Vamos analisar cada afirmativa: Afirmativa I: A visualização 3D proporcionada pelo BIM permite apenas uma melhor apresentação estética do projeto, não influenciando na eficiência energética do edifício. FALSO. A visualização 3D do BIM não é apenas estética; ela pode ajudar na análise de eficiência energética, permitindo simulações que impactam o desempenho do edifício. Afirmativa II: A simulação e análise de desempenho dos edifícios com o uso do BIM contribuem para projetos mais funcionais e sustentáveis. VERDADEIRO. O uso do BIM permite simulações que ajudam a otimizar o desempenho e a sustentabilidade dos projetos. Afirmativa III: O uso do BIM na construção enxuta é fundamental para reduzir variações no processo, minimizar retrabalhos e melhorar o planejamento das atividades no canteiro de obras. VERDADEIRO. O BIM é uma ferramenta que auxilia na construção enxuta, ajudando a melhorar a eficiência e reduzir desperdícios. Com base na análise, as afirmativas corretas são II e III. Portanto, a alternativa que apresenta as afirmativas corretas é: B) II e III apenas.