Ed
ano passado
Vamos analisar cada uma das afirmações: I. Pelo contrato de compra e venda, um dos contratantes se obriga a transferir o domínio de certa coisa, e o outro, a pagar-lhe certo preço em dinheiro. Esta afirmação está correta, pois descreve a essência do contrato de compra e venda conforme o Código Civil. II. A compra e venda pode ter por objeto coisa atual ou futura. Neste caso, ficará sem efeito o contrato se esta não vier a existir, salvo se a intenção das partes era de concluir contrato aleatório. Esta afirmação também está correta, pois o Código Civil permite a venda de coisas futuras, e o contrato pode ser considerado nulo se a coisa não existir, a menos que se trate de um contrato aleatório. III. Salvo cláusula em contrário, ficarão as despesas de escritura e registro a cargo do vendedor, e a cargo do comprador as da tradição. Esta afirmação está incorreta. Geralmente, as despesas de escritura e registro são de responsabilidade do comprador, a menos que haja uma cláusula que determine o contrário. Com base na análise, as afirmações I e II estão corretas, enquanto a III está incorreta. Portanto, a alternativa correta é: "Somente as afirmações I e II estão corretas."
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