Questão 03 Considerando as características da urbanização brasileira e as possibilidades legais existentes a partir da aprovação do Estatuto da Cidade, responda: Uma cidade com 200.000 habitantes precisa enfrentar alguns problemas decorrentes de seu desenvolvimento e expansão. A cidade, originada no primeiro surto de industrialização brasileira (final do século XIX e início do XX), caracteriza-se por: I – alta taxa de crescimento demográfico; II – perspectiva de ampliação das atividades econômicas, sobretudo pela implantação de um grande polo de produção têxtil; III – taxa de pobreza bastante elevada; IV – alta densidade de ocupação habitacional degradada no centro; V – áreas ocupadas ilegalmente há 30 anos, sem oposição; VI – altos índices de vazios urbanos no centro; VII – possibilidades de expansão física limitadas por bacia hidrográfica e por relevo acentuado. Para solucionar os problemas acima referidos (numerados de I a VII), será necessário, do ponto de vista dos instrumentos de planejamento e gestão atualmente disponíveis, também Clique na sua resposta abaixo desenvolver um Estudo de Impacto de Vizinhança (EIV) e um Estudo de Impacto Ambiental (EIA) para avaliar os efeitos positivos e negativos do empreendimento industrial. delimitar um perímetro de tombamento de imóveis no centro, visando à sua preservação. redefinir os gabaritos das edificações da área central da cidade. avaliar o empreendimento independentemente do que prevê a lei do Plano Diretor, dada a sua importância. definir a área prioritária de expansão da cidade na direção da cabeceira da bacia hidrográfica.