04 - MII - Problemas Socioeconômicos Contemporâneos v17

Prévia do material em texto

Problemas Socioeconômicos 
Contemporâneos 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
_____________________________________________________________________________________ 
TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS – MÓDULO II 
17.0 PROBLEMAS SOCIOECONÔMICOS CONTEMPORÂNEOS 72 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Reprodução proibida conforme Art. 184 do Código Penal e Lei 9.610 de 19 de fevereiro 
de 1998. 
 
Registro do Direito Autoral nº 350.785 Livro 646 Folha 445 de 19.08.2005 
 
Todos Direitos de edição reservados à: 
 
Laudera Participações S/S Ltda. 
Praça Marechal Deodoro, 356 - Santa Cecília - São Paulo - SP - CEP: 01150-010 
e-mail: institutonacional@institutonacional.com.br 
Site: www.institutonacional.com.br 
 
 
 
 
 
 
 
 
Registro da Marca INED - INSTITUTO NACIONAL DE EDUCAÇÃO A DISTÂNCIA: 
827624697 de 05/08/2005, Instituto Nacional da Propriedade Industrial - INPI. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
mailto:institutonacional@institutonacional.com.br
http://www.institutonacional.com.br/
 
_____________________________________________________________________________________ 
TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS – MÓDULO II 
17.0 PROBLEMAS SOCIOECONÔMICOS CONTEMPORÂNEOS 73 
 
 
 
O espaço brasileiro deve ser conhecido em suas características e implicações para que, no seu 
desempenho, você possa orientar melhor os seus clientes, compreendendo causas e efeitos das 
nuances regionais brasileiras 
 
O Brasil está localizado no continente americano, sua dimensão territorial é de aproximadamente 
8.515.867,049 km², sendo o maior país da América do Sul, e é o quinto maior do mundo, ficando atrás 
da Rússia, Canadá, China e Estados Unidos, sendo considerado um país continental devido sua 
dimensão ser maior do que o continente europeu (exceto a Rússia). 
 
O espaço territorial brasileiro é rico em recursos naturais, seu relevo é de modestas altitudes, 
recursos minerais, vegetais e energéticos existem em grande quantidade e variedade. 
 
As condições climáticas são ótimas para a agricultura. 
 
É dividido em 27 unidades de federação, sendo 26 estados e um Distrito Federal, onde possui 
sua capital. 
 
 
https://www.sohistoria.com.br/curiosidades/bandeira/ 
 
Processo de Regionalização do Brasil 
 
O processo ocorreu a partir do século XVI, no período de desenvolvimento do capitalismo 
mercantil na Europa. Os europeus cruzavam o oceano em busca de metais preciosos. 
 
A partir da segunda metade do século XVI, o cultivo da cana-de-açúcar no litoral do Nordeste 
iniciou uma nova fase no processo de ocupação do território. Os portugueses implantaram o sistema 
agrícola de plantation, com base na grande propriedade de terras, no trabalho escravo e na 
monocultura. Dependente do capital da metrópole, esse sistema visava apenas atender aos interesses 
europeus. 
 
A primeira divisão regional do Brasil foi realizada através do Tratado de Tordesilhas, em 1494. 
Nessa divisão, a parte leste do país ficou sob domínio de Portugal, enquanto a parte oeste ficou sob 
domínio da Espanha. 
Aula 01 – O Espaço Brasileiro 
https://www.sohistoria.com.br/curiosidades/bandeira/
 
_____________________________________________________________________________________ 
TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS – MÓDULO II 
17.0 PROBLEMAS SOCIOECONÔMICOS CONTEMPORÂNEOS 74 
 
Em 1534, no período colonial do Brasil, a divisão regional consistia na fragmentação em 
capitanias, que consistia em quinze partes de terra. Essa divisão ocorreu para que a Coroa Portuguesa 
conseguisse administrar melhor a colônia. Cada capitania tinha um membro da corte no governo, que 
deveria promover o desenvolvimento da capitania e respondia diretamente ao rei. 
 
 
 
A partir da independência do Brasil, nenhum modelo de divisão regional foi estabelecido ao 
certo. No entanto, em 1913 o país iniciou o processo de regionalização até chegar no modelo atual. 
 
Brasil: Divisão regional de Pedro Pinchas Geiger. 
 
Em 1967, o geógrafo brasileiro Pedro Pinchas Geiger propôs uma divisão regional do país, em 
três Regiões Geoeconômicas ou Complexos Regionais. 
 
Esta proposta se baseia no processo histórico de formação do território brasileiro, levando em 
conta, especialmente, os efeitos da industrialização. Dessa forma, ela se busca refletir a realidade do 
país e compreender seus mais profundos contrastes. De acordo com Geiger, são três regiões 
geoeconômicas: Amazônia, Centro-Sul e Nordeste. 
 
Essa organização regional favoreceu a compreensão das relações sociais e políticas do país, 
pois associa os espaços de acordo com suas semelhanças econômicas, históricas e culturais. 
 
 
 
 
_____________________________________________________________________________________ 
TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS – MÓDULO II 
17.0 PROBLEMAS SOCIOECONÔMICOS CONTEMPORÂNEOS 75 
 
Diferentemente da divisão proposta pelo IBGE, os complexos regionais não se limitam apenas 
às fronteiras entre os Estados. Nessa regionalização, o norte de Minas Gerais, por exemplo, encontra-
se no Nordeste, enquanto o restante do território mineiro está localizado no Centro-Sul. 
Essa organização regional é muito útil para a Geografia, pois oferece uma nova maneira de 
entender a história da produção do espaço nacional. 
 
 
 
 
 
 
O Brasil ocupa posição centro-oriental do continente sul americano possuindo limites com quase 
todos os países da América do Sul, exceto Chile e Equador. 
 
Os países que fazem limite com o Brasil, de acordo com suas respectivas direções são: 
 
 Norte – Guiana Francesa, Suriname, Guiana e Venezuela. 
 Noroeste – Colômbia. 
 Oeste – Peru e Bolívia. 
 Sudoeste – Paraguai e Argentina. 
 Sul – Uruguai. 
 Noroeste, Leste e Sudeste – Oceâno Atlântico. 
 
A superfície do Brasil está politicamente dividida, ou seja, dividida em estados. 
 
As linhas que separam estas unidades políticas são chamadas fronteiras. 
 
A República Federativa do Brasil compreende um total de 27 unidades politico-administrativas, 
que correspondem a 26 estados e 01 Distrito Federal, onde se localiza Brasília, a capital do Brasil. 
 
 
Aula 02 – Divisão Política do Brasil 
 
_____________________________________________________________________________________ 
TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS – MÓDULO II 
17.0 PROBLEMAS SOCIOECONÔMICOS CONTEMPORÂNEOS 76 
 
 
https://www.ibge.gov.br/ 
 
 
 
 
O Brasil é um país oficialmente dividido em cinco grandes regiões geográficas. 
 
Região geográfica é uma área que apresenta um conjunto de semelhanças físicas (relevo, clima, 
vegetação, hidrografia e aspectos humanos parecidos, densidade demográfica, nível econômico, 
costumes, tipos étnicos predominantes, grau de desenvolvimento industrial e agrícola etc). 
 
 
https://www.ibge.gov.br/ 
Aula 03 – Divisão Regional do Brasil 
https://www.ibge.gov.br/
https://www.ibge.gov.br/
 
_____________________________________________________________________________________ 
TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS – MÓDULO II 
17.0 PROBLEMAS SOCIOECONÔMICOS CONTEMPORÂNEOS 77 
Região Norte 
 
Tem 3.853.676.948 km2 é a mais extensa das cinco regiões. 
 
Esta região é a mais extensa e também a que apresenta menores índices de ocupação humana, 
aproximadamente 4 habitantes por Km2. 
 
Caracteriza-se por um clima quente e úmido, relevo modesto, florestas densas e extensas, 
poucas cidades, estradas e produção. 
 
A Região Norte do país é formada por 7 Unidades de Federação: 
 Acre – Rio Branco (AC) 
 Amapá – Macapá (AP) 
 Amazonas – Manaus (AM) 
 Pará – Belém (PA) 
 Rondônia – Porto Velho (RO) 
 Roraima – Boa Vista (RR) 
 Tocantins – Palmas (TO) 
 
 
https://www.ibge.gov.br/ 
 
Na RegiãoNorte destaca-se o estado do Amazonas com o seu rio Amazonas, e a Floresta 
Amazônica que, por sua importância, vamos, em parte, tratar a seguir. 
 
Em 1850, no dia 5 de setembro, foi criada a Província do Amazonas, desmembrada da Província 
do Grão-Pará. Os motivos que levaram à criação da Província do Amazonas foram muitos, em especial, 
https://www.ibge.gov.br/
https://pt.wikipedia.org/wiki/1850
https://pt.wikipedia.org/wiki/5_de_setembro
https://pt.wikipedia.org/wiki/Prov%C3%ADncia_do_Amazonas
https://pt.wikipedia.org/wiki/Prov%C3%ADncia_do_Gr%C3%A3o-Par%C3%A1
https://pt.wikipedia.org/wiki/Prov%C3%ADncia_do_Gr%C3%A3o-Par%C3%A1
 
_____________________________________________________________________________________ 
TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS – MÓDULO II 
17.0 PROBLEMAS SOCIOECONÔMICOS CONTEMPORÂNEOS 78 
a grandíssima área territorial administrada pelo Grão-Pará, com capital em Belém, e as tentativas 
fracassadas do Peru em ampliar suas fronteiras com o Brasil, com o apoio dos Estados Unidos. 
 
Amazonas é uma das 27 unidades federativas o Brasil. Está situado na Região Norte, sendo 
o maior estado do país em extensão territorial, com uma área de 1 559 146,876 km², sendo maior que 
as áreas da França, Espanha, Suécia e Grécia somadas. Seria o décimo sexto maior país do mundo em 
área territorial. É maior que a Região Nordeste com seus nove estados. A área média de seus 62 
municípios é de 25 335 km², superior à área do estado brasileiro de Sergipe. O maior de seus 
municípios em extensão territorial é Barcelos, com 122 476 km² e o menor é Iranduba, com 2 215 km². 
Sua capital é o município de Manaus. 
 
