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Jorge possui, dentre outros bens, um apartamento situado na cidade de Cabo Frio. Devido a sua avançada idade, e por não ter herdeiros necessários, resolve doá-lo para sua sobrinha Jupira, filha de seu irmão Judson, pré-morto, em usufruto vitalício e simultâneo em favor de suas duas irmãs, Júlia e Juliana, sem qualquer disposição quanto à consequência da morte de uma das usufrutuárias. A doação é realizada e devidamente registrada no Registro Imobiliário respectivo. Considerando a situação hipotética, é correto afirmar que Júlia e Juliana, para realizarem a locação do imóvel por temporada, precisarão da anuência de Jupira?

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victoria regina

há 3 semanas

Respostas

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há 3 semanas

Sim, é correto afirmar que Júlia e Juliana precisarão da anuência de Jupira para realizar a locação do imóvel por temporada. Isso se deve ao fato de que Jupira é a nua-proprietária do apartamento, enquanto Júlia e Juliana têm o usufruto vitalício. O usufruto confere a elas o direito de usar e fruir do bem, mas qualquer ato que envolva a disposição do bem, como a locação, requer a concordância do nu-proprietário, que neste caso é Jupira. Portanto, a locação do imóvel por temporada não pode ser feita sem a autorização dela.

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