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Direito Empresarial

Colégio Objetivo
6ª - Marcos, empresário individual, pretende alugar um imóvel para instalar seu estabelecimento e nele localizar seu ponto empresarial.Tendo por base o texto acima, assinale a afirmativa correta sobre a locação não residencial.
a) Na ação de despejo que tiver por fundamento exclusivo o término do prazo contratual, tendo sido proposta a ação em até 30 dias do cumprimento de notificação ao locatário comunicando o intento de retomada, será concedida liminar para desocupação em quinze dias, ouvida a parte contrária e se prestada caução pelo autor no valor equivalente a dois meses de aluguel.
b) Na locação não residencial de imóvel urbano, na qual o locador procede à prévia aquisição do imóvel especificado pelo pretendente à locação, a fim de que seja a este locado por prazo determinado, poderá ser convencionado no contrato a renúncia ao direito de revisão do valor dos aluguéis durante o prazo de vigência do contrato.
c) Nas locações de espaço em shopping centers, o locador poderá recusar a renovação do contrato pleiteada pelo locatário se o imóvel vier a ser utilização pelo autor no valor equivalente a dois meses de aluguel.
d) Na locação não residencial de imóvel urbano, na qual o locador preenche os requisitos do direito de inerência, a ação de renovação compulsória do contrato deverá ser proposta após o termino do contrato.
e) Na locação não residencial de imóvel urbano, no qual o locatário preenche os requisitos do direito de inerência, o locador poderá pedir a devolução do imóvel para abrir a sua própria atividade econômica, no mesmo ramo do locatário.
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há 6 meses

Vamos analisar cada uma das alternativas para identificar a correta sobre a locação não residencial: a) Na ação de despejo que tiver por fundamento exclusivo o término do prazo contratual, tendo sido proposta a ação em até 30 dias do cumprimento de notificação ao locatário comunicando o intento de retomada, será concedida liminar para desocupação em quinze dias, ouvida a parte contrária e se prestada caução pelo autor no valor equivalente a dois meses de aluguel. - Esta afirmativa está correta em relação ao procedimento de despejo, mas a parte da caução não é uma exigência para a liminar. b) Na locação não residencial de imóvel urbano, na qual o locador procede à prévia aquisição do imóvel especificado pelo pretendente à locação, a fim de que seja a este locado por prazo determinado, poderá ser convencionado no contrato a renúncia ao direito de revisão do valor dos aluguéis durante o prazo de vigência do contrato. - Esta afirmativa é verdadeira, pois a renúncia ao direito de revisão é permitida. c) Nas locações de espaço em shopping centers, o locador poderá recusar a renovação do contrato pleiteada pelo locatário se o imóvel vier a ser utilização pelo autor no valor equivalente a dois meses de aluguel. - Esta afirmativa não está correta, pois a recusa à renovação deve seguir regras específicas e não se baseia apenas em um valor. d) Na locação não residencial de imóvel urbano, na qual o locador preenche os requisitos do direito de inerência, a ação de renovação compulsória do contrato deverá ser proposta após o término do contrato. - Esta afirmativa está incorreta, pois a ação de renovação deve ser proposta antes do término do contrato. e) Na locação não residencial de imóvel urbano, no qual o locatário preenche os requisitos do direito de inerência, o locador poderá pedir a devolução do imóvel para abrir a sua própria atividade econômica, no mesmo ramo do locatário. - Esta afirmativa está incorreta, pois o locador não pode simplesmente pedir a devolução do imóvel para abrir atividade no mesmo ramo. Após a análise, a alternativa correta é a b).

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1ª - Pedro e Jose, advogados, resolveram celebrar contrato de sociedade para realizar, por prazo indeterminado, a fabricação regular de equipamentos para escritórios de advocacia. Considerando essa situação hipotética, assinale a opção correta.
a) O instrumento do contrato deverá ser inscrito no Registro Civil de Pessoas Jurídicas, em razão de os sócios serem advogados.
b) Sendo ambos os sócios advogados, a sociedade será necessariamente registrado na Seccional da OAB.
c) A sociedade só existirá se o instrumento do contrato for submetido a registro.
d) O instrumento do contrato deverá ser inscrito no Registro Público de Empresas Mercantis, por ser empresarial o objeto da atividade.
e) O instrumento de contrato deve ser registrado, no cartorio de Registro Civil de Pessoas Juridicas e na Seccional da OAB