Com mais de 4 milhões de habitantes ou cerca de 2% da população brasileira, é o segundo 
estado mais populoso da Região Norte e o décimo terceiro mais populoso do Brasil. No entanto, 
apenas dois de seus municípios possuem população acima de 100 mil habitantes: Manaus, a capital e 
sua maior cidade com mais de 2,1 milhões de habitantes em 2018 (IBGE) e Parintins, com 113. 168 
habitantes. O estado é ainda, subdividido em 4 regiões geográficas intermediárias e 11 regiões 
geográficas imediatas. Seus limites são com o estado do Pará ao leste; Mato Grosso ao sudeste; 
Rondônia e Acre ao sul e sudoeste; Roraima ao norte; além da Venezuela, Colômbia e Peru ao norte, 
noroeste e oeste, respectivamente. O Amazonas possui um dos mais baixos índices de densidade 
demográfica no país, superior apenas ao do estado vizinho, Roraima. Conforme dados do Instituto 
Brasileiro de Geografia e Estatística, em 2018, a densidade demográfica equivale a 2,62 habitantes por 
quilômetro quadrado. 
 
O território do Amazonas é coberto em sua totalidade pela maior floresta tropical do mundo e 
conta com 98% de sua área preservada. Aliando seu potencial ecológico a uma política de negócios 
embasada na sustentabilidade, a capital amazonense tornou-se a sexta cidade mais rica do país. O 
motivo de tal crescimento na economia é o Polo Industrial de Manaus (PIM), um modelo de 
desenvolvimento regional que abriga inúmeras empresas nacionais e internacionais, gerando mais de 
100 mil empregos diretos e um faturamento de 35 bilhões de dólares em 2010. A hidrografia do estado, 
entretanto, sofre grande influência de vários fatores como precipitação, vegetação e altitude. Em geral, 
os rios amazonenses são navegáveis e formam sua maior rede de transporte. O estado possui o quarto 
maior Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) e o maior PIB per capita entre todos os estados do 
Norte do Brasil. A Região Metropolitana de Manaus, com população superior aos 2,1 milhões de 
habitantes, é sua única região metropolitana. O Pico da Neblina, ponto mais alto do Brasil, (2.995,30 m) 
também está localizado no território amazonense. 
 
 
https://www.ibge.gov.br/ 
 
https://pt.wikipedia.org/wiki/Bel%C3%A9m_(Par%C3%A1)
https://pt.wikipedia.org/wiki/Peru
https://pt.wikipedia.org/wiki/Estados_Unidos
https://pt.wikipedia.org/wiki/Unidades_federativas_do_Brasil
https://pt.wikipedia.org/wiki/Brasil
https://pt.wikipedia.org/wiki/Regi%C3%A3o_Norte_do_Brasil
https://pt.wikipedia.org/wiki/Lista_de_unidades_federativas_do_Brasil_por_%C3%A1rea
https://pt.wikipedia.org/wiki/Fran%C3%A7a
https://pt.wikipedia.org/wiki/Espanha
https://pt.wikipedia.org/wiki/Su%C3%A9cia
https://pt.wikipedia.org/wiki/Gr%C3%A9cia
https://pt.wikipedia.org/wiki/Regi%C3%A3o_Nordeste_do_Brasil
https://pt.wikipedia.org/wiki/Lista_de_munic%C3%ADpios_do_Amazonas
https://pt.wikipedia.org/wiki/Lista_de_munic%C3%ADpios_do_Amazonas
https://pt.wikipedia.org/wiki/Sergipe
https://pt.wikipedia.org/wiki/Barcelos_(Amazonas)
https://pt.wikipedia.org/wiki/Iranduba
https://pt.wikipedia.org/wiki/Lista_das_capitais_das_unidades_federativas_do_Brasil
https://pt.wikipedia.org/wiki/Munic%C3%ADpio
https://pt.wikipedia.org/wiki/Manaus
https://pt.wikipedia.org/wiki/Demografia_do_Brasil
https://pt.wikipedia.org/wiki/Lista_de_unidades_federativas_do_Brasil_por_popula%C3%A7%C3%A3o
https://pt.wikipedia.org/wiki/Manaus
https://pt.wikipedia.org/wiki/Parintins
https://pt.wikipedia.org/wiki/Lista_de_regi%C3%B5es_geogr%C3%A1ficas_intermedi%C3%A1rias_e_imediatas_do_Amazonas
https://pt.wikipedia.org/wiki/Par%C3%A1
https://pt.wikipedia.org/wiki/Mato_Grosso
https://pt.wikipedia.org/wiki/Rond%C3%B4nia
https://pt.wikipedia.org/wiki/Acre
https://pt.wikipedia.org/wiki/Roraima
https://pt.wikipedia.org/wiki/Venezuela
https://pt.wikipedia.org/wiki/Col%C3%B4mbia
https://pt.wikipedia.org/wiki/Peru
https://pt.wikipedia.org/wiki/Instituto_Brasileiro_de_Geografia_e_Estat%C3%ADstica
https://pt.wikipedia.org/wiki/Instituto_Brasileiro_de_Geografia_e_Estat%C3%ADstica
https://pt.wikipedia.org/wiki/Amaz%C3%B4nia
https://pt.wikipedia.org/wiki/Lista_de_munic%C3%ADpios_do_Brasil_por_PIB
https://pt.wikipedia.org/wiki/Zona_Franca_de_Manaus
https://pt.wikipedia.org/wiki/%C3%8Dndice_de_Desenvolvimento_Humano
https://pt.wikipedia.org/wiki/PIB_per_capita
https://pt.wikipedia.org/wiki/Regi%C3%A3o_Metropolitana_de_Manaus
https://pt.wikipedia.org/wiki/Pico_da_Neblina
https://www.ibge.gov.br/
 
_____________________________________________________________________________________ 
TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS – MÓDULO II 
17.0 PROBLEMAS SOCIOECONÔMICOS CONTEMPORÂNEOS 79 
 
Amazônia (também chamada de Floresta Amazônica, Selva Amazônica, Floresta Equatorial 
da Amazônia, Floresta Pluvial ou Hileia Amazônica) é uma floresta latifoliada úmida que cobre a 
maior parte da Bacia Amazônica da América do Sul. Bacia Hidrográfica é a área ou região de drenagem 
de um rio principal e seus afluentes. Esta bacia abrange 7 milhões de quilômetros quadrados, dos quais 
5 milhões e meio de quilômetros quadrados são cobertos pela floresta tropical. Esta região inclui 
territórios pertencentes a nove nações. A maioria das florestas está contida dentro do Brasil, com 60% 
da floresta, seguida pelo Peru com 13% e com partes menores Colômbia, Venezuela, Equador, Bolívia, 
Guiana, Suriname e França (Guiana Francesa). 
 
A Amazônia representa mais da metade das florestas tropicais remanescentes no planeta e 
compreende a maior biodiversidade em uma floresta tropical no mundo. É um dos seis grandes biomas 
brasileiros. 
 
No Brasil, para efeitos de governo e economia, a Amazônia é delimitada por uma área chamada 
"Amazônia Legal" definida a partir da criação da Superintendência do Desenvolvimento da Amazônia 
(SUDAM), em 1966. É chamado também de Amazônia o bioma que, no Brasil, ocupa 49,29% do 
território e abrange três das cinco divisões regionais do país (Norte, Nordeste e Centro-Oeste), sendo o 
maior bioma terrestre do país. 
 
Uma área de seis milhões de hectares no centro de sua bacia hidrográfica, incluindo o Parque 
Nacional do Jaú, foi considerada pela Organização das Nações Unidas para a Educação, a Ciência e a 
Cultura, em 2000 (com extensão em 2003), Patrimônio da Humanidade. 
 
Região Centro Oeste 
 
A Região Centro-Oeste é formadapor 4 unidades de federação, sendo: 
 Distrito Federal – Brasília (DF) 
 Goiás – Goiânia (GO) 
 Mato Grosso – Cuiabá (MT) 
 Mato Grosso do Sul – Campo Grande (MS) 
 
O Relevo do Centro-Oeste brasileiro é caracterizado pelo Planalto Central do país, com altitudes 
elevadas, onde há presença das Chapadas, como a Chapada dos Guimarães e a Chapada dos 
Veadeiros. No Estado do Mato Grosso há a planície do Pantanal, com baixas altitudes que são 
inundáveis, formando uma paisagem diferente do restante da região. 
 
Possui grandes áreas de topografia suave, vegetação arbustiva. A região possui uma população 
estimada de cerca de 15,7 milhões de habitantes, que vivem em uma área de aproximadamente 
1.612.000 km², o que gera uma densidade demográfica de 9,7 habitantes/km². Economicamente a 
região está em expansão, principalmente por atividades agrícolas e pecuárias modernas. 
https://pt.wikipedia.org/wiki/Floresta
https://pt.wikipedia.org/wiki/Bacia_Amaz%C3%B4nica
https://pt.wikipedia.org/wiki/Am%C3%A9rica_do_Sul
https://pt.wikipedia.org/wiki/Brasil
https://pt.wikipedia.org/wiki/Amaz%C3%B4nia_Peruana
https://pt.wikipedia.org/wiki/Col%C3%B4mbia
https://pt.wikipedia.org/wiki/Venezuela
https://pt.wikipedia.org/wiki/Equador
https://pt.wikipedia.org/wiki/Bol%C3%ADvia
https://pt.wikipedia.org/wiki/Guiana
https://pt.wikipedia.org/wiki/Suriname
https://pt.wikipedia.org/wiki/Fran%C3%A7a
https://pt.wikipedia.org/wiki/Guiana_Francesa
https://pt.wikipedia.org/wiki/Florestas_tropicais
https://pt.wikipedia.org/wiki/Biomas_brasileiros
https://pt.wikipedia.org/wiki/Biomas_brasileiros
https://pt.wikipedia.org/wiki/Amaz%C3%B4nia_Legal
https://pt.wikipedia.org/wiki/Superintend%C3%AAncia_do_Desenvolvimento_da_Amaz%C3%B4nia
https://pt.wikipedia.org/wiki/1966
https://pt.wikipedia.org/wiki/Bioma
https://pt.wikipedia.org/wiki/Regi%C3%B5es_do_Brasil
https://pt.wikipedia.org/wiki/Regi%C3%A3o_Norte_do_Brasil
https://pt.wikipedia.org/wiki/Regi%C3%A3o_Nordeste_do_Brasil
https://pt.wikipedia.org/wiki/Regi%C3%A3o_Centro-Oeste_do_Brasil
https://pt.wikipedia.org/wiki/Hectare
https://pt.wikipedia.org/wiki/Parque_Nacional_do_Ja%C3%BA
https://pt.wikipedia.org/wiki/Parque_Nacional_do_Ja%C3%BA
https://pt.wikipedia.org/wiki/Organiza%C3%A7%C3%A3o_das_Na%C3%A7%C3%B5es_Unidas_para_a_Educa%C3%A7%C3%A3o,_a_Ci%C3%AAncia_e_a_Cultura
https://pt.wikipedia.org/wiki/Organiza%C3%A7%C3%A3o_das_Na%C3%A7%C3%B5es_Unidas_para_a_Educa%C3%A7%C3%A3o,_a_Ci%C3%AAncia_e_a_Cultura
https://pt.wikipedia.org/wiki/2000
https://pt.wikipedia.org/wiki/2003
https://pt.wikipedia.org/wiki/Patrim%C3%B4nio_da_Humanidade
https://www.infoescola.com/geografia/planalto-central/
https://www.infoescola.com/geografia/chapada-dos-guimaraes/
https://www.infoescola.com/biomas/pantanal/
https://www.infoescola.com/geografia/densidade-demografica/
 
