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Hermeneu e Exegeta distribuíram a uma das varas cíveis de Macapá demanda de usucapião especial urbana prevista no Estatuto da Cidade. Posteriormente, vem a ser proposta demanda possessória em relação ao mesmo imóvel.
Nesse caso, é correto afirmar que o analista deverá:
(A) certificar as custas devidas e cobrá-las, a menos que haja pedido de gratuidade de justiça a ser submetido ao juízo;
(B) anotar a intervenção obrigatória do Ministério Público, ainda que não haja menor ou ente público interessado;
(C) informar a pendência de disputa possessória, a fim de permitir ao juízo suspender o usucapião;
(D) após a sentença, digitar título específico para o cartório de imóveis, imprescindível à ultimação do registro;
(E) certificar quanto ao estado civil dos autores, a fim de permitir ao juízo a análise referente à possibilidade de conferir a ambos o direito pretendido.
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Vamos analisar as alternativas com base no procedimento relacionado à usucapião especial urbana e à demanda possessória sobre o mesmo imóvel: (A) Certificar as custas devidas e cobrá-las, a menos que haja pedido de gratuidade de justiça a ser submetido ao juízo; - Isso é procedimento comum, mas não é o ponto central da questão. (B) Anotar a intervenção obrigatória do Ministério Público, ainda que não haja menor ou ente público interessado; - A intervenção do Ministério Público é obrigatória em usucapião especial urbana, mesmo que não haja menor ou ente público interessado, pois ele atua como fiscal da lei. (C) Informar a pendência de disputa possessória, a fim de permitir ao juízo suspender o usucapião; - A existência de demanda possessória pode influenciar o andamento do usucapião, mas a suspensão não é automática. (D) Após a sentença, digitar título específico para o cartório de imóveis, imprescindível à ultimação do registro; - O título para registro é necessário, mas a digitação não é feita pelo analista judicial. (E) Certificar quanto ao estado civil dos autores, a fim de permitir ao juízo a análise referente à possibilidade de conferir a ambos o direito pretendido; - Estado civil pode ser relevante, mas não é o procedimento principal para o analista neste contexto. A alternativa que melhor corresponde ao procedimento correto é a (B): anotar a intervenção obrigatória do Ministério Público, mesmo que não haja menor ou ente público interessado. Resposta correta: (B)

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