Princípios da Atividade Notarial e Registral

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26/11/2021 23:07 AVA
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GABARITO | Avaliação I - Individual (Cod.:689983)
Peso da Avaliação
1,50
Prova
36125451
Qtd. de Questões
10
Acertos/Erros
8/2
Nota
8,00
O princípio legal da atividade Notarial e de Registro está consolidada na Carta Magna do Brasil, ou seja,
a Constituição Federal (CF) de 1988 em seu artigo 236, o qual foi regulamentado pela LEI Nº 8.935, que
ficou conhecida como a Lei do Cartório. Com relação às referências trabalhadas na Lei 8.935, classifique V
para as sentenças verdadeiras e F para as falsas: 
 
( ) Temos na lei referências Das Atribuições e Competências dos Notários e Das Atribuições e
Competências dos Oficiais de Registros 
( ) Temos na lei referências Das Normas Comuns: Do Ingresso na Atividade Notarial e de Registro; Dos
Prepostos e Da Responsabilidade Civil e Criminal. 
( ) Temos na lei os compêndios gerais da Legislação das áreas Cível e Criminal. 
 
Assinale a alternativa que apresenta a sequência CORRETA:
A V - V - V.
B V - F - F.
C V - V - F.
D F - V - F.
A autoria e a responsabilidade do notário e dos profissionais de registro andam juntos com a
responsabilidade que a profissão traz, principalmente em atos de má fé, os quais podem prejudicar a
terceiros, por isto a importância do processo de delegação e da fiscalização. Sobre o exposto, avalie as
asserções a seguir e a relação proposta entre elas: 
 
I- O ato notarial, quando praticado irregularmente pode acarretar dano a alguém. Essa irregularidade pode
ser do próprio titular da serventia ou de um de seus prepostos. 
 
PORQUE 
 
II- A responsabilidade por esse dano, desde que resulte de ato próprio da serventia, independentemente de
praticado pelo titular ou por qualquer um de seus prepostos, acarreta a responsabilização exclusiva do
notário. Tal responsabilização advém do disposto no Artigo 22, da Lei 8.935/94. 
 
Assinale a alternativa CORRETA:
A A asserção I é uma proposição falsa, e a II é uma proposição verdadeira.
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Juliana Silva Martins
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B As asserções I e II são proposições verdadeiras, e a II é uma justificativa da I.
C As asserções I e II são proposições falsas.
D As asserções I e II são proposições verdadeiras, mas a II não é uma justificativa da I.
A atividade registral juntamente com a notarial tem assumido uma importância na manutenção da
legalidade jurídica através de seus atos e serviços prestados ao público de uma forma em geral, ajudando a
coexistência de uma sociedade organizada e com segurança jurídica em seus atos. Com relação à atividade
registral, assinale a alternativa CORRETA:
A
Atividade registral tem por finalidade constituir ou declarar o direito real, através da inscrição do título,
dotando de segurança e marketing de suas ações por meio de televisão e outros meios.
B
Atividade registral tem por finalidade constituir ou declarar o direito real, através da inscrição do título
dotando de segurança e publicidade registral.
C
A atividade registral diz respeito à atuação conforme apresentado na legislação, busca garantir as ações
de marketing, autenticidade, segurança e eficácia dos atos jurídicos de forma preventiva e obstruindo o
Judiciário com o acúmulo de processos.
D A atividade registral diz respeito à atuação conforme apresentado pelo Poder Executivo brasileiro.
A atividade notarial e registral tem pautado a sua prestação de serviços dentro de princípios gerais de
atuação que servem de norte ao seu dia a dia e a sua conduta. Sobre os princípios da atividade notarial e
registral, associe os itens, utilizando o código a seguir: 
 
I- Princípio da Legalidade. 
II- Princípio da Imparcialidade e Independência. 
III- Princípio da Autenticidade. 
IV- Princípio da Autoria e Responsabilidade. 
 