_____________________________________________________________________________________ 
TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS – MÓDULO II 
17.0 PROBLEMAS SOCIOECONÔMICOS CONTEMPORÂNEOS 80 
 
https://www.ibge.gov.br/ 
 
Destacamos o Distrito Federal que é uma das 27 unidades federativas do Brasil. Situado na 
Região Centro-Oeste, é a menor unidade federativa brasileira e a única que não tem municípios, sendo 
dividida em 31 regiões administrativas, totalizando uma área de 5 779,999 km². Em seu território, está 
localizada a capital federal do Brasil, Brasília, que é também a sede do governo do Distrito Federal. 
 
O Distrito Federal é praticamente um enclave no estado de Goiás, não fosse a pequena divisa 
de pouco mais de dois quilômetros de extensão com o estado de Minas Gerais, marcada pela 
passagem da rodovia DF-285. Por via terrestre, o Distrito Federal se conecta a Minas Gerais por uma 
pequena ponte de 130 metros sobre o rio Preto. 
 
Durante o Império, o predecessor ao Distrito Federal atual era o Município Neutro, onde se 
situava a corte, na cidade do Rio de Janeiro. Depois da proclamação da república, a cidade do Rio de 
Janeiro tornou-se a capital federal, que, no início da década de 1960, foi transferida para Brasília, no 
centro do Brasil, no leste do estado de Goiás e a oeste do estado de Minas Gerais, no atual Distrito 
Federal. Quando de sua transferência, o território onde se localizava anteriormente o antigo Distrito 
Federal, onde a cidade do Rio de Janeiro se situava, passou a ser o estado da Guanabara (de 1960 a 
1975). 
 
Com a reordenação republicana do território brasileiro, as províncias passaram a estados e cada 
um deles passou a ser uma unidade da federação. Quase todos os estados surgiram das províncias de 
mesmos nomes, exceto o Distrito Federal e outros estados criados pela divisão territorial. O atual 
Distrito Federal foi idealizado por um projeto do então presidente Juscelino Kubitschek de mudança da 
capital nacional da cidade do Rio de Janeiro para o centro do país. 
 
 
 
 
 
https://www.ibge.gov.br/
https://pt.wikipedia.org/wiki/Unidades_federativas_do_Brasil
https://pt.wikipedia.org/wiki/Brasil
https://pt.wikipedia.org/wiki/Regi%C3%A3o_Centro-Oeste_do_Brasil
https://pt.wikipedia.org/wiki/Lista_de_unidades_federativas_do_Brasil_por_%C3%A1rea
https://pt.wikipedia.org/wiki/Lista_de_munic%C3%ADpios_do_Brasil
https://pt.wikipedia.org/wiki/Lista_de_regi%C3%B5es_administrativas_do_Distrito_Federal
https://pt.wikipedia.org/wiki/Capital
https://pt.wikipedia.org/wiki/Bras%C3%ADlia
https://pt.wikipedia.org/wiki/Sede
https://pt.wikipedia.org/wiki/Governo
https://pt.wikipedia.org/wiki/Enclave
https://pt.wikipedia.org/wiki/Goi%C3%A1s
https://pt.wikipedia.org/wiki/Minas_Gerais
https://pt.wikipedia.org/wiki/DF-285
https://pt.wikipedia.org/wiki/Rio_Preto_(rio_de_Minas_Gerais)
https://pt.wikipedia.org/wiki/Imp%C3%A9rio_do_Brasil
https://pt.wikipedia.org/wiki/Munic%C3%ADpio_Neutro
https://pt.wikipedia.org/wiki/Rio_de_Janeiro
https://pt.wikipedia.org/wiki/Proclama%C3%A7%C3%A3o_da_Rep%C3%BAblica_do_Brasil
https://pt.wikipedia.org/wiki/Distrito_Federal_do_Brasil_(1891%E2%80%931960)
https://pt.wikipedia.org/wiki/Distrito_Federal_do_Brasil_(1891%E2%80%931960)
https://pt.wikipedia.org/wiki/Guanabara
https://pt.wikipedia.org/wiki/Territ%C3%B3rio
https://pt.wikipedia.org/wiki/Prov%C3%ADncia
https://pt.wikipedia.org/wiki/Juscelino_Kubitschek
https://pt.wikipedia.org/wiki/Cidade
https://pt.wikipedia.org/wiki/Rio_de_Janeiro
 
_____________________________________________________________________________________ 
TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS – MÓDULO II 
17.0 PROBLEMAS SOCIOECONÔMICOS CONTEMPORÂNEOS 81 
Desigualdade social e criminalidade 
 
Brasília possui a maior desigualdade de renda entre as capitais brasileiras, além de ser uma das 
capitais em que mais se registram homicídios para cada cem mil habitantes no país. Na região 
administrativa de Ceilândia, está localizada a segunda mais populosa favela do Brasil, a comunidade do 
Sol Nascente, com 61 mil habitantes — segundo estimativas de lideranças locais, no entanto, a 
população seria de 100 mil pessoas, que superaria a da Rocinha, no Rio de Janeiro. 
 
Os índices de criminalidade são altos principalmente no Entorno do Distrito Federal. Segundo 
sociólogos, a criminalidade no Distrito Federal, principalmente nas cidades-satélites, é uma herança do 
crescimento desordenado, ainda que assentado em núcleos urbanos planejados. Os níveis de 
criminalidade no DF estão entre os maiores do Brasil, chegando ao ponto de haver uma média de até 
dois assassinatos diários. Em 2012, houve 1031 homicídios, com taxa de 38,9 por 100 mil habitantes, a 
478º maior do país. Existem diversas propostas para tentar diminuir a criminalidade na capital: entre 
elas, um maior policiamento, medida esta que, aplicada, tem levado a uma retração da violência. 
 
A Região Nordeste é formada por 9 unidades de federação com 1.548.672 Km2. 
 Alagoas – Maceió (AL) 
 Bahia – Salvador (BA) 
 Ceará – Fortaleza (CE) 
 Maranhão – São Luís (MA) 
 Paraíba – João Pessoa (PB) 
 Pernambuco – Recife(PE) 
 Piauí – Teresina (PI) 
 Rio Grande do Norte – Natal (RN) 
 Sergipe – Aracaju (SE) 
 
https://www.ibge.gov.br/ 
 
 
https://pt.wikipedia.org/wiki/Desigualdade_de_renda
https://pt.wikipedia.org/wiki/Regi%C3%B5es_administrativas_do_Distrito_Federal_(Brasil)
https://pt.wikipedia.org/wiki/Regi%C3%B5es_administrativas_do_Distrito_Federal_(Brasil)
https://pt.wikipedia.org/wiki/Ceil%C3%A2ndia
https://pt.wikipedia.org/wiki/Favelas_no_Brasil
https://pt.wikipedia.org/wiki/Rocinha
https://pt.wikipedia.org/wiki/Rio_de_Janeiro
https://pt.wikipedia.org/wiki/Criminalidade
https://pt.wikipedia.org/wiki/Microrregi%C3%A3o_do_Entorno_do_Distrito_Federal
https://www.ibge.gov.br/
 
_____________________________________________________________________________________ 
TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS – MÓDULO II 
17.0 PROBLEMAS SOCIOECONÔMICOS CONTEMPORÂNEOS 82 
 
A Região Nordeste é uma das cinco regiões do Brasil definidas pelo Instituto Brasileiro de 
Geografia e Estatística (IBGE), em 1969. Em comparação com as outras regiões brasileiras, tem a 
segunda maior população, o terceiro maior território, o segundo maior colégio eleitoral (36 727 931 
eleitores em 2010), o menor IDH (2010) e o terceiro maior PIB (2009). 
 
É a região brasileira que possui o maior número de estados (nove no total): Alagoas, Bahia, 
Ceará, Maranhão, Paraíba, Piauí, Pernambuco, Rio Grande do Norte e Sergipe. Em função de suas 
diferentes características físicas, a região é dividida em quatro sub-regiões: meio-norte, sertão, agreste 
e zona da mata, tendo níveis muito variados de desenvolvimento humano ao longo de suas zonas 
geográficas. 
 
A região Nordeste foi o berço da colonização portuguesa no país, de 1500 até 1532, devido ao 
descobrimento por Pedro Álvares Cabral e a posterior colonização exploratória, que consistia, em suma, 
na extração de pau-brasil, cuja tinta da madeira era utilizada para tingir as roupas da nobreza europeia. 
Com a criação das capitanias hereditárias, foi fundada a Vila de Olinda, e, anos mais tarde, deu-se o 
início da construção da primeira capital do Brasil, Salvador, em 1549. Desde o início, foi criado o 
governo-geral no país com a posse de Tomé de Sousa. O Nordeste foi também o centro financeiro do 
Brasil até meados do século XVIII, uma vez que a Capitania de Pernambuco foi o principal centro 
produtivo da colônia e Recife a cidade de maior importância econômica. 
 
