IBREP | Corretor de Imoveis | SImulado 04

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KETHELLY QUEVEDO FREITAS
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Periodo: 06/01/2024 às 17h12 - 06/01/2024 às 17h22
Nota: 6,0
1) (Matemática Descomplicada - Calculadora financeira
HP12C) Usando a calculadora HP, qual comando eu digito para iniciar uma
nova conta (limpar o registro)?

1) ENTER
2) CLEAR
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2) No EXCEL, configuramos a fórmula
=C8-D9
onde C8 contém a arrecadação com a venda de um imóvel e D9 o somatório
dos custos dessa operação.
Ao apertar ENTER, teremos como resposta um valor positivo que chamamos
de:
Feedback: Ao retirarmos do valor bruto (valor arrecadado com uma
venda) todos os seus custos, teremos o valor líquido, ou seja, o valor
que sobra de uma operação financeira. Chamamos esse valor de
Lucro, caso seja positivo, ou de prejuízo, caso seja negativo.
 
3) A ANBIMA classifica os fundos imobiliários de acordo com o
tipo de aplicação que eles realizam e também a estratégia de investimento
3) OFF
4) F+REG
5) NDA
1) lucro dessa operação financeira.
2) comissão a receber por essa venda.
3) taxa de juros utilizada na operação
4) valor total dos custos
5) NDA
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que adotam, quando falamos de desenvolvimento para venda, nos referimos
a desenvolvimento para venda:
4) Um investidor compra um imóvel por R$500.000,00, 05
anos depois o resolve vender e o vende por R$650.000,00, o acréscimo no
preço do imóvel é o fenômeno que chamamos de?
1) Aplicam mais de dois terços do patrimônio líquido no
desenvolvimento de empreendimentos imobiliários em
fase de projeto ou construção para vendê-los no futuro.
2) Os fundos investem acima de dois terços do patrimônio
líquido em empreendimentos imobiliários já construídos,
também visando gerar renda com locação ou
arrendamento deles.
3) Fundos que investem mais de dois terços do
patrimônio líquido em títulos como ações, cotas de
sociedades, fundos de participação (FIPs), recebíveis e
fundos creditórios (FIDCs), sempre ligados ao mercado
imobiliário.
4) Fundos com estratégia de investimento que não se
concentra particularmente em nenhuma das estratégias
anteriores.
5) Nenhuma das alternativas está correta.
1) Deflação
2) Valorização imobiliária
3) Inflação
4) Demanda
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 Errou
5) O que é a taxa de juros composto?
6) Qual é a finalidade da reserva pulmão?
5) NDA
1) São os juros sobre juros.
2) Significa o aumento dos preços de categorias de bens
e serviços importantes no dia a dia, de forma geral.
3) O processo é o contrário: ela acontece quando os
preços, em vez de subirem, caem.
4) Aplicado ou cobrado sempre sobre o capital inicial, que
é o valor emprestado ou investido.
5) Nenhuma das alternativas está correta.
1) Para cobrir os gastos fixos nos meses em que a renda
for inferior ao valor necessário;
2) Para cobrir gastos inesperados ou não previstos no
orçamento;
3) Para comprar presentes e artigos de tecnologia;
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 Errou
7) Quando o cliente compra o consórcio imobiliário ele possui
3 maneiras de usá-lo, quais são elas?
8) Economia- Qual é a diferença entre custos/despesas fixas e
variáveis?
4) Para a prática de atividade física onde se exigem muito
fôlego;
5) Nenhuma das alternativas está correta.
1) Reforma do imóvel, compra de imóvel ou compra de
automóvel;
2) Comprar, construir ou reformar um imóvel (liberdade
de escolha);
3) Comprar e construir um estabelecimento comercial e
finalizar com jardinagem.
4) Reformar um imóvel , comprar um carro ou um
estabelecimento comercial.
5) Nenhuma das alternativas está correta.
1) As fixas são aquelas que não mudam seu valor e as
variáveis podem alterar o valor a cada mês;
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 Errou
9) Porcentagem Básica, agora vamos calcular, quanto é 25%
de R$ 200,00?
10) A melhor maneira de cuidar do seu dinheiro é: 
2) As fixas são aquelas que pagamos para as mesmas
pessoas ou empresas e as variáveis são aquelas que
pagamos a pessoas ou empresas diferentes;
3) As fixas são aquelas que ocorrem todos os meses e as
variáveis são aquelas despesas que podem ou não
acontecer;
4) As fixas são as despesas definidas por contrato e as
variáveis são as definidas apenas por um acordo verbal,
sem contratos;
5) Nenhuma das alternativas está correta.
1) R$ 25,00
2) R$ 50,00
3) R$ 125,00
4) R$ 175,00
5) NDA
 (https://www.alfamaoraculo.com.br/)
1) Fazendo um orçamento;
2) Entendendo quais são os custos fixos e variáveis;
3) Tendo uma Reserva de Emergências;
4) Usar um método de gerenciamento de dinheiro;
5) Todas as anteriores estão corretas.
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