A2 - Contratos (Princípios)

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Igor Kenji Ono Direito | FMU
A2 | Direito Civil - Contratos Novembro/2021
PRINCÍPIO DA RELATIVIDADE DOS EFEITOS CONTRATUAIS
Funda-se tal princípio na ideia de que os efeitos do contrato só se produzem em relação às partes, àqueles
que manifestaram a sua vontade, vinculando-os ao seu conteúdo, não afetando terceiros nem seu patrimônio.
EXCEÇÕES
➔ Estipulação em favor de terceiro
O Código Civil disciplina a estipulação em favor de terceiro, pacto por meio do qual os contratantes
preveem que uma prestação será realizada em benefício de terceiro. Exemplo de estipulação em
favor de terceiro está no contrato de seguro de vida, no qual o segurado (estipulante) indica um
terceiro (beneficiário) para quem a seguradora (promitente) deverá pagar a indenização no momento do
falecimento do segurado.
Art. 436. O que estipula em favor de terceiro pode exigir o cumprimento da
obrigação.
Parágrafo único. Ao terceiro, em favor de quem se estipulou a obrigação,
também é permitido exigi-la, ficando, todavia, sujeito às condições e normas
do contrato, se a ele anuir, e o estipulante não o inovar nos termos do art. 438.
Art. 437. Se ao terceiro, em favor de quem se fez o contrato, se deixar o direito de
reclamar-lhe a execução, não poderá o estipulante exonerar o devedor.
Se se estipular que o beneficiário pode reclamar a execução do contrato, o estipulante perde o
direito de exonerar o promitente (CC, art. 437). Destarte, a estipulação será irrevogável. A ausência
de previsão desse direito sujeita o terceiro à vontade do estipulante, que poderá desobrigar o
devedor, bem como substituir o primeiro na forma do art. 438.
Art. 438. O estipulante pode reservar-se o direito de substituir o terceiro designado no
contrato, independentemente da sua anuência e da do outro contratante.
É curial que o promitente seja cientificado da substituição em tempo oportuno.
Parágrafo único. A substituição pode ser feita por ato entre vivos ou por
disposição de última vontade.
➔ Promessa de fato de terceiro
Como outra exceção ao princípio da relatividade dos efeitos podem ser citadas as previsões contidas
nos arts. 439 e 440 do Código Civil, que tratam da promessa de fato de terceiro, figura negocial pela
qual determinada pessoa promete que uma determinada conduta seja praticada por outrem, sob
pena de responsabilização civil.
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O exemplo geralmente apontado pela doutrina é o de um promotor de eventos que promete um
espetáculo de um cantor famoso. Caso o cantor não compareça ao show, no melhor estilo Tim Maia,
responderá aquele que fez a promessa perante o outro contratante (art. 439 do CC). Entretanto, se o
próprio cantor assumiu pessoalmente o compromisso, não haverá mais a referida promessa de terceiro
(art. 440 do CC).
Art. 439. Aquele que tiver prometido fato de terceiro responderá por perdas e danos,
quando este o não executar.
Parágrafo único. Tal responsabilidade não existirá se o terceiro for o cônjuge
do promitente, dependendo da sua anuência o ato a ser praticado, e desde que,
pelo regime do casamento, a indenização, de algum modo, venha a recair
sobre os seus bens.
O comando legal valoriza a boa-fé objetiva ao afastar a responsabilidade do cônjuge que
não concordou com o ato praticado por seu consorte.
Art. 440. Nenhuma obrigação haverá para quem se comprometer por outrem, se este,
depois de se ter obrigado, faltar à prestação.
Assim, obrigando-se o terceiro, exonera-se o promitente de qualquer responsabilidade: o terceiro
passa a estar diretamente vinculado perante o promissário, que poderá exigir o cumprimento da
prestação prometida. O terceiro, nessa hipótese, deixa de ser terceiro.
➔ Contrato com pessoa a declarar
Nessa modalidade, um dos contraentes pode reservar-se o direito de indicar outra pessoa para, em
seu lugar, adquirir os direitos e assumir as obrigações dele decorrentes (CC, art. 467).
