Qual o valor da prestação mensal do financiamento que quita uma dívida com valor à vista de R$ 85.000,00, a juros compostos de 5% a. m., em 28 pagamentos mensais iguais sem entrada? Caso quem contratou o financiamento dê uma entrada de R$ 12.000,00, em quanto diminui o valor de cada parcela?
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1. Primeiro, vamos considerar o caso sem entrada. Com isso, o valor presente é \(P= \mbox{R\$} \, 85.000,00\). Considerando um período de \(n=28 \, \mathrm {meses}\) e juros compostos mensais de \(i=5 \% =0,05\), o valor de cada prestação mensal \(A\) é:
\(\Longrightarrow A = P{i (1+i)^n \over (1+i)^n - 1 } \)
\(\Longrightarrow A = 85.000,00 \cdot {0,05\cdot (1,05)^{28} \over (1,05)^{28} - 1 } \)
\(\Longrightarrow A = 85.000,00 \cdot 0,0671\)
\(\Longrightarrow \underline {A = \mbox{R\$} \, 5.705,42}\)
2. Agora, vamos considerar o caso com entrada de \(12.000,00\). Com isso, o novo valor presente é:
\(\Longrightarrow P'=85.000,00-12.000,00\)
\(\Longrightarrow P'= \mbox{R\$} \, 73.000,00 \)
Considerando um período de \(n=28 \, \mathrm {meses}\) e juros compostos mensais de \(i=5 \% =0,05\), o novo valor de cada prestação mensal \(A'\) é:
\(\Longrightarrow A' = P'{i (1+i)^n \over (1+i)^n - 1 } \)
\(\Longrightarrow A' = 73.000,00 \cdot {0,05\cdot (1,05)^{28} \over (1,05)^{28} - 1 } \)
\(\Longrightarrow A' = 73.000,00 \cdot 0,0671\)
\(\Longrightarrow \underline {A' = \mbox{R\$} \, 4.899,94 }\)
Concluindo, com entrada de \(12.000,00\), a diminuição de cada parcela será de:
\(\Longrightarrow \Delta A = A-A'\)
\(\Longrightarrow \Delta A = 5.705,42 - 4.899,94\)
\(\Longrightarrow \fbox {$ \Delta A = \mbox{R\$} \, 805,47 $}\)
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