Destacamos Pernambuco e as Invasões holandesas 
 
Em 1630, a Capitania de Pernambuco foi invadida pela Companhia Holandesa das Índias 
Ocidentais (West Indische Compagnie). Por ocasião da União Ibérica (1580 a 1640), a então chamada 
República Holandesa, antes dominada pela Espanha, tendo depois conseguido sua independência 
através da força, veem em Pernambuco a oportunidade para impor um duro golpe na Espanha, ao 
mesmo tempo em que tirariam o prejuízo do fracasso na Bahia, uma vez que Pernambuco era o 
principal centro produtivo da colônia. Em 26 de dezembro de 1629, partia de São Vicente, Cabo Verde, 
uma esquadra com 66 embarcações e 7.280 homens em direção a Pernambuco. Os holandeses, 
desembarcando na praia de Pau Amarelo, conquistam a capitania de Pernambuco em fevereiro de 1630 
e estabelecem a colônia Nova Holanda. A frágil resistência portuguesa na passagem do Rio Doce, 
permitiu a invasão, sem grandes contratempos, e derrotou a pequena, porém aguerrida, guarnição do 
forte (que depois passaria a ser chamado de Brum), porta de entrada para o Recife através do istmo 
que ligava Recife e Olinda. 
 
O Recife, conhecido como Mauritsstad (Cidade Maurícia), foi a capital do Brasil Holandês, tendo 
sido governada na maior parte do tempo pelo conde alemão (a serviço da Coroa dos Países Baixos) 
Maurício de Nassau. Neste período, Recife foi considerada a mais próspera e urbanizada cidade do 
continente americano. O império holandês nas Américas era composto na época por uma cadeia de 
fortalezas que iam do Ceará à embocadura do rio São Francisco, ao sul de Alagoas. Os holandeses 
também possuíam uma série de feitorias na Guiné e Angola, situadas no outro lado do Atlântico, o que 
lhes dava controle sobre o açúcar e o tráfico negreiro, administradas pela Companhia das Índias 
Ocidentais. 
 
 
 
https://pt.wikipedia.org/wiki/Regi%C3%B5es_do_Brasil
https://pt.wikipedia.org/wiki/Brasil
https://pt.wikipedia.org/wiki/Instituto_Brasileiro_de_Geografia_e_Estat%C3%ADstica
https://pt.wikipedia.org/wiki/Instituto_Brasileiro_de_Geografia_e_Estat%C3%ADstica
https://pt.wikipedia.org/wiki/%C3%81rea
https://pt.wikipedia.org/wiki/Col%C3%A9gio_eleitoral
https://pt.wikipedia.org/wiki/Alagoas
https://pt.wikipedia.org/wiki/Bahia
https://pt.wikipedia.org/wiki/Cear%C3%A1
https://pt.wikipedia.org/wiki/Maranh%C3%A3o
https://pt.wikipedia.org/wiki/Para%C3%ADba
https://pt.wikipedia.org/wiki/Piau%C3%AD
https://pt.wikipedia.org/wiki/Pernambuco
https://pt.wikipedia.org/wiki/Rio_Grande_do_Norte
https://pt.wikipedia.org/wiki/Sergipe
https://pt.wikipedia.org/wiki/Meio-norte
https://pt.wikipedia.org/wiki/Sert%C3%A3o
https://pt.wikipedia.org/wiki/Agreste
https://pt.wikipedia.org/wiki/Zona_da_mata
https://pt.wikipedia.org/wiki/%C3%8Dndice_de_Desenvolvimento_Humano
https://pt.wikipedia.org/wiki/Coloniza%C3%A7%C3%A3o_do_Brasil
https://pt.wikipedia.org/wiki/1500
https://pt.wikipedia.org/wiki/1532
https://pt.wikipedia.org/wiki/Descobrimento_do_Brasil
https://pt.wikipedia.org/wiki/Pedro_%C3%81lvares_Cabral
https://pt.wikipedia.org/wiki/Col%C3%B4nia_de_explora%C3%A7%C3%A3o
https://pt.wikipedia.org/wiki/Caesalpinia_echinata
https://pt.wikipedia.org/wiki/Nobreza
https://pt.wikipedia.org/wiki/Europa
https://pt.wikipedia.org/wiki/Capitanias_heredit%C3%A1rias
https://pt.wikipedia.org/wiki/Olinda
https://pt.wikipedia.org/wiki/Salvador_(Bahia)
https://pt.wikipedia.org/wiki/1549
https://pt.wikipedia.org/wiki/Lista_de_governadores_do_Brasil_colonial
https://pt.wikipedia.org/wiki/Tom%C3%A9_de_Sousa
https://pt.wikipedia.org/wiki/S%C3%A9culo_XVIII
https://pt.wikipedia.org/wiki/Capitania_de_Pernambuco
https://pt.wikipedia.org/wiki/Recife
https://pt.wikipedia.org/wiki/1630
https://pt.wikipedia.org/wiki/Companhia_Holandesa_das_%C3%8Dndias_Ocidentais
https://pt.wikipedia.org/wiki/Companhia_Holandesa_das_%C3%8Dndias_Ocidentais
https://pt.wikipedia.org/wiki/Uni%C3%A3o_Ib%C3%A9rica
https://pt.wikipedia.org/wiki/Rep%C3%BAblica_Holandesa
https://pt.wikipedia.org/wiki/Espanha
https://pt.wikipedia.org/wiki/Bahia
https://pt.wikipedia.org/wiki/Cabo_Verde
https://pt.wikipedia.org/wiki/Pau_Amarelo
https://pt.wikipedia.org/wiki/Nova_Holanda
https://pt.wikipedia.org/wiki/Rio_Doce
https://pt.wikipedia.org/wiki/Recife
https://pt.wikipedia.org/wiki/Invas%C3%B5es_holandesas_no_Brasil
https://pt.wikipedia.org/wiki/Pa%C3%ADses_Baixos
https://pt.wikipedia.org/wiki/Maur%C3%ADcio_de_Nassau
https://pt.wikipedia.org/wiki/Cear%C3%A1
https://pt.wikipedia.org/wiki/Rio_S%C3%A3o_Francisco
https://pt.wikipedia.org/wiki/Alagoas
https://pt.wikipedia.org/wiki/Guin%C3%A9
https://pt.wikipedia.org/wiki/Angola
https://pt.wikipedia.org/wiki/Atl%C3%A2ntico
https://pt.wikipedia.org/wiki/A%C3%A7%C3%BAcar
https://pt.wikipedia.org/wiki/Tr%C3%A1fico_negreiro
https://pt.wikipedia.org/wiki/Ficheiro:Meirelles-guararapes.jpg
 
_____________________________________________________________________________________ 
TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS – MÓDULO II 
17.0 PROBLEMAS SOCIOECONÔMICOS CONTEMPORÂNEOS 83 
 
As Batalhas dos Guararapes, (1648) episódios decisivos na Insurreição Pernambucana, são 
consideradas a origem do Exército Brasileiro. 
 
“Nas duas batalhas dos Guararapes escreveu-se a sangue o endereço do Brasil: o de ser um 
Brasil só e não dois ou três. O de ser um Brasil fraternalmente mestiço, na raça e na cultura”. Gilberto 
Freyre 
 
O conde desembarcou na Nieuw Holland, a Nova Holanda, em 1637, acompanhado por uma 
equipe de arquitetos e engenheiros. Nesse ponto, começa a construção de Mauritsstad, que foidotada 
de pontes, diques e canais para vencer as condições geográficas locais. O arquiteto Pieter Post foi o 
responsável pelo traçado da nova cidade e de edifícios como o palácio de Freeburg, sede do poder de 
Nassau na Nova Holanda, e do prédio do observatório astronômico, tido como o primeiro do Novo 
Mundo. Em 28 de fevereiro de 1644, o Recife (atualmente o Bairro do Recife) foi ligado à Cidade 
Maurícia com a construção da primeira ponte da América Latina. 
 
Maurício de Nassau realizou uma política de tolerância religiosa frente aos católicos e 
calvinistas. Além disso, permitiu a migração de judeus ao Recife, que passou a abrigar a maior 
comunidade judaica de todo o continente, e a criação de uma sinagoga, a Kahal Zur Israel, inaugurada 
em 1642 e considerada o primeiro templo judaico das Américas do Sul, Central e do Norte. 
 
Por diversos motivos, sendo um dos mais importantes a exoneração de Maurício de Nassau do 
governo da capitania pela Companhia Holandesa das Índias Ocidentais, o povo de Pernambuco se 
rebelou contra o governo, juntando-se à fraca resistência ainda existente, num movimento denominado 
Insurreição Pernambucana. Com a chegada gradativa de reforços portugueses, os holandeses por fim 
foram expulsos em 1654, na segunda Batalha dos Guararapes. Foi nesta ocasião que se diz ter nascido 
o Exército brasileiro. 
 
Durante o período colonial, no século XVI, a resistência quilombola se iniciou no Brasil, com a 
fuga de escravos para o Quilombo dos Palmares, na região da serra da Barriga, atual território de 
Alagoas. Nos vários mocambos palmarinos chegaram a reunir-se mais de vinte mil pessoas. Em 1694, 
o Macaco, "capital" de Palmares, foi tomado e destruído, Zumbi dos Palmares foi capturado e teve sua 
cabeça degolada e exposta em praça pública no Recife. 
 