Trata-se de avença comum nos compromissos de compra e venda de imóveis, nos quais o
compromissário comprador reserva-se a opção de receber a escritura definitiva ou indicar terceiro para
nela figurar como adquirente. A referida cláusula é denominada pro amico eligendo ou sibi aut amico
vel eligendo. Tem sido utilizada para evitar despesas com nova alienação, nos casos de bens
adquiridos com o propósito de revenda, com a simples intermediação do que figura como
adquirente. Feita validamente, a pessoa nomeada adquire os direitos e assume as obrigações do
contrato com efeito retroativo (CC, art. 469).
Art. 467. No momento da conclusão do contrato, pode uma das partes reservar-se a
faculdade de indicar a pessoa que deve adquirir os direitos e assumir as obrigações
dele decorrentes.
Art. 468. Essa indicação deve ser comunicada à outra parte no prazo de cinco dias da
conclusão do contrato, se outro não tiver sido estipulado.
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De acordo com nossa codificação, a pessoa que virá a substituir o contratante no contrato com pessoa a
declarar não tem que estar identificada no momento da conclusão do contrato, podendo ser
identificada a posteriori.
Parágrafo único. A aceitação da pessoa nomeada não será eficaz se não se
revestir da mesma forma que as partes usaram para o contrato.
Art. 469. A pessoa, nomeada de conformidade com os artigos antecedentes, adquire
os direitos e assume as obrigações decorrentes do contrato, a partir do momento em
que este foi celebrado.
Os efeitos da nomeação do substituto retroagem. Vale dizer: o substituto adquire os direitos e as
obrigações decorrentes do contrato desde o momento da sua celebração.
Art. 470. O contrato será eficaz somente entre os contratantes originários:
Nem sempre os efeitos substitutivos do contrato com pessoa a declarar se produzem. Em tais
casos, permanece o contrato eficaz apenas perante os contratantes originários.
I - se não houver indicação de pessoa, ou se o nomeado se recusar a aceitá-la;
II - se a pessoa nomeada era insolvente, e a outra pessoa o desconhecia no
momento da indicação.
Art. 471. Se a pessoa a nomear era incapaz ou insolvente no momento da nomeação, o
contrato produzirá seus efeitos entre os contratantes originários.
PRINCÍPIO DA OBRIGATORIEDADE DOS CONTRATOS (PACTA SUNT
SERVANDA)
Segundo a concepção pura, uma vez concluído o contrato, deve ele permanecer incólume, imutável em suas
disposições, intangível por vontade unilateral de um dos contratantes.
EXCEÇÕES
➔ Caso fortuito ou força maior
Não está o credor obrigado a comprovar a culpa do outro contratante. Sua prova é objetiva: tinha
que receber e não recebeu no tempo, lugar ou modo devidos. Incumbe ao devedor provar não ter
agido com culpa para se eximir da responsabilidade. Assim, incumbe ao credor provar a existência
do contrato, seu descumprimento, e que esse descumprimento lhe causou dano.
Art. 393. O devedor não responde pelos prejuízos resultantes de caso fortuito ou força
maior, se expressamente não se houver por eles responsabilizado.
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Quando o devedor está em mora, é atingido pela responsabilização, ainda que presentes as
excludentes do caso fortuito e da força maior.
O contrato, todavia, poderá trazer a cláusula de assunção convencional, pela qual a parte
responderá por tais ocorrências. Entretanto, deve-se entender que a referida cláusula deverá ser
reputada nula, por ser abusiva, em relação aos contratos de consumo ou de adesão, aplicação
respectiva dos arts. 51 do CDC e 424 do CC. Isso porque, em ambos os casos, a parte vulnerável
(consumidor ou aderente) está renunciando a um direito que lhe é inerente, não podendo, portanto,
responder por tais ocorrências.
Parágrafo único. O caso fortuito ou de força maior verifica-se no fato
necessário, cujos efeitos não era possível evitar ou impedir.
Enunciado 443 da V Jornada de Direito Civil: O caso fortuito e a força maior somente serãoconsiderados como excludentes da responsabilidade civil quando o fato gerador do dano
não for conexo à atividade desenvolvida.
