Ed
mês passado
Vamos analisar cada uma das sentenças em relação à intermediação do corretor: I. ( ) A eventual obrigação do proprietário do bem a ser vendido de remunerar o corretor submeter-se-á a uma condição suspensiva, que consistirá na obtenção da vontade para realização do contrato pretendido, não tendo, portanto, o dever de se servir da mediação nem de utilizar a ocasião apresentada pelo corretor. Assim sendo, o corretor suportará o risco da não-produção daquele resultado, que apenas parcialmente está em suas mãos; visto que sua realização dependerá de outras circunstâncias, dentre elas a declaração de vontade da pessoa que está obrigada a pagar-lhe comissão. Essa afirmativa é verdadeira (V). O corretor realmente depende da vontade do proprietário para que a remuneração ocorra. II. ( ) Aleatoriedade está muito relacionada aos riscos constantes de não realização do negócio pretendido, e com isso o potencial de frustração para as partes envolvidas não pode ser esquecido. Essa afirmativa é verdadeira (V). A aleatoriedade no contexto do corretor está ligada aos riscos de que o negócio não se concretize, o que pode gerar frustração. III. ( ) Aleatoriedade não está relacionada aos riscos constantes de não realização do negócio pretendido, e com isso o potencial de frustração para as partes envolvidas não pode ser esquecido. Essa afirmativa é falsa (F). A aleatoriedade, na verdade, está diretamente relacionada aos riscos de não realização do negócio. IV. ( ) É aleatório o contrato, porque o corretor depende de sorte de seu trabalho para ter direito ao recebimento da corretagem, aí estando o risco da atividade, em virtude do qual a remuneração do corretor depende da ocorrência de uma condição suspensiva, que consiste na realização do negócio. Essa afirmativa é verdadeira (V). O corretor realmente depende da realização do negócio para receber sua comissão, o que caracteriza a aleatoriedade do contrato. Agora, organizando as respostas: I - V II - V III - F IV - V A sequência correta é: C) V, V, F, V.
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