Vamos analisar cada afirmativa: I. O fator Preço das Ações/Lucro Operacional deve ser obtido de empresas concorrentes de porte similar e atividade. Essa afirmativa está correta, pois a comparação deve ser feita entre empresas do mesmo setor e porte para que os múltiplos sejam relevantes. II. Não são considerados os ativos não operacionais para determinação do valor da empresa. Essa afirmativa também está correta, pois a metodologia de múltiplos de lucros geralmente foca nos ativos operacionais que geram receita. III. Essa metodologia não apresenta limitações na sua aplicação. Essa afirmativa é falsa, pois a metodologia de múltiplos de lucros tem limitações, como a dependência de dados financeiros precisos e a variação entre setores. Com base na análise, as afirmativas I e II estão corretas, enquanto a III está incorreta. Portanto, a alternativa correta é: B) Apenas as afirmativas I e II estão corretas.