2ª - Renato e Flávio eram sócios da pessoa jurídica X Comércio de Alimentos Ltda. Flávio era casado sob o regime de comunhão universal de bens e Renato era viúvo. Em julho de 2017, Renato faleceu em virtude de acidente automobilístico, deixando como único herdeiro seu filho de quatorze anos, o qual ficou sob a tutela de seu tio João. Com base nessa situação hipotética, assinale a opção correta.
a) O filho de Renato, representado por João, com a concordância do sócio remanescente, poderá continuar a empresa, sendo desnecessária autorização judicial se essa hipótese de sucessão estiver prevista no contrato social.
b) Os bens particulares, estranhos ao acervo da empresa, que o filho de Renato já possuía ao tempo da sucessão não responderão por dívidas da sociedade.
c) Se, durante a fase de liquidação, Flávio optar pela dissolução da sociedade, na alienação de bens imóveis integrantes do patrimônio da empresa, será necessária a outorga de sua esposa.
d) Se João não puder exercer atividade de empresário, para que o filho de Renato possa continuar a empresa, deve-se nomear, com a aprovação judicial, um ou mais gerentes, ficando João isento da responsabilidade pelos atos do gerente nomeado.
e) O filho de Renato podera continuar a empresa, sem necessidade de representação pu autorização judicial.

3ª - Cláudio e Roberto, artistas plásticos, INSCRITOS no CNPJ, prestam serviços de restauração de obras de arte nas praças localizadas nas proximidades de seu bairro, cobrando quantias irrisórias pelos serviços prestados aos moradores da região. Esta sociedade não possui elemento de empresa, embora estes serviços sejam cobrados e os sócios, apesar de lucrarem muito pouco, vivem dos valores cobrados por suas restaurações. Considerando o texto acima assinale a alternativa que indica o tipo societário constituído por Claudio e Roberto.
a) Uma atividade empresária.
b) Uma sociedade simples.
c) Uma sociedade personificada simples.
d) Uma sociedade civil.
e) Uma associação.

4ª - Paulo, sócio de uma sociedade limitada em formação e com objeto de Empresa, ainda sem registro na Junta Comercial, é surpreendido ao ler um jornal, que uma outra sociedade estava utilizando o nome empresarial da LTDA. Indignado ingressa em juízo, objetivando impedir o uso do nome da sua sociedade. O que poderia ser alegado em defesa da outra sociedade empresarial?
a) A defesa da sociedade empresarial é no sentido que não assiste razão a Paulo, tendo em vista que a proteção pretendida somente ocorre após o arquivamento dos atos constitutivos na Junta Comercial.
b) A defesa da sociedade empresarial é no sentido que assiste razão a Paulo, tendo em vista que a proteção pretendida ocorre antes do arquivamento dos atos constitutivos na Junta Comercial.
c) A defesa da sociedade empresarial é no sentido que assiste razão a Paulo, tendo em vista que a proteção pretendida ocorre pelo Princípio da Anterioridade.
d) A defesa da sociedade empresarial é no sentido que não assiste razão a Paulo, tendo em vista que a proteção pretendida somente ocorre após o arquivamento dos atos constitutivos no INPI.
e) A defesa da sociedade empresarial é no sentido que não assiste razão a Paulo, tendo em vista que a proteção pretendida somente ocorre após o arquivamento dos atos constitutivos no Registro Civil de Pessoas Jurídicas.

5 ª - Pedro, empresário individual, foi submetido a exame por junta médica que atestou ser ele portador de grave esquizofrenia, qualificando-o como permanentemente incapaz de gerir os próprios negócios. Por essa razão, o pai do empresário ajuizou pedido de interdição, com o pleito de ser nomeado seu curador e gerir seus negócios da vida civil. Considerando a situação hipotética apresentada, assinale a opção correta.
a) Caso o pai de Pedro, já como seu curador, esteja impedido, por lei, de exercer atividade empresarial, também não poderá proceder com a indicação de gerentes ao juízo para o exercício desse mister, com o que extinguirá a empresa.
b) A interdição de empresário individual determina necessariamente a extinção da empresa, sendo inviável a sua continuidade por qualquer meio, portanto o pai de Pedro não poderá substituí-lo nos negócios.
c) Eventuais clientes que tenham comprado de Pedro produtos mediante pagamento à vista, mas que ainda não tenham recebido as mercadorias, na hipótese de continuidade da atividade empresária, estarão impedidos de reclamar o prejuízo em razão da patologia do empresário individual.
d) O pai de Pedro, se curador nomeado judicialmente, poderá exercer atividade empresária em nome do filho interditado.
e) Caso o pai de Pedro continue a atividade empresarial, os bens que Pedro possuía antes da interdição, também respondem pelas obrigações sociais contraídas por seu pai.

