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Você, como profissional habilitado, foi contratado por um proprietário de imóveis, o
Sr. Joselito, para defendê-lo tanto na esfera administrativa quanto na judicial.
Conheça sua situação:
Diante da situação colocada, para auxiliar o Sr. Joselito, responda às seguintes questões:
a) Com relação à Fazenda Terra Boa, que foi invadida, há alguma medida administrativa ou
judicial a ser tomada? Se sim, qual? Explique.
R: Sim. Imediatamente deverá ser distribuída ação de reintegração de posse com pedido
liminar. A propriedade não pode ser invadida e m hipótese alguma, havendo ou não
processo administrativo ou judicial de desapropriação por reforma agrária.
b) A Fazenda Terra Boa poderá ser objeto de vistoria e avaliação pelo Incra ou de ação de
desapropriação para reforma agrária? Explique indicando a lei necessária para uma resposta
completa.
R: Apesar de a propriedade não estar cumprindo com sua função social, por não atingir os
graus de eficiência na exploração e de utilização da terra, previstos na Lei n° 8.629/1993,
mas considerando o fato de a propriedade ter sido invadida, somente poderá ser objeto de
vistoria, avaliação ou desapropriação nos dois anos seguintes à sua desocupação ,
conforme artigo 2°, § 6º da mesma lei.
c) A Fazenda Esmeralda poderá ser objeto de vistoria e avaliação pelo Incra ou de ação de
desapropriação para reforma agrária?
R: Sim. Além de a Fazenda Esmeralda não estar cumprindo com sua função social, por não
atingir os graus de eficiência na exploração e de utilização da terra, previstos na Lei n°
8.629/1993, conforme o artigo 185 da CF 88, a pequena propriedade somente será
insuscetível de desapropriação para ns de reforma agrária quando o seu proprietário não
possuir outra. Ainda, há de se observar que, por ter sido invadida, a Fazenda Terra Boa,
também do Sr. Joselito, não poderá ser objeto de vistoria, avaliação e desapropriação por
dois anos a contar da reintegração de sua posse em favor d o proprietário.