A cidade de Salvador foi a primeira sede do governo-geral no Brasil, pois estava 
estrategicamente localizada em um ponto médio do litoral. O governo-geral foi uma tentativa de 
centralização do poder para auxiliar as capitanias, que estavam passando por um momento de crise. A 
atividade açucareira é até hoje a principal atividade agrícola da região. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
https://pt.wikipedia.org/wiki/Batalha_dos_Guararapes
https://pt.wikipedia.org/wiki/Insurrei%C3%A7%C3%A3o_Pernambucana
https://pt.wikipedia.org/wiki/Ex%C3%A9rcito_Brasileiro
https://pt.wikipedia.org/wiki/Pieter_Post
https://pt.wikipedia.org/wiki/Cat%C3%B3licos
https://pt.wikipedia.org/wiki/Calvinistas
https://pt.wikipedia.org/wiki/Judeu
https://pt.wikipedia.org/wiki/Sinagoga
https://pt.wikipedia.org/wiki/Sinagoga_Kahal_Zur_Israel
https://pt.wikipedia.org/wiki/Juda%C3%ADsmo
https://pt.wikipedia.org/wiki/Maur%C3%ADcio_de_Nassau
https://pt.wikipedia.org/wiki/Insurrei%C3%A7%C3%A3o_Pernambucana
https://pt.wikipedia.org/wiki/1654
https://pt.wikipedia.org/wiki/Batalha_dos_Guararapes
https://pt.wikipedia.org/wiki/Ex%C3%A9rcito_brasileiro
https://pt.wikipedia.org/wiki/S%C3%A9culo_XVI
https://pt.wikipedia.org/wiki/Quilombo
https://pt.wikipedia.org/wiki/Brasil
https://pt.wikipedia.org/wiki/Escravo
https://pt.wikipedia.org/wiki/Quilombo_dos_Palmares
https://pt.wikipedia.org/wiki/Alagoas
https://pt.wikipedia.org/wiki/Mocambos
https://pt.wikipedia.org/wiki/1694
https://pt.wikipedia.org/wiki/Zumbi_dos_Palmares
https://pt.wikipedia.org/wiki/Recife_(Pernambuco)
https://pt.wikipedia.org/wiki/Salvador_(Bahia)
https://pt.wikipedia.org/wiki/Governo-geral
 
_____________________________________________________________________________________ 
TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS – MÓDULO II 
17.0 PROBLEMAS SOCIOECONÔMICOS CONTEMPORÂNEOS 84 
Região Sudeste 
 
https://www.ibge.gov.br/ 
 
A Região Sudeste do Brasil é formada por 4 unidades da Federação: 
 
 Espírito Santo – Vitória (ES) 
 Minas Gerais – Belo Horizonte (MG) 
 Rio de Janeiro – Rio de Janeiro (RJ) 
 São Paulo – São Paulo (SP) 
 
Essa região possui uma área de aproximadamente 924.511,3 km² e com uma população com 
cerca de 86.400.000 habitantes, o que resulta em uma densidade demográfica de 93 habitantes por 
km², sendo a maior do país, a região mais povoada. 
 
A região caracteriza-se por um relevo e altitudes médias, população numerosa e de alto nível, 
desenvolvimento elevado, maior número de cidades, estradas, produção agrícola e industrial 
importantes. 
 
Nesta região situam-se as metrópoles nacionais São Paulo, Rio de Janeiro e Belo Horizonte. 
 
 
https://www.ibge.gov.br/
https://www.infoescola.com/geografia/densidade-demografica/
 
_____________________________________________________________________________________ 
TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS – MÓDULO II 
17.0 PROBLEMAS SOCIOECONÔMICOS CONTEMPORÂNEOS 85 
Destacamos a Cidade de São Paulo 
 
Fundação 
 
A povoação de São Paulo de Piratininga surgiu em 25 de janeiro de 1554 com a construção de 
um colégio jesuíta formado por doze padres, entre eles Manuel da Nóbrega e José de Anchieta, no alto 
de uma colina escarpada, entre os rios Anhangabaú e Tamanduateí. Tal colégio, que funcionava num 
barracão feito de taipa de pilão, tinha, por finalidade, a catequese dos índios que viviam na região do 
Planalto de Piratininga, separados do litoral pela Serra do Mar, chamada pelos índios de "Serra de 
Paranapiacaba". 
 
O nome São Paulo foi escolhido porque o dia da fundação do colégio foi 25 de janeiro, mesmo 
dia no qual a Igreja Católica celebra a conversão do apóstolo Paulo de Tarso, conforme disse o padre 
José de Anchieta em carta à Companhia de Jesus. 
 
 
Pátio do Colégio, no Centro Histórico de São Paulo. 
 
O município possui o 10º maior PIB do mundo, representando, isoladamente, 10,7% de todo o 
PIB brasileiro e 36% de toda a produção de bens e serviços do estado de São Paulo, sendo sede de 
63% das multinacionais estabelecidas no Brasil, além de ter sido responsável por 28% de toda a 
produção científica nacional em 2005, e por mais de 40% das patentes produzidas no país. A cidade 
também é a sede da B3 (sigla de Brasil, Bolsa, Balcão), a 5.ª maior bolsa de valores do mundo 
em capitalização de mercado (dados de 2017), resultado da fusão da Bolsa de Valores, Mercadorias e 
Futuros de São Paulo (BM&FBOVESPA) com a Central de Custódia e de Liquidação Financeira de 
Títulos (CETIP). São Paulo também concentra muitos dos edifícios mais altos do Brasil, como os 
edifícios Mirante do Vale, Itália, Altino Arantes, a Torre Norte, entre outros. 
 
A cidade é a 8ª mais populosa do planeta e sua região metropolitana, com cerca de 21 milhões 
de habitantes, é a 10ª maior aglomeração urbana do mundo. A capital paulista também possui um 
caráter cosmopolita, sendo que, em 2016, possuía moradores nativos de 196 países diferentes. 
Regiões ao redor da Grande São Paulo também são metrópoles, como Campinas, Baixada Santista e 
Vale do Paraíba; além de outras cidades próximas, que compreendem aglomerações urbanas em 
processo de conurbação (é a unificação da mancha urbana de duas ou mais cidades, em consequência 
de seu crescimento geográfico), como Sorocaba e Jundiaí. Esse complexo de metrópoles — o chamado 
Complexo Metropolitano Expandido — chegava a 33 milhões de habitantes em 2017 (cerca de 75% da 
população do estado e 12% da população do país) formando a primeira megalópole do hemisfério sul, 
responsável pela produção de 80% do PIB paulista e de quase 30% do PIB brasileiro. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
https://pt.wikipedia.org/wiki/Companhia_de_Jesus
https://pt.wikipedia.org/wiki/Manuel_da_N%C3%B3brega
https://pt.wikipedia.org/wiki/Jos%C3%A9_de_Anchieta
https://pt.wikipedia.org/wiki/Rio_Anhangaba%C3%BA
https://pt.wikipedia.org/wiki/Rio_Tamanduate%C3%AD
https://pt.wikipedia.org/wiki/Taipa_de_pil%C3%A3o
https://pt.wikipedia.org/wiki/Catequese
https://pt.wikipedia.org/wiki/Povo_ind%C3%ADgena
https://pt.wikipedia.org/wiki/Litoral
https://pt.wikipedia.org/wiki/Serra_do_Mar
https://pt.wikipedia.org/wiki/Igreja_Cat%C3%B3lica
https://pt.wikipedia.org/wiki/Ap%C3%B3stolohttps://pt.wikipedia.org/wiki/Paulo_de_Tarso
https://pt.wikipedia.org/wiki/Jos%C3%A9_de_Anchieta
https://pt.wikipedia.org/wiki/Companhia_de_Jesus
https://pt.wikipedia.org/wiki/P%C3%A1tio_do_Col%C3%A9gio
https://pt.wikipedia.org/wiki/Centro_Hist%C3%B3rico_de_S%C3%A3o_Paulo
https://pt.wikipedia.org/wiki/Lista_de_cidades_por_PIB
https://pt.wikipedia.org/wiki/Lista_de_munic%C3%ADpios_do_Brasil_por_PIB
https://pt.wikipedia.org/wiki/Lista_de_munic%C3%ADpios_do_Brasil_por_PIB
https://pt.wikipedia.org/wiki/Produ%C3%A7%C3%A3o
https://pt.wikipedia.org/wiki/Setor_terci%C3%A1rio
https://pt.wikipedia.org/wiki/Empresa_transnacional
https://pt.wikipedia.org/wiki/Patente
https://pt.wikipedia.org/wiki/B3_(bolsa_de_valores)
https://pt.wikipedia.org/wiki/Bolsa_de_valores
https://pt.wikipedia.org/wiki/Capitaliza%C3%A7%C3%A3o_de_mercado
https://pt.wikipedia.org/wiki/Lista_de_arranha-c%C3%A9us_do_Brasil
https://pt.wikipedia.org/wiki/Mirante_do_Vale
https://pt.wikipedia.org/wiki/Edif%C3%ADcio_It%C3%A1lia
https://pt.wikipedia.org/wiki/Edif%C3%ADcio_Altino_Arantes
https://pt.wikipedia.org/wiki/Centro_Empresarial_Na%C3%A7%C3%B5es_Unidas
https://pt.wikipedia.org/wiki/Lista_das_cidades_mais_populosas_do_mundo
https://pt.wikipedia.org/wiki/Regi%C3%A3o_Metropolitana_de_S%C3%A3o_Paulo
https://pt.wikipedia.org/wiki/Lista_de_regi%C3%B5es_metropolitanas_por_popula%C3%A7%C3%A3o
https://pt.wikipedia.org/wiki/Cosmopolita
https://pt.wikipedia.org/wiki/Metr%C3%B3pole
https://pt.wikipedia.org/wiki/Regi%C3%A3o_Metropolitana_de_Campinas
https://pt.wikipedia.org/wiki/Regi%C3%A3o_Metropolitana_da_Baixada_Santista
https://pt.wikipedia.org/wiki/Regi%C3%A3o_Metropolitana_do_Vale_do_Para%C3%ADba_e_Litoral_Norte
https://pt.wikipedia.org/wiki/Sorocaba
https://pt.wikipedia.org/wiki/Aglomera%C3%A7%C3%A3o_Urbana_de_Jundia%C3%AD
https://pt.wikipedia.org/wiki/Complexo_Metropolitano_Expandido
https://pt.wikipedia.org/wiki/Megal%C3%B3pole
https://pt.wikipedia.org/wiki/Hemisf%C3%A9rio_sul
 
_____________________________________________________________________________________ 
TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS – MÓDULO II 
17.0 PROBLEMAS SOCIOECONÔMICOS CONTEMPORÂNEOS 86 
Região Sul 
 
https://www.ibge.gov.br/ 
 
A Região Sul do Brasil é formada por três unidades da federação: 
 Paraná – Curitiba (PR) 
 Santa Catarina – Florianópolis (SC) 
 Rio Grande do Sul – Porto Alegre (RS) 
 
Essa região é a menor do país, contendo uma área de aproximadamente 576.774,3 km² e com 
uma população de cerca de 29 milhões de habitantes, gerando uma densidade demográfica de 50,2 
habitantes/km². Com isso é a segunda região mais povoada do Brasil. 
 
