado transferir a terceiros a competência para o ingresso com a medida. Assinale a alternativa correta:
I Para que ocorra a transferência da propriedade ao Estado, deve-se, ao final do procedimento de desapropriação, lavrar escritura pública para o imóvel e consequente registro imobiliário tramitando a ação no foro da situação do bem, exceto se houver interesse da União, sendo neste caso de competência da Justiça Federal.
II Se o bem for desapropriado para um fim e houver desvio de finalidade posterior caberá direito de retrocessão em prol do titular particular, com prazo para ação judicial em 10 anos a contar do nascimento do direito, ou seja, quando o poder público não der a destinação social ao bem desapropriado.
III O prazo para o Estado ingressar com ação que visa declarar que o bem será desapropriado pelos motivos legais autorizadores é o prazo único de dois anos, independente do motivo da desapropriação.
IV A competência para a desapropriação por interesse público é das entidades públicas (União, Estados, Distrito Federal e Municípios), não podendo o Estado transferir a terceiros a competência para o ingresso com a medida.
A I e II estão corretas.
B I e III estão corretas.
C I, II, III, IV estão corretas.
D II e IV estão corretas.
I Para que ocorra a transferência da propriedade ao Estado, deve-se, ao final do procedimento de desapropriação, lavrar escritura pública para o imóvel e consequente registro imobiliário tramitando a ação no foro da situação do bem, exceto se houver interesse da União, sendo neste caso de competência da Justiça Federal.
II Se o bem for desapropriado para um fim e houver desvio de finalidade posterior caberá direito de retrocessão em prol do titular particular, com prazo para ação judicial em 10 anos a contar do nascimento do direito, ou seja, quando o poder público não der a destinação social ao bem desapropriado.
III O prazo para o Estado ingressar com ação que visa declarar que o bem será desapropriado pelos motivos legais autorizadores é o prazo único de dois anos, independente do motivo da desapropriação.
IV A competência para a desapropriação por interesse público é das entidades públicas (União, Estados, Distrito Federal e Municípios), não podendo o Estado transferir a terceiros a competência para o ingresso com a medida.
A I e II estão corretas.
B I e III estão corretas.
C I, II, III, IV estão corretas.
D II e IV estão corretas.
Respostas
Ed 
há 7 meses
Vamos analisar cada um dos itens: I. Para que ocorra a transferência da propriedade ao Estado, deve-se, ao final do procedimento de desapropriação, lavrar escritura pública para o imóvel e consequente registro imobiliário tramitando a ação no foro da situação do bem, exceto se houver interesse da União, sendo neste caso de competência da Justiça Federal. Verdadeiro. A transferência de propriedade realmente requer a lavratura de escritura pública e registro, e a competência da Justiça Federal se aplica quando a União é a interessada. II. Se o bem for desapropriado para um fim e houver desvio de finalidade posterior caberá direito de retrocessão em prol do titular particular, com prazo para ação judicial em 10 anos a contar do nascimento do direito, ou seja, quando o poder público não der a destinação social ao bem desapropriado. Verdadeiro. O direito de retrocessão é garantido ao proprietário original em caso de desvio de finalidade, e o prazo de 10 anos está correto. III. O prazo para o Estado ingressar com ação que visa declarar que o bem será desapropriado pelos motivos legais autorizadores é o prazo único de dois anos, independente do motivo da desapropriação. Falso. O prazo para a propositura da ação de desapropriação pode variar conforme o motivo, não sendo um prazo único de dois anos para todas as situações. IV. A competência para a desapropriação por interesse público é das entidades públicas (União, Estados, Distrito Federal e Municípios), não podendo o Estado transferir a terceiros a competência para o ingresso com a medida. Verdadeiro. A competência para desapropriação é exclusiva das entidades públicas e não pode ser transferida. Com base na análise, os itens I, II e IV estão corretos, enquanto o item III está incorreto. Portanto, a alternativa correta que contém todos os itens verdadeiros é: A I e II estão corretas.
Crie sua conta grátis para liberar essa resposta. 🤩
Já tem uma conta?
