Vamos analisar cada afirmativa sobre os Fundos de Investimento Imobiliário (FII): 1. "suas classes são constituídas sob o regime fechado, que admite resgate de cotas durante seu prazo de duração." - Falso. Os FIIs podem ser de regime fechado ou aberto, e no caso dos fechados, não há resgate de cotas durante o prazo de duração, apenas na venda no mercado secundário. 2. "o cotista pessoa física que tiver menos do que 10% da totalidade das cotas do FII poderá ficar isento do imposto de renda (IR) sobre as distribuições de rendimentos pagas pelo fundo." - Verdadeiro. Essa afirmativa está correta, pois a isenção de IR se aplica a cotistas que possuem menos de 10% das cotas. 3. "devem distribuir, no mínimo, 90% dos lucros auferidos, segundo o regime de caixa." - Verdadeiro. Os FIIs são obrigados a distribuir pelo menos 90% de seus lucros. 4. "as perdas incorridas nas operações com FII em bolsa não poderão ser compensadas com os ganhos líquidos auferidos nos meses subsequentes." - Falso. As perdas em operações com FIIs podem ser compensadas com ganhos líquidos em meses subsequentes. Com base na análise, as afirmativas verdadeiras são a 2 e a 3. Portanto, a alternativa correta que contém todos os itens verdadeiros é: nenhuma alternativa. Se precisar de mais informações ou esclarecimentos, estou à disposição!