Para completar a afirmação, precisamos entender quem é responsável pelo pagamento dos tributos, encargos e despesas ordinárias de condomínio em um contrato de locação. Analisando as alternativas: a) Corretor - O corretor é um intermediário na negociação, não é responsável pelo pagamento dos tributos. b) Arrendador - O arrendador é quem cede o bem, mas o termo mais comum para locação é "locador". c) Arrendatário - O arrendatário é quem utiliza o bem, mas não é o responsável pelo pagamento dos tributos. d) Locador - O locador é a pessoa que aluga o imóvel e, de acordo com a afirmação, pode cobrar os encargos junto com o aluguel. e) Locatário - O locatário é quem aluga o imóvel, mas a responsabilidade pelo pagamento dos tributos geralmente recai sobre o locador. Portanto, a alternativa correta que completa a afirmação é: d) Locador.