Cientes dos diversos impostos das esferas municipais e estaduais, bem como à luz do regime de apuração possível para empresas individuais, analise as três situações práticas a seguir, explicando o tratamento tributário cabível e mencionando e justificando:
(i) quais são os tributos comumente devidos nestes tipos de operações;
(ii) qual a alíquota aplicável para este tipo de operação;
(iii) quem é competente para receber cada tributo aplicável:
a) uma empresa em São Paulo que compra e recebe imóveis em doação e os aluga;
b) um hotel em João Pessoa que hospeda clientes e disponibiliza para venda produtos de viagem nos quartos;
c) uma empresa de aluguel de carros situada em Belo Horizonte.
a) Uma empresa em São Paulo que compra e recebe imóveis em doação e os aluga;
(i) No Caso da Compra do Imóvel é devido ITBI, no caso da doação é devido ITCMD, de posse
proprietária dos imóveis, pagará anualmente o IPTU.
(ii) Qual a alíquota?
ITBI é de 3%
ITCMD é de 4%
IPTU: a alíquota irá depender do valor do imóvel, da área e de sua função dentro da sociedade.
(iii) Quem é competente para receber cada tributo aplicável:
ITBI – Municipal
ITCMD – Estadual
IPTU - Municipal
b) Um hotel em João Pessoa que hospeda clientes e disponibiliza para venda produtos de viagem nos quartos;
(i) No caso das hospedagens ISS e no caso das vendas de produtos ICMS (compra dos
produtos).
(ii) Qual a alíquota?
ISS é de 2,5%
ICMS é de 18%
(iii) Quem é competente para receber cada tributo aplicável:
ISS – Estadual
ICMS - Federal
c) Uma empresa de aluguel de carros situada em Belo Horizonte.
(i) ICMS na compra dos carros, e IPVA anualmente enquanto os carros forem de propriedade
da empresa de aluguel.
(ii) Qual a alíquota?
ICMS é de 18%
IPVA é de 1% para veículos de locadora;
(iii) Quem é competente para receber cada tributo aplicável:
ICMS – Estadual
IPVA - Estadual
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Contabilidade / Ciências Contábeis
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