Ao continuar, você aceita os Termos de Uso e Política de Privacidade
Ed
há 2 anos
Vamos analisar cada alternativa: I. Para que ocorra a transferência da propriedade ao Estado, deve-se, ao final do procedimento de desapropriação, lavrar escritura pública para o imóvel e consequente registro imobiliário tramitando a ação no foro da situação do bem, exceto se houver interesse da União, sendo neste caso de competência da Justiça Federal. II. Se o bem for desapropriado para um fim e houver desvio de finalidade posterior caberá direito de retrocessão em prol do titular particular, com prazo para ação judicial em 10 anos a contar do nascimento do direito, ou seja, quando o poder público não der a destinação social ao bem desapropriado. III. O prazo para o Estado ingressar com ação que visa declarar que o bem será desapropriado pelos motivos legais autorizadores é o prazo único de dois anos, independente do motivo da desapropriação. IV. A competência para a desapropriação por interesse público é das entidades públicas (União, Estados, Distrito Federal e Municípios), não podendo o Estado transferir a terceiros a competência para o ingresso com a medida. Analisando as afirmativas, a alternativa correta é a letra B) I e III estão corretas.
Ainda com dúvidas?
Envie uma pergunta e tenha sua dúvida de estudo respondida!
Essa pergunta também está no material:
Mais perguntas desse material
Analise as assertivas com V se Verdadeiro ou F se falso:
( )Há na legislação brasileira a possibilidade de perda da propriedade privada por presunção absoluta de abandono daquele que, além de não estar na posse do bem, deixa de pagar os tributos (ex.: IPTU), podendo o mesmo ser arrecadado pelo Estado no prazo de três anos após o abandono como bem vago.
( ) Na hipótese de presunção absoluta de abandono, no caso referido na assertiva I, o CCB prevê que o Estado pague uma indenização para o proprietário que perde a propriedade.
( ) Na hipótese de presunção absoluta de abandono, no caso referido na assertiva I, o CCB não prevê pagamento de indenização para o proprietário que perde a propriedade, sendo pacífico na doutrina que tal perda é devida não imputando obrigação monetária ao Estado.
( ) Na hipótese de presunção absoluta de abandono, no caso referido na assertiva I, há discussões sobre tal apropriação do bem por parte do Estado, nos moldes previstos na lei, havendo quem entenda que é cabível por agredir a função social da propriedade e quem entenda não ser cabível, por violar princípios constitucionais e o direito à indenização.
A V, F, V, F
B V, V, V, F
C V, F, F, V
D F, V, F, V
Questão sobre o condomínio edilício, mais especificamente sobre o síndico, o seguro contrafogo, as associações de moradores e a extinção do condomínio. Analise as assertivas com V se Verdadeiro ou F se falso:
( ) No condomínio edilício, a assembleia escolherá o síndico, que será o administrador do condomínio, que terá mandato de no máximo dois anos, admitindo renovação mediante deliberação.
( ) Às associações de moradores aplicam-se as mesmas regras do condomínio edilício.
( ) O seguro contrafogo é, pela lei, obrigatório nas edificações.
( ) Se a edificação for total ou consideravelmente destruída, ou ameace ruína, os condôminos deliberarão em assembleia sobre a reconstrução, ou venda, por votos que representem metade mais uma das frações ideais.
A F,V,F,V
B V,F,F,V
C V,F,V,V
D F,V,V,F
Questão sobre o contrato de dação em pagamento, enquanto forma de translação de domínio da propriedade imobiliária, e figura jurídica situada no direito obrigacional enquanto uma das formas indiretas de pagamento e/ou extinção das obrigações. Exige conhecimento das regras legais do CCB de 2002 para compreensão de seus efeitos jurídicos e diferenças das demais espécies contratuais estudadas no Capítulo 1, e que são formas de transmissão de propriedade imobiliária, portanto temas caros ao Direito Imobiliário. Analise as assertivas com V se Verdadeiro ou F se falso:
( ) A dação em pagamento é a faculdade dada ao credor de determinada obrigação em receber prestação diversa da que foi convencionada, modificando-se a forma de cumprir a obrigação e transferindo-se a propriedade do bem objeto de dação entre as partes.
