Quando uma das partes não cumpre as condições do contrato de compra e venda, a parte prejudicada tem direitos que podem ser exercidos. Vamos analisar as alternativas: a) O contrato é considerado válido, mas com alterações nas condições. - Isso não é correto, pois a falta de cumprimento não altera automaticamente as condições do contrato. b) A parte prejudicada pode exigir o cumprimento do contrato ou a rescisão. - Esta é a alternativa correta, pois a parte que não cumpriu pode ser obrigada a cumprir o contrato ou a parte prejudicada pode optar por rescindir o contrato. c) A parte prejudicada perde o direito de exigir qualquer cumprimento. - Isso não é verdade, pois a parte prejudicada tem direitos. d) O contrato é considerado nulo e sem efeitos. - Isso não é correto, pois o contrato continua válido, mesmo que uma das partes não cumpra. e) O vendedor ou comprador deve pagar uma compensação fixa. - Isso não é uma regra geral, pois a compensação depende das circunstâncias e do que foi acordado. Portanto, a alternativa correta é: b) A parte prejudicada pode exigir o cumprimento do contrato ou a rescisão.