A região se caracteriza por seu clima suave, altitudes médias, população numerosa e na maior 
parte europeia. Produção agrícola desenvolvida e diversificada. É a segunda região mais industrializada 
do país. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
https://www.ibge.gov.br/
https://www.infoescola.com/geografia/densidade-demografica/
 
_____________________________________________________________________________________ 
TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS – MÓDULO II 
17.0 PROBLEMAS SOCIOECONÔMICOS CONTEMPORÂNEOS 87 
Destacamos o Estado do Paraná 
 
 
 
A comarca de Paranaguá e Curitiba, que integrava a Capitania de São Paulo, foi fundada em 19 
de novembro de 1811. Mesmo após a independência do Brasil ter sido proclamada, a região submetia-
se continuamente à Província de São Paulo. Em 6 de fevereiro de 1842, Curitiba foi elevada à categoria 
de cidade por uma lei provincial paulista. Em 29 de agosto de 1853, enfim, o imperador Pedro II do 
Brasil assinou a Lei Imperial n.º 704, que criou a Província do Paraná, a qual foi criada por motivos 
diversos. Podem ser citados três: uma punição pela participação dos paulistas na Revolta Liberal de 
1842, um acordo pelo apoio oferecido pelos paranaenses à Revolução Farroupilha e o cultivo lucrativo 
da erva-mate; Curitiba foi transformada em capital e Zacarias de Góis foi nomeado como o primeiro 
presidente da província. Naquele tempo, bem como o comércio de gado, a produção de erva-mate se 
expandiu muito. Devido à reduzida população provincial, foi iniciado um programa oficial de imigração 
europeia (especialmente poloneses, alemães e italianos), o qual colaborou para que fossem expandidas 
a colonização e o aparecimento de novas economias. 
 
 
 
 
A integração nacional, além de um bom parâmetro para analisar a organização espacial do país, 
é um fator vinculado aos fluxos econômicos inter-regionais que evidenciam aspectos do 
desenvolvimento brasileiro, como as desigualdades regionais. 
 
A integração entre as regiões tende a se constituir a partir da expansão da área de influência de 
uma região hegemônica, processo que se dá com a formação de redes de comunicação e transportes, 
intensificando a circulação de capitais, mercadorias e pessoas, cabendo o controle desses fluxos à 
região considerada hegemônica. 
 
Atualmente a Região Sudeste do Brasil desempenha o papel de líder na formação do mercado 
interno, sendo o termômetro da economia e do desenvolvimento nacional. Essa polarização começou 
com a consolidação da economia cafeeira entre os séculos XIX e XX, que forneceu as bases para o 
desenvolvimento industrial. Nas últimas décadas tem-se verificado um movimento de desconcentração 
das atividades industriais rumo a outras regiões brasileiras, tendência que fortalece a integração 
nacional, pois abre novas frentes de desenvolvimento, sem desarticular o dinamismo econômico do 
Sudeste, já que muitas das industrias que migraram para outras regiões mantiveram nesta as suas 
sedes administrativas 
 
 
 
 
 
 
 
 
Aula 04 – As Desigualdades Regionais 
https://pt.wikipedia.org/wiki/Capitania_de_S%C3%A3o_Paulo
https://pt.wikipedia.org/wiki/Independ%C3%AAncia_do_Brasil
https://pt.wikipedia.org/wiki/Prov%C3%ADncia_de_S%C3%A3o_Paulo
https://pt.wikipedia.org/wiki/Cidade
https://pt.wikipedia.org/wiki/Lista_de_monarcas_do_Brasil
https://pt.wikipedia.org/wiki/Pedro_II_do_Brasil
https://pt.wikipedia.org/wiki/Pedro_II_do_Brasil
https://pt.wikipedia.org/wiki/Prov%C3%ADncia_do_Paran%C3%A1
https://pt.wikipedia.org/wiki/Revolu%C3%A7%C3%A3o_Liberal_de_1842
https://pt.wikipedia.org/wiki/Revolu%C3%A7%C3%A3o_Liberal_de_1842
https://pt.wikipedia.org/wiki/Zacarias_de_G%C3%B3is
https://pt.wikipedia.org/wiki/Lista_de_governadores_do_Paran%C3%A1
https://pt.wikipedia.org/wiki/Lista_de_governadores_do_Paran%C3%A1
https://pt.wikipedia.org/wiki/Com%C3%A9rcio
https://pt.wikipedia.org/wiki/Erva-mate
https://pt.wikipedia.org/wiki/Imigra%C3%A7%C3%A3o
https://pt.wikipedia.org/wiki/Europa
https://pt.wikipedia.org/wiki/Polacos
https://pt.wikipedia.org/wiki/Alem%C3%A3es
https://pt.wikipedia.org/wiki/Italianos
 
_____________________________________________________________________________________ 
TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS – MÓDULO II 
17.0 PROBLEMAS SOCIOECONÔMICOS CONTEMPORÂNEOS 88 
 
 
 
 
 
 
http://www.portalfederativo.gov.br 
 
Afinal, você sabe o quanto paga de imposto? A pergunta pode até parecer óbvia, mas a verdade 
é que boa parte dos empreendedores brasileiros não sabe o quanto paga de imposto por mês. Além 
disso, existe a diferença entre tributo e imposto. O tributo é o valor recolhido que é direcionado a 
grupos específicos, como previdência social, por exemplo. Já o imposto é o valor recolhido e que será 
direcionado a serviços para o bem comum da sociedade, como educação ou saúde. No Brasil os 
principais impostos e tributos são divididos em federal, estadual e municipal. 
 
Os impostos e tributos federais estão previstos na Constituição Federal de 1988 e devem 
ser recolhidos pelas empresas com sedes em todo o território nacional, segundo seus regimes 
tributários. 
 
Aula 05 – Quais São os Principais 
Impostos Cobrados no Brasil? 
 
_____________________________________________________________________________________TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS – MÓDULO II 
17.0 PROBLEMAS SOCIOECONÔMICOS CONTEMPORÂNEOS 89 
 
– IRPF (Imposto de Renda Pessoa Física): é o imposto federal mais importante, pois é cobrado de 
acordo com a renda dos brasileiros. 
Vários fatores contam como isenções de incidência do IRPF, como aposentadoria, pessoas portadoras 
de alienação mental, entre outros; 
 
– IRPJ (Imposto de Renda Pessoa Jurídica): o valor cobrado depende da renda bruta das empresas, 
independentemente de seus portes ou segmentos. Portanto, todas devem recolhê-lo. As alíquotas são 
diferentes, segundo o regime tributário das empresas – 6% sobre o lucro acumulado inflacionário e 15% 
sobre o lucro real. Ou seja, elas podem optar por fazer a declaração de IRPJ trimestral ou anualmente; 
 
– INSS (Instituto Nacional do Seguro Social): o valor recolhido pelo INSS é direcionado para a 
aposentadoria social do trabalhador brasileiro. O tributo é incidente nas pessoas físicas e jurídicas, e 
descontado diretamente da folha de pagamento do colaborador. As alíquotas variam de 8% a 11%; 
 
– IPI (Imposto sobre Produtos Industrializados): é um imposto cobrado das indústrias. É aplicado aos 
produtos industrializados de origem nacional ou internacional, bem como aos itens comprados em 
leilão; Performa.AI 
 
– Imposto de Importação: esse imposto é incidente sobre operações de pessoas físicas e jurídicas. É 
cobrado todas as vezes que um produto importado chega ao Brasil. Para receber o produto, o 
comprador precisa recolher o imposto de importação; 
 
– IOF (Imposto sobre Operações Financeiras): pessoas físicas ou jurídicas recolhem o IOF. Esse tributo 
é incidente em operações que envolvam câmbio, seguro, crédito, títulos ou imobiliárias; 
 
– ITR (Imposto sobre a Propriedade Territorial Rural): como o próprio nome sugere, é um imposto 
cobrado apenas das propriedades rurais, cujos donos ou portadores de títulos devem pagar. 
 
Já os impostos estaduais (recolhidos pelos 26 estados brasileiros) são os seguintes: 
 
– ICMS (Imposto sobre Circulação de Mercadorias e Serviços): é um imposto cuja alíquota varia de 
acordo com a região. Cada estado possui autonomia para alterar a tabela de alíquotas. Todas as 
empresas que trabalham com compra, venda, transporte e circulação de mercadorias devem recolher o 
ICMS; 
 
– IPVA (Imposto sobre a Propriedade de Veículos Automotores): todos os donos de veículos devem 
pagar o IPVA de seus veículos, independentemente do tipo de veículo. A alíquota varia de acordo com 
os estados e o valor arrecadado é dividido igualmente entre o Estado e o local onde o carro foi 
registrado; 
 
– ITCMD (Imposto sobre Transmissão Causa Mortis e Doação): está relacionado com heranças e 
doações. Quando um bem é transmitido de um indivíduo para o outro por causa dessas situações, há a 
incidência do imposto e a alíquota varia a cada caso. 
 
Principais impostos e tributos municipais: 
 
– IPTU (Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana): é incidente sobre qualquer imóvel. O 
imposto é cobrado de acordo com o tamanho do terreno, o total de área construída e não construída, 
além da localização e o acabamento. O valor é multiplicado pela alíquota que, geralmente, é de 1% 
para casas e 3% para prédios e terrenos; 
 
– ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Inter Vivos): toda vez que um imóvel é transmitido de um 
indivíduo para outro, há a incidência do ITBI. Em algumas cidades, esse imposto é conhecido como 
SISA. A alíquota deste imposto varia entre as cidades. No entanto, gira em torno de 2% do valor do 
imóvel; 
 
_____________________________________________________________________________________ 
TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS – MÓDULO II 
17.0 PROBLEMAS SOCIOECONÔMICOS CONTEMPORÂNEOS 90 
 
– ISS (Imposto sobre Serviços): é incidente em toda empresa que trabalha com a prestação de 
serviços, independentemente de seu porte ou segmento, incluindo profissionais com ensino superior 
completo que trabalham sem carteira assinada. A alíquota deste imposto é de 2%, mas geralmente 
cobra-se 5% sobre o valor da nota fiscal. 
 
 
 
 
 
O ser humano não vive isolado, vive em sociedade compartilhando dos benefícios que a 
comunidade pode lhe oferecer, mas, também divide os inúmeros problemas que afetam vários setores 
da população. 
 
Estes problemas são chamados de PROBLEMAS SOCIAIS, e não há nenhum lugar no mundo 
onde estes problemas não são encontrados. 
 
Seria impossível tratar sobre todos os problemas que afligem o ser humano, mas, para o nosso 
curso vamos detalhar apenas alguns problemas sociais contemporâneos que ocorrem no Brasil. 
 
