Sobre a Venda e Compra através de Quitação por Nota Promissória cumulada com Novação e Confissão de Dívida a ser paga adiante, analise as afirmaçõe...

Sobre a Venda e Compra através de Quitação por Nota Promissória cumulada com Novação e Confissão de Dívida a ser paga adiante, analise as afirmações abaixo: I. É um dos maiores trunfos permitidos pela legislação para deixar a sua escritura de aquisição limpa, fazendo uma compra pura e simples (pagamento contra quitação). II. Pode ser utilizada tanto no caso de venda e compra com pagamento parcelado a ser feito mais à frente e após a incorporação, quanto nas hipóteses das modelagens de permuta física ou financeira. III. É muito utilizada para atender a necessidade da incorporadora de ter o terreno livre de quaisquer ônus e/ou gravames, de modo que a incorporadora possa cedê-lo inteiramente em garantia à instituição financeira (por hipoteca ou alienação fiduciária) o terreno todo. IV. Facilita também o registro do memorial de incorporação e da futura convenção de condomínio, na medida em que a incorporadora, nessa situação, pode declarar que não há pendências financeiras em relação ao pagamento do terreno aos anteriores proprietários. Assinale a alternativa correta: a. Apenas II, III e IV estão corretas. b. Apenas II e III estão corretas. c. Apenas IV está correta. d. I, II, III e IV estão corretas. e. Apenas I e II estão corretas.