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A hasta pública é uma modalidade tradicional de expropriação, realizada por meio de leilão judicial, que pode ser eletrônico ou presencial, e é regulamentada pelos artigos 879 a 903 do CPC. Sobre o procedimento e as características do leilão judicial, analise as afirmativas a seguir: I. O Código de Processo Civil de 2015 priorizou o leilão eletrônico, estabelecendo que o presencial só deve ser realizado quando o eletrônico for frustrado ou quando o valor do bem for inferior a sessenta salários-mínimos. II. O preço mínimo para arrematação em primeiro leilão deve obedecer ao valor da avaliação, enquanto para o segundo leilão haverá liberdade de lances, independentemente do valor da avaliação, não sendo aceito apenas o arremate por valor vil. III. A arrematação, após a assinatura do auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, é considerada perfeita, acabada e irretratável, não admitindo exceções, ainda que julgados procedentes embargos do executado. IV. É permitida a participação de qualquer pessoa (física ou jurídica) na hasta pública, inclusive o próprio credor, e o parcelamento do bem arrematado é uma possibilidade, com oferta de pelo menos 25% do lance à vista e o restante parcelado em até 30 meses. É correto o que se afirma APENAS em: Opção A I, III e IV. Opção B II, III e IV. Opção C I, II e IV. Opção D II e IV. Opção E I e III.
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Kerlly Costa

semana passada

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semana passada

Vamos analisar cada afirmativa: I. O Código de Processo Civil de 2015 priorizou o leilão eletrônico, estabelecendo que o presencial só deve ser realizado quando o eletrônico for frustrado ou quando o valor do bem for inferior a sessenta salários-mínimos. Verdadeiro, essa afirmativa está correta, pois o CPC realmente prioriza o leilão eletrônico. II. O preço mínimo para arrematação em primeiro leilão deve obedecer ao valor da avaliação, enquanto para o segundo leilão haverá liberdade de lances, independentemente do valor da avaliação, não sendo aceito apenas o arremate por valor vil. Verdadeiro, essa afirmativa também está correta, pois no segundo leilão, os lances podem ser inferiores ao valor da avaliação, mas não podem ser considerados vil. III. A arrematação, após a assinatura do auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, é considerada perfeita, acabada e irretratável, não admitindo exceções, ainda que julgados procedentes embargos do executado. Verdadeiro, essa afirmativa está correta, pois a arrematação é considerada definitiva após a assinatura. IV. É permitida a participação de qualquer pessoa (física ou jurídica) na hasta pública, inclusive o próprio credor, e o parcelamento do bem arrematado é uma possibilidade, com oferta de pelo menos 25% do lance à vista e o restante parcelado em até 30 meses. Falso, a afirmativa sobre o parcelamento não está correta, pois o CPC não prevê essa possibilidade de parcelamento na arrematação. Com base na análise, as afirmativas I, II e III estão corretas. Portanto, a alternativa que contém todos os itens verdadeiros é: A) I, III e IV.

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