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Gestão Financeira

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Imagine que Pedro quer comprar uma casa na praia no valor de R$ 450.000,00. Para tanto, ele vai até o Banco Gama para fazer o financiamento deste imóvel. A única exigência de Pedro é que as parcelas sejam decrescentes ao longo do contrato. Diante disso, o Banco Gama optará pelo:

• Sistema de Amortização Constante.
• Sistema de Amortização Exponencial.
• Sistema de Amortização Reverso.
• Sistema Espanhol de Amortização.
• Sistema Francês de Amortização.
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Aprendendo Através de Exercícios

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Diante da exigência de Pedro de que as parcelas sejam decrescentes ao longo do contrato, o Banco Gama optará pelo Sistema Francês de Amortização. Neste sistema, as parcelas são fixas, porém a composição dos pagamentos é majoritariamente de juros no início do contrato, reduzindo progressivamente a parcela de juros e aumentando a parcela de amortização ao longo do tempo. Isso resulta em parcelas decrescentes ao longo do financiamento.

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Considere os conceitos apresentados nas colunas abaixo: I - VPL < 0 II - VPL = 0 III - VPL > 0 A - Situação positiva para a empresa, agregando valor aos acionistas. B - Situação neutra para a empresa, apenas remunera o custo de oportunidade. C - Situação negativa para a empresa, com prejuízos aos acionistas. Selecione a alternativa que relaciona corretamente os elementos das duas colunas:
I - A, II - B, III – C.
I - A, II - C, III – B.
I - B, II - A, III – C.
I - C, II - B, III – A.
I - B, II - C, III – A.

Ele é 'a remuneração exigida pelos credores de dívidas da empresa, geralmente líquido do IR, para se levantar recursos de empréstimos e financiamentos no mercado'. A assertiva se refere ao chamado:
Custo paralelo.
Custo de juros.
Custo de capital de terceiros.
Custo de capital próprio.
Custo de avaliação.

Considere a assertiva: "O(A) ____________________________ corresponde ao retorno mínimo que os acionistas exigem de seu capital investido na empresa." A alternativa que preenche corretamente a lacuna é:
Payback médio.
Valor presente líquido.
Custo de capital próprio.
Custo de capital de terceiros.
Custo médio ponderado de capital.

I. Se o GAF é maior do que 1, a alavancagem é chamada neutra. PORQUE II. P patrimônio líquido da companhia é reduzido após o investimento realizado. Assinale a alternativa acerca das assertivas supracitadas, bem como a relação entre elas:
A primeira assertiva está correta e a segunda também, mas não há relação de causa e efeito entre elas.
Ambas estão corretas, e a segunda justifica a primeira.
Ambas as assertivas estão incorretas.
A primeira assertiva está incorreta, e a segunda está correta.
A primeira assertiva está correta, e a segunda está incorreta.

Paula decide comprar um novo violão para seguir com suas aulas de música. O modelo que interessa a ela custa R$ 1.300,00, mas ela não tem dinheiro para essa compra. Assim, Paula decide retirar esse valor de sua aplicação no Tesouro Direto, que possui as seguintes características: - Taxa de juros paga pela aplicação: 1,3% a.m. - Taxa de inflação: 0,5% a.m.
Diante desse cenário, julgue as afirmativas a seguir:
I. A taxa de juros nominal da aplicação é de 1,3% a.m.
II. A taxa de inflação não influencia na taxa efetiva do investimento.
III. A taxa de juros efetiva da aplicação é de 0,2% a.m.
IV. A taxa de juros efetiva é de 1,3% a.m.
V. Não é possível calcular a taxa de juros efetiva.
I - IV.
I - III - V.
III - IV.
I, apenas.
II - III - V.

"Ele corresponde aos recursos que os investidores (sócios) disponibilizam para a companhia - pois acreditam que ele ajudará a aumentar o valor da empresa no longo prazo, trazendo o retorno esperado pelo investimento". A assertiva se refere ao:
Capital próprio.
Capital paralelo.
Capital exógeno.
Capital de terceiros.
Capital externo.

A empresa QFria deseja adquirir um terreno para a construção de sua nova fábrica em Manaus. Após muita pesquisa, a empresa encontrou o terreno adequado para suas pretensões, com valor de R$ 2.000.000,00. Como a QFria não dispõe de recursos para a aquisição do terreno, ela buscou o apoio do Banco Gama para financiar essa compra.
Diante do cenário apresentado, julgue as assertivas:
I) Nesse financiamento, o valor das parcelas será sempre o mesmo.
II) Nesse financiamento, o valor dos juros pagos sempre será o mesmo.
III) O valor dos juros pagos no 1o mês será de R$ 24.000,00.
IV) O valor da amortização paga no 85o mês será de R$ 25.000,00.
I - Falsa; II - Falsa; III - Verdadeira; IV – Falsa.
I - Verdadeira; II - Falsa; III - Verdadeira; IV – Falsa.
I - Falsa; II - Falsa; III - Falsa; IV - Falsa.
I - Verdadeira; II - Falsa; III - Falsa; IV – Falsa.
I - Verdadeira; II - Verdadeira; III - Verdadeira; IV – Verdadeira.

I. Em uma operação de empréstimo (tanto pelo sistema SAC como SFA), o saldo devedor sempre diminui ao longo do tempo. PORQUE II. O valor do saldo devedor é sempre reduzido integralmente pelo valor da parcela que foi paga. Assinale a alternativa acerca das assertivas supracitadas, bem como a relação entre elas:
• A primeira assertiva está correta, e a segunda está incorreta.
• A primeira assertiva está correta e a segunda também, mas não há relação de causa e efeito entre elas.
• Ambas estão corretas, e a segunda justifica a primeira.
• Ambas as assertivas estão incorretas.
• A primeira assertiva está incorreta, e a segunda está correta.

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