O crescimento acelerado das cidades brasileiras nas últimas décadas trouxe consigo desafios relacionados à expansão urbana desordenada, ao déficit habitacional e à segregação socioespacial. Nesse contexto, políticas públicas voltadas à reabilitação de áreas centrais degradadas têm se destacado como estratégia para promover O adensamento sustentável e a otimização da infraestrutura existente. A existência de edificações ociosas ou subutilizadas nessas regiões representa uma oportunidade para a implementação de programas habitacionais, especialmente aqueles voltados à população de baixa renda. Essa abordagem contribui para reduzir a pressão sobre áreas periféricas, onde frequentemente há carência de serviços públicos, equipamentos urbanos e sistemas de transporte eficientes. Além disso, a reocupação de áreas centrais pode impulsionar a dinâmica econômica local, estimular a diversidade de usos e fortalecer a vitalidade urbana. No entanto, tais processos devem ser conduzidos com cuidado, a fim de evitar fenômenos como a gentrificação, que podem resultar na expulsão de populações vulneráveis. Dessa forma, a reabilitação urbana deve ser orientada por princípios de inclusão social, equidade territorial e planejamento integrado, considerando as múltiplas dimensões que estruturam O espaço urbano contemporâneo. Um efeito esperado da reabilitação de edifícios ociosos em áreas centrais é: A Redução de acessibilidade B Diminuição de serviços C Expansão urbana periférica D Aumento da segregação E Maior integração urbana