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SEMANA 5 - Edilene Araújo dos Santos – 4º Período - Direito – Manhã – Campus Menezes Côrtes PLANO DE AULA: 5 - DIREITO CIVIL III – CONTRATOS Aplicação Prática Teórica - Caso concreto 1 Mariana (promitente compradora) celebrou contrato de promessa de compra e venda de imóvel no valor de R$-300.000,00 com Kelly (promitente vendedora), através de instrumento público. Durante a vigência do pacto, Kelly e Mariana decidiram voltar atrás no negócio e celebraram novo acordo, através de instrumento particular, extinguindo o contrato inicial. Considerando as normas relativas ao contrato preliminar e à extinção do contrato, responda JUSTIFICADA E FUNDAMENTADAMENTE: a) qual a modalidade de extinção ajustada? Resposta: a modalidade utilizada foi o distrato, que é o desfazimento do contrato por novo acordo de vontades. b) foi válida a extinção feita através de instrumento particular? Resposta: Sim, pois para a promessa não é exigido forma na lei. Poderia ser instrumento público ou particular. Questão objetiva 1 (OAB 2010/1) No que diz respeito à extinção dos contratos, assinale a opção correta. A) Na resolução por onerosidade excessiva, não é necessária a existência de vantagem da outra parte, bastando que a prestação de uma das partes se torne excessivamente onerosa. B) A resolução por inexecução voluntária do contrato produz efeitos ex tunc se o contrato for de execução continuada. C) Ainda que a inexecução do contrato seja involuntária, a resolução ensejará o pagamento das perdas e danos para a parte prejudicada. D) A eficácia da resolução unilateral de determinado contrato independe de pronunciamento judicial e produz efeitos ex nunc. Questão objetiva 2 (OAB 2009/2) Com relação ao contrato, assinale a opção correta. A) A resilição consiste na extinção do contrato por circunstância superveniente à sua formação, como, por exemplo, o inadimplemento absoluto. B) A resolução constitui a extinção do contrato por simples renúncia da parte. C) A rescisão tem origem em defeito contemporâneo à formação do contrato, e a presença do vício torna o contrato anulável ou nulo. D) O distrato constitui espécie de resolução contratual.
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