Nosso interesse é que o Corretor de Imóveis, através destes estudos, possa aprimorar a sua 
cultura, inclusive colaborando no auxílio de diminuir estes problemas que afetam a população do nosso 
país. 
 
Os problemas sociais do Brasil podem ser compreendidos com o auxílio e interpretação 
de indicadores sociais. Houve uma evolução positiva destes indicadores na última década, 
especialmente em relação ao aumento da expectativa de vida, queda da mortalidade infantil, acesso a 
saneamento básico, coleta de lixo e diminuição da taxa de analfabetismo. Apesar da melhora desses 
índices, há nítidas diferenças regionais, especialmente em relação ao nível de renda. 
 
“O Brasil é uma nação em busca de conceito, uma nebulosa movendo-se no curso da história 
moderna em busca de articulação, direção. São várias as linhas de pensamento ou mesmo as “famílias” 
de explicações do Brasil. São linhas ou famílias que se desenvolvem, recriam ou apenas reiteram. Mas 
já estão presentes e evidentes em muitos estudos e narrativas. Da análise de mitos do pensamento e 
da cultura brasileiros, conclui-se que os mesmos não são inocentes. Revelam muito do que são as 
configurações e os movimentos da sociedade, em diferentes perspectivas, em distintos momentos. 
Podem ser vistos como coleções de figuras e figurações, às vezes famílias ou linhagens de 
interpretações, com os quais se desenha e movimenta uma cartografia do Brasil, de tal modo que este 
parece situado, organizado, compreendido, explicado e decantado”. 
 
Aula 06 – Problemas Sociais do Brasil 
https://pt.wikipedia.org/wiki/Indicadores_sociais
https://pt.wikipedia.org/wiki/Expectativa_de_vida
https://pt.wikipedia.org/wiki/Mortalidade_infantil
https://pt.wikipedia.org/wiki/Saneamento_b%C3%A1sico
https://pt.wikipedia.org/wiki/Coleta_de_lixo
https://pt.wikipedia.org/wiki/Analfabetismo
 
_____________________________________________________________________________________ 
TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS – MÓDULO II 
17.0 PROBLEMAS SOCIOECONÔMICOS CONTEMPORÂNEOS 91 
CONCENTRAÇÃO DE RENDA 
 
Em comparação com o resto do mundo, a divisão pessoal de renda do Brasil é mais discrepante 
que a dos outros países de baixo desenvolvimento econômico. Até a última década, alguns países como 
Etiópia e Uganda tinham distribuição de renda muito melhor que a brasileira. 
 
No período, os mais ricos tiveram aumento da renda real e os mais pobres também tiveram 
aumento de renda, embora o abismo entre as classes sociais tenha ficado ainda maior. 
 
A renda também é clara entre os gêneros. Um estudo da ONU, divulgado em 2010, mostra que, 
se analisadas a saúde reprodutiva, (autonomia) e atividade econômica, o país aparece em 80.º lugar 
na lista de 138 nações e territórios. 
 
Dados do Censo 2010 revelam que a renda dos mais ricos (média de R$ 16.560,92 mensais) é 
maior que a de 40 brasileiros mais pobres (R$ 393,43). 
 
Em 2009, uma pesquisa do IBGE, realizada em setembro de 2008, revelou que os 10% mais 
ricos (R$ 4.424 mensais ou mais) concentravam 43% da riqueza, ao passo que os 50% mais pobres 
possuem apenas 18%. 
 
O Censo 2010 detectou que 25% da população brasileira recebia até R$ 188,00 mensais e 
metade tem renda per capita de R$ 375, valor abaixo do salário mínimo de 2010 (R$ 510). 
 
De acordo comdados da OIT (Organização Internacional do Trabalho) relativos a 2010, cerca de 
25% da população brasileira ganha menos de US$ 75 por mês, e a geração de empregos formais é 
incipiente. Coincidentemente, o Brasil detém o posto de menor cobertura de seguro-desemprego entre 
as economias do G-20. 
 
Em maio de 2011, o Ministério do Desenvolvimento Social e Combate à Fome calculou, a partir 
de dados do IBGE e estudos do Ipea, que existam 16,2 milhões de brasileiros (8,6% do total) vivendo 
na miséria extrema ou com ganho mensal de até R$ 70. Na distribuição da miséria, as regiões Nordeste 
(18,1%) e Norte (16,8%) lideram o levantamento, ao passo que o Sul tem menos gente extremamente 
pobre (2,6%). 
 
Ainda de acordo com o ministério, metade dos brasileiros mais pobres tem até 19 anos de idade. 
 
O IDH (índice de desenvolvimento humano) de 2011, quando ajustado à desigualdade de renda, 
mostra o Brasil na 97.ª posição no ranking de desenvolvimento formado por 187 países. 
 
O Brasil encerrou o ano de 2016 com 24,8 milhões de brasileiros vivendo com renda inferior a ¼ 
do salário mínimo por mês, o equivalente a R$ 220,00. O resultado representa um aumento de 53% na 
comparação com 2014, quando teve início a crise econômica no país. 
 
Isso significa que 12,1% da população do país vive na miséria, conforme aponta a Síntese de 
Indicadores Sociais (SIS) divulgado pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE). 
 
Além de medidas transversais, ou verticais, de desigualdade a literatura também tira proveito da 
riqueza de variáveis das pesquisas domiciliares relacionadas a gênero, raça ou cor, educação assim 
como de atributos espaciais. Assim, podemos constatar que entre 2001 e 2009 os maiores ganhos reais 
de renda foram em grupos tradicionalmente excluídos. Pessoas de cor preta ganharam aumentos de 
43%, já os brancos 21%. O ganho das mulheres foi de 38%, contra 16% dos homens. Os analfabetos 
obtiveram ganhos de 47%, enquanto pessoas que já foram à universidade experimentaram queda de 
17%. O Maranhão, que era o estado mais pobre, teve ganhos de 46%; São Paulo, o mais rico, de 7,2%. 
No Nordeste, 42% contra 16% do Sudeste. No campo, 49% contra 16% nas metrópoles, apesar dos 
moradores de favelas terem obtido ganhos de 42%. 
 
https://pt.wikipedia.org/wiki/Eti%C3%B3pia
https://pt.wikipedia.org/wiki/Uganda
https://pt.wikipedia.org/wiki/ONU
https://pt.wikipedia.org/wiki/2010
https://pt.wikipedia.org/wiki/2009
https://pt.wikipedia.org/wiki/IBGE
https://pt.wikipedia.org/wiki/2008
https://pt.wikipedia.org/wiki/Censo_brasileiro_de_2010
https://pt.wikipedia.org/wiki/OIT
https://pt.wikipedia.org/wiki/2010
https://pt.wikipedia.org/wiki/Seguro-desemprego
https://pt.wikipedia.org/wiki/Minist%C3%A9rio_do_Desenvolvimento_Social_e_Combate_%C3%A0_Fome
https://pt.wikipedia.org/wiki/IBGE
https://pt.wikipedia.org/wiki/Ipea
https://g1.globo.com/economia/noticia/numero-de-familias-na-miseria-volta-a-crescer-em-2015-diz-ibge.ghtml
https://g1.globo.com/economia/noticia/numero-de-familias-na-miseria-volta-a-crescer-em-2015-diz-ibge.ghtml
 
_____________________________________________________________________________________ 
TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS – MÓDULO II 
17.0 PROBLEMAS SOCIOECONÔMICOS CONTEMPORÂNEOS 92 
 
Uma série de variáveis captadas pela Pnad como acesso a bens de consumo duráveis, moradia, 
serviços públicos e ativos produtivos consolidam a ideia da última seção de que os ganhos de renda no 
período foram maiores para os grupos excluídos. A lista de exemplos é extensa, são na maioria 
atributos móveis, mas revelam a magnitude da transformação vivida na década. Todos os atributos 
apontam na direção da redução da desigualdade, senão vejamos: Serviços públicos – acesso a 
eletricidade (não, 49,1%; sim, 20,2%), a água canalizada (não, 49,7%; sim, 15,7%), a rede de esgoto 
(não [fossa rudimentar 34,5%, rio ou lago 24,9%, por exemplo]; sim, 11,02%), a coleta de lixo (não 
[terreno baldio 49,1%, queimado 30,8%]; sim, 15%). Moradia – casa própria financiada (não, 24,3%; 
sim, 20,2%) e acesso a banheiro (não, 39,8%; sim, 16%). Acesso a bens de consumo — rádio (não, 
51,8%; sim, 22%), televisão (não, 70%; sim, 16,5%), geladeira (não, 13,75%; sim, 42,03%), freezer 
(não, 43,05%; sim, 3,35%), máquina de lavar roupa (não, 25,14%; sim, 0,52%), computador conectado 
com internet (não, 33,77%; sim, 2,22%) e celular (não, 28,84%; sim, 9,25%). Características pessoais – 
posição no domicílio (cônjuge, 50,94%, ou filho, 44,83%, e pessoa de referência, 3,01%), migração 
(nativo, 32,4%; migrou há mais de 10 anos, 10,89%), frequenta ou frequentou nível superior (não, 
23,38%; sim, –17,61%) e posição na ocupação (empregado doméstico, 27%; empregador, –2,37%). 
 
 
 
 
Desenvolvimento socioeconômico e industrial é a diferença que qualifica países desenvolvidos e 
subdesenvolvidos. 
 
Nos chamados países desenvolvidos, encontramos, um padrão de vida elevado; a renda per 
capta alta (renda per capita é uma expressão em latim que significa "renda por cabeça"). É o valor da 
renda média por pessoa no país. É um conceito usado na área de economia para avaliar o 
desenvolvimento e o crescimento econômico do país. 
 
Indicadores sociais e econômicos altos também definem a distinção entre países desenvolvidos 
e subdesenvolvidos. 
 
Desenvolvimento econômico e social 
 
O elevado grau de industrialização e a reduzida dependência financeira são as principais 
características econômicas dos países desenvolvidos. 
 
Ter economia estável e em crescimento distingue estes países do considerados 
subdesenvolvidos. 
 
Embora os indicadores econômicos tenham peso significativo na classificação dos países quanto 
ao desenvolvimento, esta não é condição única para colocar uma nação, no seleto grupo dos países 
considerados desenvolvidos. Elevada expectativa de vida e baixas taxas de mortalidade infantil, por 
exemplo, são atributos que as nações desenvolvidas devem ter. 
 