➔ Onerosidade excessiva (rebus sic stantibus)
Art. 317. Quando, por motivos imprevisíveis, sobrevier desproporção manifesta entre o valor da
prestação devida e o do momento de sua execução, poderá o juiz corrigi-lo, a pedido da parte, de
modo que assegure, quanto possível, o valor real da prestação.
Esses acontecimentos devem refletir-se diretamente sobre a prestação do devedor. Não são motivo de
revisão os fatos, por mais imprevistos, que não aumentam o sacrifício do obrigado. O instituto
caracteriza-se pela incidência sobre a prestação devida, tornando-a excessivamente onerosa para o
devedor. Isso é o que distingue a imprevisão do caso fortuito e da força maior.
Enunciado 440 da V Jornada de Direito Civil: É possível a revisão ou resolução por excessiva
onerosidade em contratos aleatórios, desde que o evento superveniente, extraordinário e
imprevisível não se relacione com a álea assumida no contrato.
Art. 478. Nos contratos de execução continuada ou diferida, se a prestação de uma das
partes se tornar excessivamente onerosa, com extrema vantagem para a outra, em
virtude de acontecimentos extraordinários e imprevisíveis, poderá o devedor pedir a
resolução do contrato. Os efeitos da sentença que a decretar retroagirão à data da
citação.
Art. 479. A resolução poderá ser evitada, oferecendo-se o réu a modificar
eqüitativamente as condições do contrato.
Enunciado 176 da III Jornada de Direito Civil: Em atenção ao princípio da conservação dos negócios
jurídicos, o art. 478 do Código Civil de 2002 deverá conduzir, sempre que possível, à revisão
judicial dos contratos e não à resolução contratual.
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Art. 480. Se no contrato as obrigações couberem a apenas uma das partes, poderá ela
pleitear que a sua prestação seja reduzida, ou alterado o modo de executá-la, a fim de
evitar a onerosidade excessiva.
PRINCÍPIO DA BOA-FÉ
Art. 422. Os contratantes são obrigados a guardar, assim na conclusão do contrato, como em
sua execução, os princípios de probidade e boa-fé.
Art. 113. Os negócios jurídicos devem ser interpretados conforme a boa-fé e os usos do lugar
de sua celebração.
Enunciado 412 da V Jornada de Direito Civil: As diversas hipóteses de exercício inadmissível de uma situação
jurídica subjetiva, tais como supressio, tu quoque, surrectio e venire contra factum proprium, são concreções
da boa-fé objetiva.
Enunciado 361 da IV Jornada de Direito Civil: O adimplemento substancial decorre dos princípios gerais
contratuais, de modo a fazer preponderar a função social do contrato e o princípio da boa-fé objetiva,
balizando a aplicação do art. 475.
➔ Vedação do comportamento contraditório (venire contra factum proprium)
Art. 187. Também comete ato ilícito o titular de um direito que, ao exercê-lo, excede manifestamente
os limites impostos pelo seu fim econômico ou social, pela boa-fé ou pelos bons costumes.
É um imperativo em prol da credibilidade e da segurança das relações sociais e consequentemente das
relações jurídicas que o sujeito observe um comportamento coerente, como um princípio básico de
convivência. O fundamento situa-se no fato de que a conduta anterior gerou, objetivamente,
confiança em quem recebeu reflexos dela.
➔ Supressio e surrectio
Art. 330. O pagamento reiteradamente feito em outro local faz presumir renúncia do credor
relativamente ao previsto no contrato.
A supressio, malgrado se aproxime da figura do venire contra factum proprium, dela se diferencia
basicamente, pois, enquanto no venire a confiança em determinado comportamento é delimitada no
cotejo com a conduta antecedente, na supressio, as expectativas são projetadas apenas pela
injustificada inércia do titular por considerável decurso do tempo, somando-se a isso a existência
de indícios objetivos de que o direito não mais seria exercido.
Inicialmente, quanto à supressio (Verwirkung), significa a supressão, por renúncia tácita, de um
direito ou de uma posição jurídica, pelo seu não exercício com o passar dos tempos.