7ª - De acordo com o Código Civil de 2002 e a Lei especial, o nome empresarial poderá ser de dois tipos, que são a DENOMINAÇÃO SOCIAL ou FIRMA SOCIAL, para o exercicio da empresa. Quanto ao nome empresarial, de acordo com as normas do Código Civil Brasileiro, não é correto afirmar:
a) Pode a sociedade limitada adotar firma ou denominação, integradas pela palavra final “limitada” ou a sua abreviatura.
b) A sociedade em conta de participação funciona sob firma ou denominação, integradas pela expressão “em conta de participação”.
c) A sociedade cooperativa funciona sob denominação integrada pelo vocábulo “cooperativa”.
d) A sociedade em comandita por ações pode, em lugar de firma, adotar denominação, aditada da expressão “comandita por ações”.
e) A sociedade anônima pode adotar denominação. Integrada pela expressão SA, ou sociedade anônima, no inicio, no meio ou fim do nome empresarial.

8ª - O empresário individual José Souza alienou seu estabelecimento a outro empresário mediante os termos de um contrato escrito, averbado à margem de sua inscrição no Registro Público de Empresas Mercantis, publicado na imprensa oficial, mas não lhe restaram bens suficientes para solver o seu passivo. Tendo por base o texto acima, assinale a alternativa correta, que indica as condições de eficácia para à alienação do estabelecimento empresarial.:
a) Da quitação prévia dos créditos trabalhistas vencidos no ano anterior ao da alienação do estabelecimento.
b) Do pagamento a todos os credores, ou do consentimento destes, de modo expresso ou tácito, em trinta dias a partir de sua notificação.
c) Da quitação ou anuência prévia dos credores com garantia real e, quanto aos demais credores, da notificação da transferência com antecedência de, no mínimo, sessenta dias.
d) Do consentimento expresso de todos os credores quirografários ou da consignação prévia das importâncias que lhes são devidas.
e) Da quitação prévia dos debitos fiscais vencidos no ano anterior ao da alienação do estabelecimento.

9ª - Carlos Souza, empresário individual, aliena a Marcio Pereira, empresário individual, um estabelecimento empresarial e o respectivo contrato é averbado no registro de comércio competente e publicado na imprensa oficial . Os credores não foram notificados da alienação, mas Carlos tem bens remanescentes suficientes para quitar todas as dívidas relativas à atividade do estabelecimento vendido. Nessa hipótese:
a) Marcio responderá pelas dívidas, desde que tenham sido regularmente contabilizadas.
b) Marcio é o único responsável por todas as dívidas, visto que do preço de alienação foram abatidos os valores a pagar.
c) a alienação do estabelecimento será ineficaz perante os credores, visto que não foram notificados.
d) a alienação do estabelecimento será valida, pois as dividas serão pagas por Carlos.
e) Carlos será o único responsável por todas as dividas, devidamente contabilizadas.

10ª - João dos Souza e Antônio Pereira pretendem constituir uma sociedade limitada cujo objeto será atuar no mercado de atacado de roupas masculinas. João concorrerá com 70% do capital e, Antônio, com os restantes 30%. São legalmente viáveis para denominar a sociedade empresarial a ser constituída por João e Antônio os seguintes nomes:
a) Comércio de Roupas Souza, Pereira & Cia. Limitada; Santa Lola Comércio de Roupas Limitada.
b) Companhia das Roupas; Comércio de Roupas Santa Lola Ltda.
c) Pereira e Souza Limitada; Atacadista Santa Lola Limitada.
d) Varejão das Roupas Santa Lola Limitada; Souza & Pereira Ltda.
e) João & Antonio Ltda Pereira & Souza Ltda.

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