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A avaliação e a perícia são práticas que, embora se complementem, possuem objetivos distintos. A avaliação foca na quantificação do valor de ativos rurais com base em critérios técnicos e dados de mercado, sendo essencial para operações como compra, venda e arrendamento. Já a perícia é voltada para a investigação de questões mais complexas, incluindo conformidade legal e resolução de litígios, o que demanda um exame detalhado das condições físicas, técnicas e legais dos ativos. SOUTO, F. R.; REIS, A. C. G.; GIACOMELLI, C. L. F. Registro de imóveis e gestão patrimonial. Porto Alegre: Grupo A, 2021. Classifique as afirmações a seguir como falsas (F) ou verdadeiras (V). I. ( ) A perícia é responsável por determinar o valor de mercado de uma propriedade rural enquanto a avaliação foca em analisar as conformidades técnicas e legais dos ativos. II. ( ) A avaliação é utilizada em contextos de compra e venda, enquanto a perícia é mais comumente acionada em disputas judiciais que envolvem a análise de danos ou falhas estruturais nas propriedades. III. ( ) A avaliação e a perícia podem ser aplicadas simultaneamente em inspeções de
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Leandro de Menezes

há 2 meses

Respostas

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há 2 meses

Vamos analisar cada uma das afirmações para determinar se são verdadeiras (V) ou falsas (F): I. ( ) A perícia é responsável por determinar o valor de mercado de uma propriedade rural enquanto a avaliação foca em analisar as conformidades técnicas e legais dos ativos. É falsa (F). Na verdade, a avaliação é que se concentra na quantificação do valor de mercado, enquanto a perícia investiga questões técnicas e legais. II. ( ) A avaliação é utilizada em contextos de compra e venda, enquanto a perícia é mais comumente acionada em disputas judiciais que envolvem a análise de danos ou falhas estruturais nas propriedades. É verdadeira (V). Essa afirmação está correta, pois a avaliação é frequentemente utilizada em transações comerciais, enquanto a perícia é acionada em contextos legais. III. ( ) A avaliação e a perícia podem ser aplicadas simultaneamente em inspeções de ativos. A afirmação está incompleta, mas se considerarmos que a avaliação e a perícia podem, de fato, ser realizadas em conjunto em algumas situações, podemos considerar essa afirmação como verdadeira (V). Portanto, a sequência correta é: F - V - V. Agora, vamos verificar as alternativas: a) F - V - V. b) V - F - V. c) V - V - F. d) F - F - V. A alternativa que apresenta a sequência correta é a) F - V - V.

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