(A) As leis extravagantes podem criar novos direitos reais, sem a sua descrição expressa no dispositivo civil que os prevê
(B) João estaciona seu carro em um estacionamento e entrega a chave ao manobrista. A empresa de estacionamento nesta situação é a possuidora do veículo, o manobrista é mero detentor do mesmo, podendo defender a posse alheia do automotor por meio da autotutela.
(C) Posse injusta para efeito possessório é aquela que tem vícios de origem na violência, clandestinidade e precariedade. Mas para ação reivindicatória, posse injusta é aquela sem causa jurídica que possa justificá-la.
(D) O fideicomisso, a propriedade fiduciária e a doação com cláusula de reversão são casos de propriedade resolúvel, que produz efeitos ex tunc.
(E) Luis tem a posse de um terreno de 830 m2 (oitocentos e trinta metros quadrados). Certo dia, a área de 310 m2 (trezentos e dez metros quadrados) desse terreno foi invadida. A ação cabível no caso é a de manutenção de posse.
Respostas
Ed 
há 8 meses
Vamos analisar cada uma das alternativas para identificar a incorreta: (A) As leis extravagantes podem criar novos direitos reais, sem a sua descrição expressa no dispositivo civil que os prevê. - Esta afirmação é verdadeira, pois leis extravagantes podem, sim, criar novos direitos reais. (B) João estaciona seu carro em um estacionamento e entrega a chave ao manobrista. A empresa de estacionamento nesta situação é a possuidora do veículo, o manobrista é mero detentor do mesmo, podendo defender a posse alheia do automotor por meio da autotutela. - Esta afirmação é verdadeira. A empresa é a possuidora e o manobrista é o detentor. (C) Posse injusta para efeito possessório é aquela que tem vícios de origem na violência, clandestinidade e precariedade. Mas para ação reivindicatória, posse injusta é aquela sem causa jurídica que possa justificá-la. - Esta afirmação é verdadeira, pois distingue corretamente os conceitos de posse injusta. (D) O fideicomisso, a propriedade fiduciária e a doação com cláusula de reversão são casos de propriedade resolúvel, que produz efeitos ex tunc. - Esta afirmação é incorreta. O fideicomisso e a propriedade fiduciária não são considerados casos de propriedade resolúvel, e a doação com cláusula de reversão não produz efeitos ex tunc. (E) Luis tem a posse de um terreno de 830 m2. Certo dia, a área de 310 m2 desse terreno foi invadida. A ação cabível no caso é a de manutenção de posse. - Esta afirmação é verdadeira, pois a ação de manutenção de posse é cabível em caso de turbação. Portanto, a alternativa incorreta é a (D).
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Ed
há 2 anos
Vamos analisar as alternativas: (A) As leis extravagantes podem estabelecer regras sobre aquisição, perda e transferência da propriedade imóvel. - Correta, as leis extravagantes podem, de fato, estabelecer regras sobre esses temas. (B) A propriedade superficiária é o direito real que confere a seu titular a faculdade de usar, gozar e dispor de um terreno, construindo ou plantando nele. - Correta, a propriedade superficiária realmente confere esses direitos. (C) O direito de vizinhança é o conjunto de normas que disciplinam as relações entre prédios contíguos, estabelecendo limites à propriedade, para que o exercício do direito de um não invada o do outro. - Correta, o direito de vizinhança realmente trata dessas relações. (D) O direito de laje é o direito real de construir ou de reconstruir, no solo ou no subsolo, edificação de sua propriedade, sobre terreno alheio. - Correta, o direito de laje é de fato esse direito real. (E) O direito de usufruto é o direito real que confere a seu titular a faculdade de usar, gozar e dispor de um bem alheio, sem, contudo, poder aliená-lo. - Incorreta, o usufrutuário pode usufruir do bem, mas não pode dispor dele, ou seja, não pode vendê-lo. Portanto, a alternativa incorreta é a letra (E).
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06. (Procurador do Estado/SP - FCC/2012) Tício celebra contrato de locação de imóvel com Caio. Neste caso, Ticio
(A) e Caio têm legitimidade para pleitear proteção possessória.
