Vamos analisar cada assertiva: I – O conserto de um telhado com risco de queda é uma benfeitoria necessária e mesmo o possuidor de má-fé tem direito a ser indenizado por ela. Verdadeiro, pois benfeitorias necessárias são aquelas que visam conservar o bem e, mesmo o possuidor de má-fé, pode ter direito à indenização por benfeitorias necessárias. II - Os aluguéis recebidos da locação de um imóvel são exemplos de frutos civis. Verdadeiro, os aluguéis são considerados frutos civis, pois são rendimentos provenientes da utilização do bem. III – As árvores destinadas ao corte, para confecção de móveis por exemplo, são classificadas como bens jurídicos móveis do tipo semoventes. Falso, as árvores são consideradas bens imóveis enquanto estão plantadas, e somente se tornam móveis quando cortadas. Agora, vamos verificar quais itens estão corretos. Os itens I e II estão corretos, mas o item III está incorreto. Portanto, a alternativa correta que contém todos os itens verdadeiros é: a) I e II.