Na situação apresentada, Jupira é a nua-proprietária do apartamento, enquanto Júlia e Juliana possuem o usufruto vitalício. Para que Júlia e Juliana possam realizar a locação do imóvel por temporada, elas precisarão da anuência de Jupira, pois a locação implica em uma alteração na posse e uso do bem, que é de propriedade de Jupira. De acordo com o artigo 1.394 do Código Civil, o usufrutuário tem o direito de usar e gozar do bem, mas não pode, sem a autorização do nu-proprietário, realizar atos que possam comprometer a substância do bem. A locação, por sua vez, pode ser considerada um ato que afeta a posse e o uso do imóvel. A jurisprudência e doutrina reforçam essa necessidade de anuência. Por exemplo, o Superior Tribunal de Justiça (STJ) já decidiu que o usufruto não confere ao usufrutuário o direito de locar o bem sem a autorização do nu-proprietário. Portanto, Júlia e Juliana precisarão da anuência de Jupira para locar o imóvel.