Vamos analisar cada uma das alternativas em relação ao conceito de zoneamento: a) Garante o uso adequado da terra e das propriedades, tendo papel inteiramente restritivo. - Embora o zoneamento busque garantir o uso adequado da terra, ele não é apenas restritivo, mas também orientador. b) Consiste em estudo de pouca aplicação do âmbito do urbanismo, apesar de ser instrumento urbano. - Essa afirmação é incorreta, pois o zoneamento é um importante instrumento no urbanismo. c) Tem como um de seus intuitos depreciar os critérios para uso e ocupação do solo nas cidades. - Isso é falso, já que o zoneamento visa justamente estabelecer critérios e normas para o uso do solo. d) Tem como um dos objetivos principais regular o uso do solo e delimitar áreas das cidades. - Esta afirmação é correta, pois o zoneamento realmente busca regular o uso do solo e definir áreas específicas para diferentes atividades. e) São normatizados critérios que devem ser obedecidos exclusivamente por particulares. - Essa afirmação é enganosa, pois os critérios de zoneamento se aplicam a todos, incluindo o poder público. Portanto, a alternativa correta é: d) tem como um dos objetivos principais regular o uso do solo e delimitar áreas das cidades.