Função social da propriedade

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você sabia?
Sua propriedade não 
Deve servir apenas a você. 
A propriedade e sua
função social
@direito_froes
A Constituição Federal de 1988, ao legislar sobre os Direitos
e Garantias fundamentais do indivíduo assegura a ele, dentre
os seus Direitos e Deveres individuais e coletivos: 
Art. 5º, XXII - é garantido o direito de propriedade;
O que leva a entender, à priori, que esse direito por si só
garante certa liberdade para o sujeito usufruir de sua
propriedade como bem entender.
A propriedade e sua
função social
@direito_froes
Entretanto, logo em seguida esse direito encontra uma
contradição, quando, ao mesmo tempo em que é garantido
ao indivíduo o direito de possuir a propriedade, também é
determinado a ele que essa propriedade atenda a uma função
social, independentemente de seu caráter particular. 
 Art. 5º, XXIII - a propriedade atenderá a sua função social;
e o que isso
quer dizer?
@direito_froes
Isso significa que a propriedade pertence ao indivíduo,
todavia, ela não serve única e exclusivamente aos seus
interesses, devendo atender aos anseios sociais do meio onde
está inserida. 
Portanto, como leciona José Afonso da Silva (2005, p. 270): 
"não há como escapar ao sentido de que só garante o direito
da propriedade que atenda sua função social."
Limitações do direito
de propriedade 
@direito_froes
Dessa forma, o direito de propriedade sofre limitações,
entendidas como condições que irão atingir diretamente
características tradicionais desse direito.
 A propriedade que antes abrangia uma condição de direito
natural e era considerada um direito absoluto, exclusivo e
perpétuo, é relativizada e passa a compreender
características que propiciem o cumprimento de sua função
social.
(José Afonso da Silva, 2005, p. 272 e 279).
SILVA, José Afonso da. Curso de direito constitucional positivo. 25. ed. rev. atual. São Paulo:
Malheiros, 2005.
O que seria cumprira função social? 
@direito_froes
O cumprimento da função social na propriedade urbana está
entrelaçado às circunstâncias de interesse local de cada
região, por isso, a constituição estabelece que: 
Art. 182, § 2º - A propriedade urbana cumpre sua função
social quando atende às exigências fundamentais de
ordenação da cidade expressas no plano diretor.
Propriedade Urbana: 
(propriedade imóvel) 
O que seria cumprir a função social? 
@direito_froes
Propriedade Rural: 
Já para propriedade rural a constituição se propôs a legislar
especificamente e estabelece que: 
Art. 186. A função social é cumprida quando a propriedade
rural atende, simultaneamente, segundo critérios e graus de
exigência estabelecidos em lei, aos seguintes requisitos:
 I - aproveitamento racional e adequado;
 II - utilização adequada dos recursos naturais disponíveis e
preservação do meio ambiente;
 III - observância das disposições que regulam as relações de
trabalho;
 IV - exploração que favoreça o bem-estar dos proprietários e
dos trabalhadores.
(propriedade imóvel) 
O que seria cumprir a função social? 
@direito_froes
Direitos autorais e propriedade industrial: 
Nos casos das denominadas propriedades intelectuais, a
constituição legislou em seu art. 5º no seguinte sentido:
 XXVII - aos autores pertence o direito exclusivo de
utilização, publicação ou reprodução de suas obras,
transmissível aos herdeiros pelo tempo que a lei fixar;
 XXIX - a lei assegurará aos autores de inventos industriais
privilégio temporário para sua utilização, bem como
proteção às criações industriais, à propriedade das marcas,
aos nomes de empresas e a outros signos distintivos, tendo
em vista o interesse social e o desenvolvimento tecnológico e
econômico do País;
(propriedade intelectual) 
Situações que decorrem do
(des)cumprimento da função social 
@direito_froes
propriedades Urbanas e Rurais: 
Ceder passagem para 
imóvel encravado 
Situações que decorrem do
(des)cumprimento da função social 
@direito_froes
propriedades Intelectuais:
As ações conhecidas como 
"Quebra de patente"
A condição de "Domínio Público"
de determinadas obras literarias