Características dos países desenvolvidos 
 
As nações listadas na categoria de países com alto nível de desenvolvimento, não revelam o 
mesmo padrão de vida e nem a mesma condição econômica. No entanto, existem particularidades 
comuns às nações desenvolvidas. Vejamos: 
 
 Algumas foram nações colonizadoras, no período de expansão do capitalismo comercial. 
 
 Significativa parcela do PIB – Produto Interno Bruto é constituído por atividades econômicas 
ligadas à indústria, comércio e serviços. 
Aula 07 – Problemas Sociais nos 
Países Desenvolvidos 
https://www.infoescola.com/historia/industrializacao/
https://www.infoescola.com/geografia/paises-subdesenvolvidos/
https://www.infoescola.com/economia/capitalismo/
https://www.infoescola.com/economia/produto-interno-bruto/
 
_____________________________________________________________________________________ 
TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS – MÓDULO II 
17.0 PROBLEMAS SOCIOECONÔMICOS CONTEMPORÂNEOS 93 
 
 Agricultura é especializada e há grande investimento em mecanização e tecnologia. 
 
 Possuem balança comercial favorável – importam produtos agrícolas e primários e exportam 
produtos industrializados. 
 
 No cenário global, ocupam posição de dominação econômica – as nações menos desenvolvidas 
dependem tecnológica e economicamente desses países. 
 
 A ciência e tecnologia são prioritárias e, por isso, desenvolvidas. Há investimento público e 
privado expressivo em pesquisa. 
 
 As redes e serviços de transporte e comunicação são avançados e eficientes. 
 
 A população é altamente urbanizada e por isso, a concentração de pessoas nas atividades 
agropecuárias é reduzida. 
 
 As taxas de escolarização são elevadas e o analfabetismo é reduzido, se comparados aos 
países subdesenvolvidos. 
 
 As cidades possuem boa infraestrutura de mobilidade, lazer, moradia e segurança. 
 
 Com exceção de alguns países, como os Estados Unidos, o crescimento populacional é 
bastante reduzido.As taxas de fecundidade também são baixas. 
 
 Taxas reduzidas de mortalidade infantil e elevadas de expectativa de vida são típicos desses 
países com padrão de vida superior. 
 
Quais são os países desenvolvidos? 
 
 No continente americano: Canadá e Estados Unidos 
 
 No continente asiático, países como: Japão, Rússia, Singapura, Coreia do Sul e Taiwan. 
 
 Na Oceania, as ilhas da Nova Zelândia e Austrália. 
 
 Continente Europeu: Países da Europa Ocidental como Inglaterra, França, Alemanha, Suíça, 
Áustria, Mônaco, Holanda entre outros. 
 
Embora o título “país desenvolvido” seja designado com base em múltiplos fatores, nenhum país 
da América Latina ou do Continente Africano está classificado no grupo das nações desenvolvidas. 
A China possui o segundo maior PIB do mundo – no topo da lista estão os Estados Unidos – mas não é, 
em geral, colocada na categoria dos países desenvolvidos por ainda possuir indicadores sociais 
reduzidos. 
 
Há pobres nos países desenvolvidos? 
 
Embora as nações desenvolvidas possuam elevado padrão de vida, nesses países também 
existem problemas sociais, como violência, analfabetismo, fome e mortalidade infantil. O que difere 
esses países dos subdesenvolvidos é que a quantidade de pessoas vivendo em condições precárias é 
muito inferior às encontradas nos países pobres. Além disso, em geral, são asseguradas algumas 
necessidades básicas – como alimentação e acesso à educação - à população de baixa renda. 
 
 
 
 
https://www.infoescola.com/agricultura/mecanizacao-no-campo/
https://www.infoescola.com/economia/balanca-comercial/
https://www.infoescola.com/educacao/analfabetismo/
https://www.infoescola.com/geografia/america-latina/
 
_____________________________________________________________________________________ 
TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS – MÓDULO II 
17.0 PROBLEMAS SOCIOECONÔMICOS CONTEMPORÂNEOS 94 
 
 
 
 
 
(...) As tentativas de construção de um mundo sempre conduziram a conflitos porque se tem 
buscado unificar e não unir. 
 
Uma coisa é um sistema de relações, em benefício do maior número, baseado nas 
possibilidades reais de um momento histórico; outra coisa é um sistema de relações hierárquico, 
construído para perpetuar um sistema de dominação sobre outros subsistemas, em benefícios de 
alguns. E é esta última situação que impera em todo o mundo. (Santos apud Husek, 2007, p 18) 
 
(...) Hoje o que é federativo ao nível mundial não é uma vontade de liberdade, mas de 
dominação, não é o desejo de cooperação, mas de competição, tudo isso exigindo um rígido esquema 
de organização que atravessa todos os rincões da vida humana. Com tais desígnios, o que globaliza 
falsifica, corrompe, desequilibra, destrói. 
 
A dimensão mundial é o mercado. A dimensão mundial são as organizações ditas mundiais: 
instituições supranacionais, organizações internacionais, universidades mundiais, igrejas dissolventes, o 
mundo como fábrica de engano. 
 
Quando o Mundo assim feito está em toda parte, o embate ancestral entre a necessidade e a 
liberdade dá-se pela luta entre uma organização coercitiva e o exercício da espontaneidade. O 
resultado é a fragmentação. 
 
A dimensão fragmentada é a tribo – união de homens por suas semelhanças – e o lugar, união 
dos homens pela cooperação na diferença. 
 
A grande revolta se dá através do espaço, do lugar, ali onde a tribo descobre que não é isolada, 
nem pode estar só. Isto acontece em qualquer lugar. 
 
O mundo da globalização doentia é contrariado no lugar. 
 
Desse modo, o lugar torna-se o mundo do verdadeiro e da esperança e o global, mediatizado 
por uma organização perversa, o lugar da falsidade e do engodo. Se o lugar nos enganar, é por conta 
do mundo. 
 
Nessas condições, o que globaliza separa; é o local que permite a união. (...) 
Aula 08 – Globalização 
 
_____________________________________________________________________________________ 
TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS – MÓDULO II 
17.0 PROBLEMAS SOCIOECONÔMICOS CONTEMPORÂNEOS 95 
 
(SANTOS, Milton. "A aceleração contemporânea: tempo mundo e espaço mundo". In: SANTOS, 
Milton et al. (Org.). Fim de século e globalização. 3. ed. São Paulo, Hucitec/Anpur, 1997. p. 15-22, p. 
19). Adaptado 
 
O Abismo Socioeconômico 
 
É brutal o abismo socioeconômico que separa os ricos e os pobres no mundo inteiro. Podemos 
dizer que mais da metade da humanidade ainda enfrenta o drama agudo da fome, da falta de moradia, 
do desamparo à saúde e da educação. 
 
Enquanto isso, uma pequena parcela da população mundial de 15% concentra 80% da renda 
econômica do planeta, enquanto a grande maioria não tem o mínimo necessário para sobreviver 
dignamente, uma minoria pode se dar ao luxo de consumir de tudo e esbanjar o supérfluo. 
 
Várias formas de governo têm sido instaladas em diferentes países sob o pretexto de se 
conseguir a igualdade, às mínimas condições ao ser humano, porém, sabemos bem que o orgulho, a 
ambição, a corrupção e o descaso com os problemas sociais sempre prevalecem. 
 
Temos recentes notícias que os dois maiores países que possuem arsenal atômico, com o poder 
de destruir todo o planeta Terra, romperam seu acordo de proliferação de armas atômicas. 
 
O mundo assiste estarrecido a este fato. Como é possível que dirigentes de duas nações com 
população numerosa, desistem de um acordo que poderá levar à morte seus habitantes? 
 
Qual a razão que leva os dirigentes destas nações a reativar uma corrida armamentista com a 
finalidade de destruição em massa? 
 
Se não é a destruição o objeto da conservação e construção de armas atômicas, então que 
alguém responda a finalidade disto. 
 
Para visualizar melhor e atualizado os problemas sociais do Brasil e do mundo, o site do IBGE 
oferece pela internet uma seção de mapas. 
 
Para maiores informações, acesse o site abaixo: 
 
https://www.portaleducacao.com.br/conteudo/artigos/direito/educacao-sob-o-aspecto-da-
globalizacao/52702 
 
Bibliografia: 
Geografia Espaço e Vivência – 8°Ano - Levon Boligian...[et al] – São Paulo: Saraiva, 2015 
 
ONU – Pnud - Programa das Nações Unidas para o Desenvolvimento Humano – Relatório 
Desenvolvimento Humano – 2015. Disponível em: http://report.hdr.undp.org/ 
(Husek, 2007, p. 17) Milton Santos (apud Husek, 2007) 
 
SANTOS, Milton. "A aceleração contemporânea: tempo mundo e espaço mundo". In: SANTOS, Milton 
et al. (Org.). Fim de século e globalização. 3. ed. São Paulo, Hucitec/Anpur, 1997. p. 15-22, p. 19 
 
Revista Exame - http://exame.abril.com.br/mundo/os-25-paises-mais-desenvolvidos-do-mundo/ 
https://bibliotecadigital.fgv.br/dspace/bitstream/handle/10438/24073/O-Minimo-da-Desigualdade-
nc0572a.pdf?sequence=1&isAllowed=y 
 
 
 
 
https://www.portaleducacao.com.br/conteudo/artigos/direito/educacao-sob-o-aspecto-da-globalizacao/52702
https://www.portaleducacao.com.br/conteudo/artigos/direito/educacao-sob-o-aspecto-da-globalizacao/52702
http://report.hdr.undp.org/
http://exame.abril.com.br/mundo/os-25-paises-mais-desenvolvidos-do-mundo/
https://bibliotecadigital.fgv.br/dspace/bitstream/handle/10438/24073/O-Minimo-da-Desigualdade-nc0572a.pdf?sequence=1&isAllowed=y
https://bibliotecadigital.fgv.br/dspace/bitstream/handle/10438/24073/O-Minimo-da-Desigualdade-nc0572a.pdf?sequence=1&isAllowed=y
 
_____________________________________________________________________________________ 
TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS – MÓDULO II 
17.0 PROBLEMAS SOCIOECONÔMICOS CONTEMPORÂNEOS 96