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Ao mesmo tempo em que o credor perde um direito por essa supressão, surge um direito a favor
do devedor, por meio da surrectio (Erwirkung), direito este que não existia juridicamente até então,
mas que decorre da efetividade social, de acordo com os costumes. Em outras palavras, enquanto a
supressio constitui a perda de um direito ou de uma posição jurídica pelo seu não exercício no
tempo; a surrectio é o surgimento de um direito diante de práticas, usos e costumes.
➔ Tu quoque
Seguindo no estudo das categorias relativas à boa-fé objetiva, o termo tu quoque significa que um
contratante que violou uma norma jurídica não poderá, sem a caracterização do abuso de direito,
aproveitar-se dessa situação anteriormente criada pelo desrespeito.
Por fim, conclui o insigne jurista, “aquele que descumpriu norma legal ou contratual, atingindo
com isso determinada posição jurídica, não pode exigir do outro o cumprimento do preceito que
ele próprio já descumprira (tu quoque). O condômino que viola a regra do condomínio e deposita
móveis em área de uso comum, ou a destina para uso próprio, não pode exigir do outro comportamento
obediente ao preceito (...) Faz-se aqui a aplicação do mesmo princípio inspirador da exceptio non
adimpleti contractus: quem não cumpriu o contratado, ou a lei, não pode exigir o cumprimento de
um ou outro”. Ou seja, o tu quoque veda que alguém faça contra o outro o que não faria contra si
mesmo.
➔ Duty to mitigate the loss
Enunciado 169 da III Jornada de Direito Civil: O princípio da boa-fé objetiva deve levar o credor a
evitar o agravamento do próprio prejuízo.
A mencionada máxima tem sido aplicada especialmente aos contratos bancários, em casos de
inadimplência dos devedores, em que a instituição financeira, ao invés de tomar as providências
para a rescisão do contrato, permanece inerte, na expectativa de que a dívida atinja valores
elevados, em razão da alta de juros convencionada no contrato.
➔ Exceção de contrato não cumprido (exceptio non adimpleti contractus)
A exceção mais conhecida no Direito Civil brasileiro é aquela constante no art. 476 do Código Civil, a
exceptio non adimpleti contractus, pela qual ninguém pode exigir que uma parte cumpra com a sua
obrigação se primeiro não cumprir com a própria.
Art. 476. Nos contratos bilaterais, nenhum dos contratantes, antes de cumprida a sua
obrigação, pode exigir o implemento da do outro.
Pressuposto do instituto é o vínculo de dependência funcional entre as obrigações de parte a
parte. Daí o Código Civil limitar sua incidência aos contratos bilaterais.
Interessante é questionar se, dentro do princípio de autonomia da vontade, que norteia as convenções,
pode o contrato estipular que uma das partes, ou ambas, abrem mão do direito assegurado pelo
art. 476 (antigo art. 1.092), isto é, se a parte pode ficar obrigada a cumprir sua obrigação contratual,
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mesmo perante o descumprimento da ex adversa. Cuida-se da cláusula solve et repete, em que o
contratante cumpre sua obrigação mesmo perante o descumprimento da do outro, e somente
depois se voltará contra este para pedir o cumprimento ou as perdas e danos.
Art. 477. Se, depois de concluído o contrato, sobrevier a uma das partes contratantes
diminuição em seu patrimônio capaz de comprometer ou tornar duvidosa a prestação
pela qual se obrigou, pode a outra recusar-se à prestação que lhe incumbe, até que
aquela satisfaça a que lhe compete ou dê garantia bastante de satisfazê-la.
O art. 477 trata da chamada exceção de inseguridade. Assim como ocorre na exceção do contrato não
cumprido (art. 476), também aqui não se trata de hipótese de extinção do contrato, mas de mera
suspensãoda exigibilidade do cumprimento diante do fundado risco de que o contratante que
exige a prestação a que tem direito não venha a efetuar a prestação que lhe compete. É aplicável,
por exemplo, ao caso do vendedor de uma lancha que, às vésperas da entrega do veículo, lê no jornal
que o comprador sofreu grande revés na bolsa de valores. Nesse cenário, pode deixar de entregar o bem
até que o comprador pague o preço ou dê garantia suficiente do seu pagamento. Pouco importa aí se as
partes ajustaram datas diferenciadas para suas respectivas prestações.