(B) pode dar o contrato de locação por resolvido, e mover ação de despejo em face de Lúcio, mais célere que a possessória.
(C) não poderá pleitear reintegração de posse, pois apenas Caio tem interesse jurídico em fazer cessar o esbulho.
(D) poderá pleitear reintegração de posse, desde que notifique previamente Lúcio para que desocupe o imóvel no prazo de 30 dias.
(E) pode pleitear reintegração de posse para fazer cessar o esbulho, desde que previamente autorizado por Caio.
11. (MP/SE-CESPE/2010) Adquire-se a posse
(A) pelo próprio interessado, seu representante ou procurador, terceiro sem mandato (inde-pendentemente de ratificação) e pelo constituto possessório.
(B) pelo próprio interessado, seu representante ou procurador, terceiro sem mandato (dependendo de ratificação) e pelo constituto possessório.
(C) pelo próprio interessado e pelo constituto possessório, apenas.
(D) pelo próprio interessado, seu representante ou procurador (dependendo de ratificação), terceiro sem mandato e pelo constituto possessório.
(E) pelo próprio interessado, seu representante ou procurador e por terceiro sem mandato (dependendo de ratificação), apenas.
12. (DPE/TO - CESPE - 2013) Com relação a posse, assinale a opção correta.
(A) Nas ações possessórias, é indispensável a outorga uxória no polo ativo, assim como o litisconsórcio é necessário no polo passivo da demanda.
(B) As teorias sociológicas da posse conferem primazia aos valores sociais nela impregnados, como um poder fático de ingerência socioeconômica concreta sobre a coisa, com autonomia em relação à propriedade e aos direitos reais.
(C) Tanto na teoria subjetiva quanto na objetiva, a posse é caracterizada como a conjugação do elemento corpus com o elemento animus, caracterizando-se o animus, na primeira, como a vontade de ser dono, o animus domini
A respeito do instituto da posse, o Código Civil de 2002 regula que
a) o sucessor universal continua de direito à posse do seu antecessor, e ao sucessor singular é proibido unir sua posse à do antecessor, para os efeitos legais.
b) o domínio será adquirido por aquele que, por vinte anos, sem interrupção, nem oposição, possuir como seu um imóvel, independentemente de título e boa-fé.
c) a alegação de propriedade, ou outro direito à coisa, não obsta a manutenção ou reintegração na posse, salvo quando quem alega apresente título dominial.
d) o possuidor de boa-fé tem direito, enquanto ela durar, aos frutos percebidos.
e) as benfeitorias úteis serão ressarcidas ao possuidor de má-fé.
A posse-trabalho:
a) pode gerar a desapropriação de terras públicas em favor de um grupo de pessoas que realizou obras ou serviços considerados de interesse social e econômico relevante
b) pode gerar ao proprietário a privação da coisa reivindicada, se for exercida em extensa área por prazo ininterrupto de cinco anos, mas o proprietário tem direito à fixação de justa indenização.
c) é aquela que permite a usucapião especial urbana, em imóveis com área não superior a 250 metros quadrados e, por ser forma originária de aquisição da propriedade, independe de indenização.
d)
(FCC - TCE-CE - Procurador de Contas - 2015) Em relação à posse tem-se que
(A) pode ela ser adquirida pela própria pessoa que a pretende ou por seu representante, a ainda por terceiro sem mandato, nesse caso dependendo de ratificação.
(B) o sucessor universal continua de direito a posse do seu antecessor, mas o sucessor singular não pode unir sua posse à do antecessor, dada a natureza de sua condição jurídica
(C) induzem posse os atos de permissão ou tolerância, mas não autorizam sua aquisição atos violentos ou clandestinos.
(D) a posse do imóvel não tem qualquer vinculação com a posse das coisas móveis que nele estiverem, a qual depende de prova autônoma de aquisição.
(E) obsta à manutenção ou à reintegração na posse a alegação de propriedade feita pelo réu.
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