( ) Este princípio tem na legislação a sua forma cabal ao dar a autoria e a responsabilidade ao notário por
ele ser o autor e responsável pelo documento de valor judicial firmado entre as partes, uma vez que este
contém declarações dele e das partes firmando a verdade. 
( ) Este princípio retrata que o notário é um profissional que deve buscar o ordenamento jurídico entre as
partes adequando as suas vontades e principalmente controlando a legalidade do negócio. O juízo da
legalidade faz com que o notário tenha o dever expresso de examinar os requisitos legais nos atos que venha
a intervir, e em última instância deve negar a autorização quando identificado que haja defeitos ou faltas
com relação aos requisitos legais impostos pela lei. 
( ) Este princípio diz que o notário não pode agir de forma a exercer interesse de uma das partes, podendo
gerar questões de responsabilidade legal, devendo sempre esclarecer a melhor forma de negócio para ambas
as partes deixando sempre o direito de opção, mostrando sempre a sua imparcialidade. 
( ) Deste princípio entende-se como certeza de sua autoria, tem por objetivo afirmar que o documento que
tenha a intervenção notarial ou registral, é verdadeiro, em decorrência da sua fé pública. A autenticidade
serve para afirmar que sobre este documento paira a presunção relativa de regularidade e veracidade, que
tem por finalidade criar, extinguir ou modificar um ato ou negócio jurídico, e por consequência está apto
para produzir efeitos. 
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Assinale a alternativa que apresenta a sequência CORRETA:
A IV - II - III - I.
B IV - I - II - III.
C II - I - III - IV.
D III - II - I - IV.
O princípio da continuidade é um dos alicerces da segurança proposta pelo Sistema Registral brasileiro,
pois ele garante a segurança dos registros imobiliários, devendo cada registro se balizar no registro anterior,
formando um encadeamento histórico de titularidade do imóvel, podendo-se assim rastrear todo o histórico
de posse e de mudanças ou benfeitorias. Com relação ao Princípio da Continuidade, analise as sentenças a
seguir: 
 
I- Este princípio consiste em uma regra do direito registral, o qual define que todo procedimento de registros
públicos somente pode ser iniciado a pedido do interessado, e assim os Registradores não podem agir de
ofício. 
II- O princípio da continuidade preconiza a ausência de interrupção na sequência de titularidades e do
encadeamento contínuo entre os registros do imóvel. 
III- Cada novo registro deve estar embasado no registro anterior e assim sucessivamente formando uma
cadeia histórica de registro ininterrupta das titularidades do imóvel. 
 
Assinale a alternativa CORRETA:
A As sentenças I e II estão corretas.
B Somente a sentença I está correta.
C As sentenças II e III estão corretas.
D Somente a sentença III está correta.
Os serviços notariais e de registro serão prestados de modo eficiente e adequado, em dias e horários
estabelecidos pelo juízo competente, atendidas as peculiaridades locais, em local de fácil acesso ao público e
que ofereça segurança para o arquivamento de livros e documentos. Com relação aos serviços notariais e de
registro, classifique V para as sentenças verdadeiras e F para as falsas: 
 
( ) Notário, ou tabelião, e oficial de registro, ou registrador, são profissionais concursados com
qualificação em qualquer curso superior, dotados de fé pública, a quem é delegado o exercício da atividade
notarial e de registro. 
( ) Serviços notariais e de registrosão os de organização técnica e administrativa destinados a garantir a
publicidade, autenticidade, segurança e eficácia dos atos jurídicos. 
( ) Os serviços notariais e de registro serão prestados, de modo eficiente e adequado, em dias e horários
livres a ser definido pelo titular do ofício conforme a sua necessidade. 
 
Assinale a alternativa que apresenta a sequência CORRETA:
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A F - V - F.
B V - F - F.
C V - V - F.
D F - F - V.
O princípio da publicidade é uma das bases do Direito Público brasileiro, e por isto deve ser seguido por
todas as instituições da administração pública direta e indireta de qualquer dos Poderes da União, dos
Estados, do Distrito Federal e dos Municípios. Com relação ao princípio da publicidade na administração
pública, analise as sentenças a seguir: 
 
I- O princípio da publicidade é uma das chaves do Direito Público brasileiro e se relaciona com os
princípios estruturantes do Estado, em especial com o princípio republicano. 
II- A publicidade configura uma dimensão da cidadania, pois permite o controle social do Poder Público
pelos cidadãos. 
III- Duas derivações específicas do princípio da publicidade merecem atenção: o direito de acesso à
informação e sua potencialidade transformadora e o (mau) uso da publicidade institucional. 
 