Enunciado 438 da V Jornada de Direito Civil: A exceção de inseguridade, prevista no art. 477,
também pode ser oposta à parte cuja conduta põe, manifestamente em risco, a execução do
programa contratual.
➔ Adimplemento substancial
O adimplemento substancial do contrato, todavia, tem sido reconhecido, pela doutrina, como
impedimento à resolução unilateral do contrato. Sustenta-se que a hipótese de resolução
contratual por inadimplemento haverá de ceder diante do pressuposto do atendimento quase
integral das obrigações pactuadas, ou seja, do incumprimento insignificante da avença, não se
afigurando razoável a sua extinção como resposta jurídica à preservação e à função social do contrato
(CC, art. 421).
Enunciado 586 da VII Jornada de Direito Civil: Para a caracterização do adimplemento substancial (tal
qual reconhecido pelo Enunciado 361 da IV Jornada de Direito Civil – CJF), levam-se em conta tanto
aspectos quantitativos quanto qualitativos.
Ou seja, em uma obra de construção civil, por exemplo, de construção de um edifício de vários
andares, pode ser considerada falta grave uma única omissão, como a não colocação dos elevadores,
porque impossibilitaria ou dificultaria muito o seu uso; e de pouca monta, aplicando-se então à
hipótese a teoria do adimplemento substancial, vários pequenos defeitos, que não inviabilizam a
utilização da obra.
Ano: 2018 Banca: FGV Órgão: OAB Prova: FGV - 2018 - OAB - Exame de Ordem
Unificado - XXVII - Primeira Fase
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1) Renata financiou a aquisição de seu veículo em 36 parcelas e vinha pagando
pontualmente todas as prestações. Entretanto, a recente perda de seu emprego fez com
que não conseguisse manter em dia a dívida, tendo deixado de pagar, justamente, as
duas últimas prestações (35ª e 36ª).
O banco que financiou a aquisição, diante do inadimplemento, optou pela resolução do
contrato.
Tendo em vista o pagamento das 34 parcelas anteriores, pode-se afirmar que a conduta
da instituição financeira viola o princípio da boa-fé, em razão do(a)
A) dever de mitigar os próprios danos.
B) proibição de comportamento contraditório (venire contra factum proprium).
C) adimplemento substancial.
D) dever de informar.
GABARITO
Ano: 2013 Banca: FGV Órgão: OAB Prova: FGV - 2013 - OAB - Exame de Ordem
Unificado - XI - Primeira Fase
2) Visando ampliar sua linha de comércio, Mac Geral & Companhia adquiriu de AC
Industrial S.A. mil unidades do equipamento destinado à fabricação de churros. Dentre
as cláusulas contratuais firmadas pelas partes, fez-se inserir a obrigação de Mac Geral
& Companhia realizar o transporte dos equipamentos, exclusivamente e ao preço de
R$100,00 por equipamento, por meio de Rota Transportes Ltda., pessoa estranha ao
instrumento contratual assinado.
Com relação aos contratos civis, assinale a afirmativa incorreta.
A) AC Industrial S.A. poderá exigir de Mac Geral & Companhia o cumprimento da
obrigação firmada em favor de Rota Transportes Ltda.
B) Ao exigir o cumprimento da obrigação, Rota Transportes Ltda. deverá efetuar o
transporte ao preço previamente ajustado pelas partes contratantes.
C) Somente Rota Transportes Ltda. poderá exigir o cumprimento da obrigação.
D) AC Industrial S/A poderá reservar-se o direito de substituir Rota Transportes Ltda.,
independentemente de sua anuência ou de Mac Geral & Companhia.
GABARITO
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Ano: 2008 Banca: CESPE / CEBRASPE Órgão: OAB-SP Prova: CESPE - 2008 - OAB-SP -
Exame de Ordem - 1 - Primeira Fase
3) A exceção do contrato não cumprido poderá ser argüida nos
A) contratos sinalagmáticos.