( ) Se a dação consistir em entrega de cheques ou nota promissória, no lugar do pagamento em dinheiro, configurada estará a cessão de crédito, aplicando as regras correlatas a esse instituto, dos art. 282 e seguintes do CCB, devendo a mesma ser registrada no Cartório de Títulos e Documentos, para ter eficácia contra terceiros.
( ) Dação pro soluto é a substituição do objeto do contrato por outro diferente, com o objetivo de extinção da dívida e quitação. Já a dação pro solvendo seria a assunção de uma nova obrigação que funcionaria como garantidora da obrigação primitiva, sem ocorrer imediatamente extinção da dívida.
( ) No caso de evicção do bem imóvel dado em dação, pelo fato de quem o recebeu desconhecer (não ter acesso ou ciência justificada) os problemas que recaiam sobre o mesmo e vir a perdê-lo posteriormente à celebração da dação por decisão administrativa ou judicial, restabelece a obrigação anterior, ficando sem efeito a dação em pagamento, para proteger o terceiro adquirente de boa-fé.
A V, V, V, V
B V, V, V, F
C V, F, V, F
D F, V, F, V
A questão versa sobre o contrato de doação como forma de translação do domínio de determinado bem, mais especificamente sobre as hipóteses de revogação da doação. Analise os itens I, II, III e IV: I Pode ser revogada a doação de um bem imóvel por ingratidão do donatário, apenas nas hipóteses elencadas na lei ou por inexecução do encargo no prazo em que deva ser cumprido. II A injuria ou calúnia cometida pelo donatário contra o doador não é causa de ingratidão, apenas a tentativa de homicídio ou o crime de lesões corporais graves, cometido pelo primeiro contra o segundo. III A revogação da doação por ingratidão deverá ser pleiteada dentro de um ano, a contar de quando chegue ao conhecimento do doador o fato que a autorizar, e de ter sido o donatário o seu autor. IV Revogação da doação por ingratidão ocorre nas hipóteses em que o donatário agride diretamente o doador, não tendo cabimento se a agressão foi contra a família deste. Assinale a alternativa correta:
I Pode ser revogada a doação de um bem imóvel por ingratidão do donatário, apenas nas hipóteses elencadas na lei ou por inexecução do encargo no prazo em que deva ser cumprido.
II A injuria ou calúnia cometida pelo donatário contra o doador não é causa de ingratidão, apenas a tentativa de homicídio ou o crime de lesões corporais graves, cometido pelo primeiro contra o segundo.
III A revogação da doação por ingratidão deverá ser pleiteada dentro de um ano, a contar de quando chegue ao conhecimento do doador o fato que a autorizar, e de ter sido o donatário o seu autor.
IV Revogação da doação por ingratidão ocorre nas hipóteses em que o donatário agride diretamente o doador, não tendo cabimento se a agressão foi contra a família deste.
A III e IV estão corretas.
B I, II, e IV estão corretas.
C I e III estão corretas.
D I, II, III e IV estão corretas.
Questão sobre o condomínio e as regras jurídicas aplicáveis ao tema, envolvendo as espécies de condomínio e os direitos e deveres previstos pelo CCB de 2002 entre condôminos, definindo o que pode ser realizado, o que deve ser realizado, a exemplo do pagamento de despesas e as limitações ao direito de uso da área comum. Analise as assertivas com V se Verdadeiro ou F se falso: ( ) Situações de construção ou ocupação de área comum sem autorização dos outros condôminos caracterizam esbulho, comportando, portanto, ação possessória – no caso infra, a reintegração de posse – por configurar violação de dever do condômino, que desvia a coisa do seu o uso adequado. ( ) As obrigações de pagamento de despesas condominiais são obrigações propter rem, o que significa dizer que no caso de inadimplemento podem recair sobre qualquer novo proprietário (mesmo que a dívida seja anterior à aquisição da propriedade) e podem levar o imóvel à execução, não tendo proteção pela lei de impenhorabilidade do bem de família. ( ) Não há a possibilidade legal de um condômino renunciar a sua parte ideal para não pagar as despesas de condomínio. ( ) Determinado condomínio edilício tem uma vaga de garagem que pela convenção não é destinada ao uso dos condôminos – pois a convenção determina isso expressamente –, mas muitos condôminos a utilizam, durante anos, para ocupação de vaga de visitas, sem que o condomínio lhes chame atenção. É correto afirmar que o comportamento dos condôminos pode mudar a regra da convenção pela incidência da supressio para o condomínio e surrectio para o condômino (extensivo aos demais). Assinale a alternativa que representa a sequência correta:
( ) Situações de construção ou ocupação de área comum sem autorização dos outros condôminos caracterizam esbulho, comportando, portanto, ação possessória – no caso infra, a reintegração de posse – por configurar violação de dever do condômino, que desvia a coisa do seu o uso adequado.
