4) Ao promover uma intermediação imobiliária Cesar Augusto corretor de imóveis, recebe de Cristiano a quantia correspondente a 6% do valor do imóve...

{"choice": "a", "explanation": "Vamos analisar cada alternativa: a) No caso acima houve a chamada cobrança de 'over price', conforme o Art.6º inciso III da Resolução 326/92; - Essa alternativa está correta. A cobrança de comissão adicional sem o conhecimento de uma das partes configura a prática de 'over price', conforme o código de ética. b) Houve a cobrança do chamado 'over price', pelo fato de ser proibido receber comissão superior a 6% para imóveis urbanos; - Essa alternativa está incorreta. O 'over price' não se refere apenas ao valor da comissão, mas sim à cobrança adicional sem o conhecimento do cliente. c) Não houve cobrança de 'over price', pois se o cliente pagou a mais foi mérito do corretor; - Essa alternativa está incorreta. A cobrança adicional sem consentimento do cliente não é ética, mesmo que o cliente concorde com o pagamento posteriormente. d) Houve cobrança de 'over price', pois apenas uma das partes consentiu o pagamento extra ao corretor; - Essa alternativa está incorreta. A prática de 'over price' ocorre quando uma das partes não tem conhecimento ou consentimento sobre a cobrança adicional. Portanto, a alternativa correta é a letra A, onde no caso citado houve a chamada cobrança de 'over price', conforme o Art.6º inciso III da Resolução 326/92."}