Grátis: Um fiscal realiza vistoria em um novo loteamento de classe média da cidade. Assinale o único item que demonstra irregularidade, com base na Lei n.º... – Questões Respondidas

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Um fiscal realiza vistoria em um novo loteamento de classe média da cidade. Assinale o único item que demonstra irregularidade, com base na Lei n.º 6.766/79, considerando as seguintes características do loteamento:

(A) ruas com 10 m de largura.
(B) rede elétrica aérea.
(C) casas unifamiliares com jardins privados.
(D) lotes de 100 m2.
(E) rede de água e esgoto executada.

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Para identificar a irregularidade com base na Lei n.º 6.766/79, que regula o parcelamento do solo urbano, vamos analisar cada alternativa: (A) Ruas com 10 m de largura - De acordo com a lei, a largura mínima das ruas deve ser de 10 m, então essa opção está regular. (B) Rede elétrica aérea - A lei não proíbe explicitamente a rede elétrica aérea, então essa opção pode ser considerada regular. (C) Casas unifamiliares com jardins privados - Essa característica é comum e não apresenta irregularidade. (D) Lotes de 100 m² - A lei estabelece que o tamanho mínimo dos lotes deve ser de 125 m² em áreas urbanas, portanto, essa opção apresenta irregularidade. (E) Rede de água e esgoto executada - A presença de rede de água e esgoto é uma exigência da lei, então essa opção está regular. Dessa forma, a única opção que demonstra irregularidade, com base na Lei n.º 6.766/79, é: (D) lotes de 100 m².

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De acordo com a Constituição Federal e com o Estatuto da Cidade, o Plano Diretor é o instrumento básico da política de desenvolvimento e expansão urbanos, sendo obrigatória sua elaboração para cidades: I – com mais de vinte mil habitantes; II – integrantes de áreas de especial interesse turístico; III – inseridas na área de influência de empreendimentos ou atividades com significativo impacto ambiental de âmbito regional ou nacional; IV – integrantes de regiões metropolitanas e aglomerações urbanas; V – sem outra legislação urbanística. São corretos apenas os itens

(A) I, II e IV.
(B) I, IV e V.
(C) I, II, III e IV.
(D) II, III e V.
(E) III, IV e V.

De acordo com o Estatuto da Cidade, o coeficiente de aproveitamento de um lote é a relação entre

(A) área do terreno e área da cidade.
(B) área do terreno e área edificável.
(C) área edificável e quantidade de áreas livres.
(D) área edificável e área do terreno.
(E) área edificável e número de pavimentos.

Foi construída uma edificação em lote urbano com coeficiente de aproveitamento igual a 2,5. Tendo como referência o conceito de coeficiente de aproveitamento adotado pelo Estatuto da Cidade, a edificação construída será considerada IRREGULAR, se ocupar

(A) 100% do terreno e tiver 1 pavimento.
(B) 100% do terreno e tiver 3 pavimentos.
(C) 75% do terreno e tiver 2 pavimentos.
(D) 50% do terreno e tiver 2 pavimentos.
(E) 50% do terreno e tiver 4 pavimentos.

Em vistoria a um parcelamento, deverão ser notificados, de modo a respeitar a Lei n.º 6.766, os parcelamentos em

(A) terrenos alagadiços e sujeitos a inundações, antes de tomadas as providências para assegurar o escoamento das águas.
(B) terrenos sem saneamento.
(C) terreno com declividade igual ou superior a 10% (dez por cento).
(D) terrenos com solo pedregoso.
(E) áreas não-urbanizadas.

Em vistoria em uma área com lotes à venda, o fiscal questiona o proprietário sobre o registro imobiliário da propriedade. De acordo com a Lei n.º 6.766/79, o proprietário deverá ser apenado pela venda de lotes, se I. a área como um todo não estiver registrada. II. os lotes não estiverem registrados. III. a área ainda estiver em processo de registro imobiliário. É (São) correto(s) o(s) item (itens)

(A) I, II e III.
(B) I, II, apenas.
(C) I e III, apenas.
(D) II e III, apenas.
(E) apenas III.

A prefeitura pretende implantar infraestrutura em uma área periférica da cidade, utilizando galerias subterrâneas para as redes, entretanto existem alguns cuidados a observar: I – Mantendo a rede de drenagem pluvial e de esgotos na mesma galeria, poderá haver contaminação, caso haja vazamento. II – Mantendo a canalização de água e a rede elétrica na mesma galeria, poderá ocorrer curto circuito, caso haja vazamento. III – Mantendo a canalização de gás e a rede elétrica na mesma galeria, poderá haver risco de explosão, caso haja vazamento. IV – Mantendo a canalização de gás e de água na mesma galeria, poderá haver contaminação, caso haja vazamento. São corretos os itens

(A) I, II, III e IV.
(B) I, II e IV, apenas.
(C) I, II e III, apenas.
(D) II e III, apenas.
(E) II e IV, apenas.

O fiscal previu problemas futuros para a obra, mas é INCORRETO afirmar que:

(A) a umidade da areia poderia alterar o traço do concreto.
(B) as escamas de ferrugem nas ferragens prejudicariam sua aderência ao concreto.
(C) a deformação das fôrmas impediria o bom fechamento das juntas.
(D) os tijolos ainda úmidos na etapa de revestimento das paredes poderiam provocar o desprendimento do reboco.
(E) a umidade dos ladrilhos cerâmicos prejudicaria seu assentamento, provocando sua descolagem.

Quanto às fissuras representadas, marque a afirmativa correta.

(A) Apenas as fissuras A e B comprometem a estabilidade do pilar.
(B) Apenas as fissuras A e C comprometem a estabilidade do pilar.
(C) Apenas a fissura B compromete a estabilidade do pilar.
(D) Apenas a fissura B compromete a estabilidade do pilar.
(E) Nenhuma das fissuras compromete a estabilidade do pilar.

De acordo com a Lei Orgânica de Amargosa de 1990 e com a Resolução do CONAMA n.º 001, de 23 de janeiro de 1986, é dever do Poder Público Municipal exigir, para instalação de obra ou atividade potencialmente causadora de significativa degradação ambiental:

(A) o estudo prévio de impacto de vizinhança.
(B) o estudo de vegetação.
(C) o estudo prévio de impacto ambiental.
(D) o estudo dos solos.
(E) o plano de incêndios.