( ) As obrigações de pagamento de despesas condominiais são obrigações propter rem, o que significa dizer que no caso de inadimplemento podem recair sobre qualquer novo proprietário (mesmo que a dívida seja anterior à aquisição da propriedade) e podem levar o imóvel à execução, não tendo proteção pela lei de impenhorabilidade do bem de família.
( ) Não há a possibilidade legal de um condômino renunciar a sua parte ideal para não pagar as despesas de condomínio.
( ) Determinado condomínio edilício tem uma vaga de garagem que pela convenção não é destinada ao uso dos condôminos – pois a convenção determina isso expressamente –, mas muitos condôminos a utilizam, durante anos, para ocupação de vaga de visitas, sem que o condomínio lhes chame atenção. É correto afirmar que o comportamento dos condôminos pode mudar a regra da convenção pela incidência da supressio para o condomínio e surrectio para o condômino (extensivo aos demais).
A F,V,V,F
B V,V,F,V
C V,F,F,F
D V,F,V,V
A questão diz respeito ao tema do sistema registral imobiliário brasileiro, e as exigências legais sobre as anotações do documento de titularidade sobre um imóvel, ou seja: a matrícula, elementos e requisitos previstos pela lei que devem estar presentes naquele documento (tanto para constituir como para desconstituir direitos – inserindo ou alterando informações–, mediante nova anotação) visando a segurança dos atos jurídicos e conhecimento por terceiros pela publicização da situação patrimonial do imóvel. Enunciado Assinale a alternativa correta sobre o tema proposto:
Na matrícula do imóvel informações anteriores, como uma alienação fiduciária e anotações sobre a qualificação do antigo proprietário, são mantidas, mesmo diante da transferência da titularidade do imóvel, em virtude do princípio da continuidade.
A compra e venda de uma casa que possui matrícula apenas com a indicação do terreno, mas não da construção, é título hábil e regular para buscar o registro de transferência de propriedade para o novo titular.
Não é necessário que conste na matrícula a natureza da transmissão da propriedade imobiliária, se ocorreu em virtude de dação, doação ou compra e venda, por exemplo.
Os bens imóveis se transferem pelo registro (matrícula), os móveis pela entrega. É posição de jurisprudência que os veículos são exceção a essa regra, já que só se transferem pelo registro no DETRAN.
A Na matrícula do imóvel informações anteriores, como uma alienação fiduciária e anotações sobre a qualificação do antigo proprietário, são mantidas, mesmo diante da transferência da titularidade do imóvel, em virtude do princípio da continuidade.
B A compra e venda de uma casa que possui matrícula apenas com a indicação do terreno, mas não da construção, é título hábil e regular para buscar o registro de transferência de propriedade para o novo titular.
C Não é necessário que conste na matrícula a natureza da transmissão da propriedade imobiliária, se ocorreu em virtude de dação, doação ou compra e venda, por exemplo.
D Os bens imóveis se transferem pelo registro (matrícula), os móveis pela entrega. É posição de jurisprudência que os veículos são exceção a essa regra, já que só se transferem pelo registro no DETRAN.
A questão versa sobre a matéria de condomínio, e envolve conhecimento das regras legais e de jurisprudência. Assinale a alternativa correta:
O direito de preferência do(s) condômino(s) de comprar o bem que o outro está disponibilizando para alienação, por posição jurisprudencial majoritária, só existe se a venda for efetuada a um terceiro, ou seja, não se aplica a regra do direito de preferência do art. 504, CCB, se o bem for oferecido à venda para outro condômino, pois aí não há violação a esse direito.
O administrador do condomínio não poderá ser estranho a esse e será escolhido pela maioria, em assembleia.