Assinale a alternativa CORRETA:
A Somente a sentença II está correta.
B As sentenças I, II e III estão corretas.
C Somente a sentença I está correta.
D Somente a sentença III está correta
O Sistema Notarial e Registral brasileiro, popularmente conhecido como os cartórios de registro, estão
presentes no dia a dia dos brasileiros, seja para uma autenticação de assinatura, reconhecimento de firma
(assinatura), registro de documentos negociais, jurídicos, registro de uma compra ou venda, registro de um
imóvel, ou de um inventário extrajudicial, entre outras atividades, sempre temos o envolvimento de um
"cartório" para dar validade jurídica e de registro do processo. Sobre a definição de direito notarial, assinale
a alternativa CORRETA:
A
O direito notarial é o conjunto de normas e princípios que descrevem o trabalho do funcionalismo
público.
B
O direito notarial é o conjunto de normas e princípios que regulam a função do notário, definidas no
código penal brasileiro.
C
O direito notarial é o conjunto de normas e princípios que regulam a função do notário, a organização do
notariado e os documentos ou instrumentos redigidos por este profissional do direito que, a título
privado, exerce uma função pública por delegação do Estado.
D
O direito notarial é o conjunto de leis, a organização do notariado e os documentos ou instrumentos
redigidos por este profissional do direito que, a título público, exerce uma função privada por delegação
do Estado.
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Todos os princípios apresentados para os notariais também se vinculam às atividades dos profissionais
registral, mas existem alguns que são mais específicos aos profissionais da área de registro. Sobre os
princípios da atividade registral, associe os itens, utilizando o código a seguir: 
 
I- Princípio da Continuidade. 
II- Princípio da Prioridade. 
III- Princípio da Rogação ou da Instância. 
 
( ) Este princípio consiste em uma regra do direito registral, o qual define que todo procedimento de
registros públicos somente pode ser iniciado a pedido do interessado, e assim os Registradores não podem
agir de ofício. 
( ) Este princípio é um dos alicerces da segurança proposta pelo Sistema Registral brasileiro, pois ele
garante a segurança dos registros imobiliários, devendo cada registro se balizar no registro anterior,
formando um encadeamento histórico de titularidade do imóvel, podendo-se assim rastrear todo o histórico
de posse e de mudanças ou benfeitorias. 
( ) Este princípio nos remete que o Registrador deve observar de forma rigorosa os documentos
apresentados e dar prioridade à ordem cronológica de apresentação dos títulos, sendo que o número do
protocolo é que definirá a prioridade do título e a preferência do direito real. 
 
Assinale a alternativa que apresenta a sequência CORRETA:
A II - III - I.
B III - II - I.
C III - I - II.
D I - III - II.
A publicidade dos atos do tabelião e dos profissionais de registro são um dos pilares para a lisura de
seus atos, pois o torna público à população em geral, permitindo assim que possíveis interessados
intervenham em condições que não condizem com a realidade expressada em tais atos. Com relação ao
princípio da publicidade na administração pública, classifique V para as sentenças verdadeiras e F para as
falsas: 
 
( ) O princípio da publicidade é uma das chaves do Direito Público brasileiro e se relaciona com os
princípios estruturantes do Estado, em especial com o princípio republicano. A publicidade configura uma
dimensão da cidadania, pois permite o controle social do Poder Público pelos cidadãos. 
( ) Economicidade, redução de desperdícios, qualidade, rapidez, produtividade e rendimento funcional são
valores encarecidos pelo princípio da publicidade. 
( ) A publicidade dos atos administrativos tem como foco exteriorizar os atos da Administração Pública,
divulgando seu conteúdo para conhecimento público; tornando o conteúdo do ato aberto para desencadear a
produção de efeitos do ato administrativo; e permitir o controle de legalidade do comportamento. 
 
Assinale a alternativa que apresenta a sequência CORRETA:
A V - F - V.
B F - V - F.
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C F - F - V.
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