B) contratos de mútuo.
C) negócios jurídicos unilaterais.
D) contratos de comodato.
GABARITO
Ano: 2008 Banca: CESPE / CEBRASPE Órgão: OAB Prova: CESPE - 2008 - OAB - Exame
de Ordem - 2 - Primeira Fase
4) A respeito da resolução dos contratos por onerosidade excessiva, assinale a opção
correta de acordo com o atual Código Civil.
A) Para que haja aplicação do referido instituto, deve estar caracterizada a seguinte
situação: prestação excessivamente onerosa para uma das partes, com extrema
vantagem para a outra, em virtude de acontecimentos extraordinários e imprevisíveis.
B) Presentes os respectivos pressupostos, não há como a outra parte evitar a resolução
por onerosidade excessiva, em razão da aplicação do princípio segundo o qual os
pactos devem ser cumpridos da exata forma como foram firmados.
C) O referido instituto aplica-se a qualquer contrato; assim, o devedor pode requerer a
resolução tanto de contrato de execução instantânea quanto de execução continuada.
D) Caso a resolução do contrato seja decretada por sentença, os efeitos deverão retroagir
à data do evento que acarretou a onerosidade excessiva, a fim de que seja cumprida a
finalidade da norma.
GABARITO
Ano: 2010 Banca: FGV Órgão: OAB Prova: FGV - 2010 - OAB - Exame de Ordem
Unificado - II - Primeira Fase
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5) Durante dez anos, empregados de uma fabricante de extrato de tomate distribuíram,
gratuitamente, sementes de tomate entre agricultores de uma certa região. A cada ano,
os empregados da fabricante procuravam os agricultores, na época da colheita, para
adquirir a safra produzida. No ano de 2009, a fabricante distribuiu as sementes, como
sempre fazia, mas não retornou para adquirir a safra. Procurada pelos agricultores, a
fabricante recusou-se a efetuar a compra. O tribunal competente entendeu que havia
responsabilidade pré-contratual da fabricante. A responsabilidade pré-contratual é
aquela que:
A) deriva da violação à boa-fé objetiva na fase das negociações preliminares à formação
do contrato.
B) deriva da ruptura de um pré-contrato, também chamado contrato preliminar.
C) surgiu, como instituto jurídico, em momento histórico anterior à responsabilidade
contratual.
D) segue o destino da responsabilidade contratual, como o acessório segue o principal.
GABARITO
Ano: 2011 Banca: FGV Órgão: OAB Prova: FGV - 2011 - OAB - Exame de Ordem
Unificado - III - Primeira Fase
6) Maria celebrou contrato de compra e venda do carro da marca X com Pedro,
pagando um sinal de R$ 10.000,00. No dia da entrega do veículo, a garagem de Pedro foi
invadida por bandidos, que furtaram o referido carro.
A respeito da situação narrada, assinale a alternativa correta.
A) Haverá resolução do contrato pela falta superveniente do objeto, sendo restituído o
valor já pago por Maria.
B) Não haverá resolução do contrato, pois Pedro pode alegar caso fortuito.
C) Maria poderá exigir a entrega de outro carro.
D) Pedro poderá entregar outro veículo no lugar do automóvel furtado.
GABARITO
GABARITO Q1
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Alternativa C: adimplemento substancial.
GABARITO Q2
Alternativa C: Somente Rota Transportes Ltda. poderá exigir o cumprimento da obrigação.
GABARITO Q3
Alternativa A: contratos sinalagmáticos.
GABARITO Q4
Alternativa A: Para que haja aplicação do referido instituto, deve estar caracterizada a
seguinte situação: prestação excessivamente onerosa para uma das partes, com extrema
vantagem para a outra, em virtude de acontecimentos extraordinários e imprevisíveis.
GABARITO Q5
Alternativa A: deriva da violação à boa-fé objetiva na fase das negociações preliminares à
formaçãodo contrato.
GABARITO Q6
Alternativa A: Haverá resolução do contrato pela falta superveniente do objeto, sendo
restituído o valor já pago por Maria.
COMENTÁRIO: Entende-se ser uma obrigação de dar coisa certa.