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Pensando em entreter suas visitas, a empresária Juliette decide montar uma sala de jogos em um dos cômodos de sua mansão. Para tanto, celebra contrato de compra e venda com Arthur, tendo como objeto da obrigação, uma máquina de fliperama. Passados exatos trinta e um dias da aquisição, Juliette toma conhecimento de que o eletrônico apresentava os circuitos queimados. Quatro dias depois, a empresária procura seu advogado e ingressa com ação edilícia. Considerando que o vício apontado já existia ao tempo da contratação, de acordo com a hipótese acima e as regras de direito civil, assinale a afirmativa correta.
a) A demanda redibitória é tempestiva, pois o prazo para postular tal demanda referente a vícios ocultos em bens móveis é de 01 ano, contado da data em que o adquirente teve ciência do defeito, desde que o vício surja dentro de 180 dias, a contar da aquisição do bem.
b) O contrato encontra-se maculado por erro quanto à qualidade essencial do objeto, podendo Juliette postular sua anulação, com o retorno à situação original.
c) Se Juliette tivesse recebido o bem a título de doação onerosa, não poderia enjeitar a coisa recebida pelos vícios ou defeitos ocultos que a tornem imprópria ao uso ao qual é destinada ou lhe diminuam o valor.
d) A demanda redibitória é tempestiva, pois o prazo para postular a demanda redibitória em relação a vícios ocultos em bens móveis é de 30 dias, contados da data em que o adquirente teve ciência do defeito, desde que o vício surja dentro de 180 dias, a contar da aquisição do bem.
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há 2 meses

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há 2 meses

Vamos analisar cada uma das alternativas apresentadas: a) A demanda redibitória é tempestiva, pois o prazo para postular tal demanda referente a vícios ocultos em bens móveis é de 01 ano, contado da data em que o adquirente teve ciência do defeito, desde que o vício surja dentro de 180 dias, a contar da aquisição do bem. - Esta alternativa está correta. O prazo para a ação redibitória é de 1 ano, e o vício deve ter surgido dentro de 180 dias. b) O contrato encontra-se maculado por erro quanto à qualidade essencial do objeto, podendo Juliette postular sua anulação, com o retorno à situação original. - Embora Juliette possa alegar erro, a questão principal aqui é o vício oculto, e não necessariamente um erro quanto à qualidade essencial. c) Se Juliette tivesse recebido o bem a título de doação onerosa, não poderia enjeitar a coisa recebida pelos vícios ou defeitos ocultos que a tornem imprópria ao uso ao qual é destinada ou lhe diminuam o valor. - Esta afirmação não é correta, pois mesmo em doações onerosas, o doador pode ser responsabilizado por vícios ocultos. d) A demanda redibitória é tempestiva, pois o prazo para postular a demanda redibitória em relação a vícios ocultos em bens móveis é de 30 dias, contados da data em que o adquirente teve ciência do defeito, desde que o vício surja dentro de 180 dias, a contar da aquisição do bem. - Esta alternativa está incorreta, pois o prazo é de 1 ano, e não 30 dias. Portanto, a alternativa correta é a) A demanda redibitória é tempestiva, pois o prazo para postular tal demanda referente a vícios ocultos em bens móveis é de 01 ano, contado da data em que o adquirente teve ciência do defeito, desde que o vício surja dentro de 180 dias, a contar da aquisição do bem.

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Proprietária de muitas casas no interior do estado de São Paulo, Cristina decide conceder à Maria o usufruto vitalício de um imóvel urbano de 300m². No mesmo ano, Maria acaba se apaixonando por um rapaz da cidade vizinha e passa a residir em outro imóvel com ele, ignorando o bem gravado com usufruto. Devido à desídia de Maria, Josimar invade a residência em questão e, sem interrupção ou oposição, estabelece residência de sua família e realiza benfeitorias para dar condições de habitabilidade ao bem por 11 anos. Diante dessa situação hipotética, e ciente de que Josimar não possui justo título ou comprovada boa-fé, assinale a afirmativa correta.
a) Independente de possuir justo título ou boa-fé, Josimar adquiriu a propriedade do bem através da usucapião ordinária. Sendo a usucapião um modo derivado de aquisição da propriedade, Maria permanecerá como usufrutuária do bem e não restará qualquer direito para Cristina.
b) Independente de possuir justo título ou boa-fé, Josimar adquiriu a propriedade do bem através da usucapião extraordinária. Sendo, esta, um modo originário de aquisição da propriedade, o usufruto de Maria será extinto e restará à Cristina o direito indenizatório em relação a Josimar.
c) Josimar não adquiriu a propriedade pela usucapião extraordinária, pois não cumpriu o requisito temporal exigido pelo Código Civil, que é de 15 anos. Dessa forma, não há que se falar em alteração do estado de Maria e Cristina, que permanecem como usufrutuária e nu-proprietária, respectivamente.
d) Independente de possuir justo título ou boa-fé, Josimar adquiriu a propriedade do bem através da usucapião extraordinária. Sendo, esta, um modo originário de aquisição da propriedade. Com isso, usufruto de Maria será extinto e restará à Cristina o direito indenizatório em relação a esta.

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