A administração do condomínio pela figura do síndico é realizada por um dos condôminos, obrigatoriamente, proibindo a lei, que possa ser nomeado síndico, pessoa que não é condômina.
Aquele que administra o condomínio sem oposição dos outros, embora não seja regularmente constituído para tal atividade, não pode ser considerado administrador, e tais atos são ilegais e inválidos.
A O direito de preferência do(s) condômino(s) de comprar o bem que o outro está disponibilizando para alienação, por posição jurisprudencial majoritária, só existe se a venda for efetuada a um terceiro, ou seja, não se aplica a regra do direito de preferência do art. 504, CCB, se o bem for oferecido à venda para outro condômino, pois aí não há violação a esse direito.
B O administrador do condomínio não poderá ser estranho a esse e será escolhido pela maioria, em assembleia.
C A administração do condomínio pela figura do síndico é realizada por um dos condôminos, obrigatoriamente, proibindo a lei, que possa ser nomeado síndico, pessoa que não é condômina.
D Aquele que administra o condomínio sem oposição dos outros, embora não seja regularmente constituído para tal atividade, não pode ser considerado administrador, e tais atos são ilegais e inválidos.
Mais conteúdos dessa disciplina
Avaliação Final etica- APOSTILA_Documentacao_Imobiliaria - Resumo
- TAREFA - 4
- Exercicio 2 9_10 II nao
- exercicio 2 5_5
- UC3 Ativ 1 TTI
- AVALIAÇÃO LEGISLAÇÃO URBANA E REGISTRO E IMOBILIÁRIO Facuminas
- Prova Avaliação Integrada IV 28 11
- Etapa 7 17
- Avaliação NOVA JAC HUNTER 4x4 - MAIOR E MELHOR QUE A FIAT TITANO - Resumo
- Por que a IGREJA EVITOU o termo CORREDENTORA? Entenda a nota do VATICANO | PAC 154 - Resumo
- 01 - inicial
- Com base nos princípios e etapas do Design Thinking, assinale a alternativa correta. Selecione uma alternativa: a) O Design Thinking é uma abordagem c
- QUAIS DOCUMENTOS SÃO NECESSÁRIOS PARA REGISTRO DE IMÓVEL EM CARTÓRIO?
- AOCP - 2015 TRE-AC Analista Judiciário - Engenharia O Código Civil estabelece diretrizes referentes à Empreitada. Em relação a esse assunto, assinale
- quais sao as despesas do condominio que é do locatário e que é do locador?
- O contrato firmado prevê, conforme cláusulas B10 a B14, que o pagamento dasparcelas deve ocorrer por débito automático na conta indicada, condiçãonece
- Lei que rege as relações entre os condôminos é denominada Convenção e é obrigatória para todos os edifícios sob forma de condomínio. A Convenção de...
- O Design Thinking tem três etapas bem definidas, sendo uma delas a prototipagem. Em que consiste o processo de prototipagem no Design Thinking? Qu...
- É “a porção de terra que não tenha sido submetida a parcelamento sob a égide da Lei 6.766/1979. Tal afirmação diz repeito a: Questão 10Resposta ...
- É “a porção de terra que não tenha sido submetida a parcelamento sob a égide da Lei 6.766/1979. Tal afirmação diz repeito a: Questão 8Resposta a...
- A principal função do corretor de imóveis é: Questão 4Escolha uma opção: a. Aproximar as partes e inflamar as diferenças entre elas. b. Aproxi...
- GABINETE MICRO ATX 200W PRETO MT-200BK C3 TECH PROCESSADOR INTEL CORE I5-12400 2.5GHZ LGA 1700 18MB PLACA MÃE MSI PRO H610M-S DDR4 INTEL SOQUETE LGA 1
- Questão 05 Analise se as afirmativas a seguir sobre os cadastros obrigatórios para imóveis rurais são verdadeiras (V) ou falsas (F). 1. A matrícula...
- quais impostos que uma empresa incorporação imobiliária
- São modalidades de controle: A. Interno, externo e social B. Estratégico, externo e popular C. Interno, estratégico e externo
- Com relação ao Sistema Único de Saúde (SUS), possuí 4 elementos, que sem eles deixa o sistema deficitário. Qual deles são os eixos fundamentais que...