Sobrado de padrão médio alto

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AGOSTO 2006 – CONSTRUÇÃO MERCADO 61 – GUIA DA CONSTRUÇÃO – 87
Sobrado de padrão médio alto
Veja os custos detalhados dessa obra com aproximadamente 230 m²
Características
empreendimento
>>>>> Área construída de 230,81 m²
>>>>> Terreno em aclive com 350 m² de área, sendo
10 m de frente e 35 m de comprimento
>>>>> Residência assobradada, com dois dormitórios,
uma suíte, cozinha, dois banheiros, um lavabo,
salas de estar, jantar, lareira, TV e festas, além de
bar, jardim de inverno, área de serviço e área de
lazer para churrasqueira
obra
>>>>> Fundações com brocas de concreto
>>>>> Estrutura de concreto armado
>>>>> Laje convencional
>>>>> Alvenaria de blocos de concreto e parede de
blocos de vidro dividindo o bar e o hall e a sala de
lareira e o jardim
>>>>> Janelas e portas de correr dos terraços de
alumínio e portas internas de madeira
>>>>> Instalações hidráulicas de água fria e esgoto
em PVC
>>>>> Revestimento de piso em porcelanato em todos
os ambientes, excetuando-se os quartos e suíte
que são em laminado de madeira e a garagem e a
área externa que são revestidas de piso cerâmico
>>>>> Revestimento das paredes das áreas molháveis
de porcelanato, áreas secas de argamassa e
pintura látex, e sala da lareira com detalhe em
pedra São Tomé
>>>>> Cobertura com estrutura de madeira e telhas de
alumínio
 ORÇAMENTO DETALHADO>>>>>
A partir do próximo mês você poderá acompanhar o Custo dessa obra mensalmente, na Seção Índices & Custos na tabela CUSTO UNITÁRIO
PINI DE EDIFICAÇÕES - CUPE.
Observações relativas aos custos apresentados:
> Itens não considerados no orçamento: taxa de BDI (Benefícios e Despesas Indiretas), preço do terreno e os seguintes itens, que devem ser
orçados conforme projeto: cópias de projeto, orçamentos, emolumentos, fundações especiais, ar-condicionado, aquecedores e movimento de
terra do terreno.
> O orçamento e os custos apresentados são elaborados pelo Departamento de Engenharia e Custos da Editora PINI.
> Pesquisa de preços de material, mão-de-obra e equipamentos realizada na região Metropolitana de São Paulo.
> Data-base da pesquisa de preços: junho de 2006
> Encargos Sociais aplicados sobre a mão-de-obra de 126,68%.
Sala de jantar Área de serviço
Sala
de
estar
Cozinha
Sala
de TV
Sala de
festas
Jardim
Dormitório
Banho
Suíte
Garagem
Te
rr
aç
o
1 pavimento
Garagem
o
3 pavimento
2 pavimento
o
o
Te
rr
aç
o
Garagem
1 e 2 pavimentoso o
3 pavimentoo
A A
A
A A
A
Corte AA
Banho
0 5
orcamento detalhado_61.p65 19/7/2006, 17:0387
 ORÇAMENTO DETALHADO>>>>>
88 – GUIA DA CONSTRUÇÃO – CONSTRUÇÃO MERCADO 61 – AGOSTO 2006
Resumo da obra
DESCRIÇÃODESCRIÇÃODESCRIÇÃODESCRIÇÃODESCRIÇÃO CUSTO POR ET CUSTO POR ET CUSTO POR ET CUSTO POR ET CUSTO POR ETAPAPAPAPAPA DA OBRA DA OBRA DA OBRA DA OBRA DA OBRA (R$)A (R$)A (R$)A (R$)A (R$) PPPPPARTICIPARTICIPARTICIPARTICIPARTICIPAÇÃO POR ETAÇÃO POR ETAÇÃO POR ETAÇÃO POR ETAÇÃO POR ETAPAPAPAPAPA DA OBRA DA OBRA DA OBRA DA OBRA DA OBRA (%)A (%)A (%)A (%)A (%)
Serviços complementares 39.842,11 15,93
Revestimentos de paredes internas e externas 38.861,69 15,53
Pisos 27.358,40 10,94
Superestrutura 25.234,36 10,09
Esquadrias 21.412,70 8,56
Paredes e painéis 16.032,63 6,41
Infra-estrutura 13.854,86 5,54
Instalações hidráulicas 11.152,70 4,46
Pintura 9.722,06 3,89
Forro 9.166,18 3,66
Instalações elétricas 9.040,36 3,61
Vidros e acessórios metálicos 8.945,37 3,58
Cobertura 7.425,20 2,97
Instalação do canteiro de obra 5.016,90 2,01
Projetos 4.900,00 1,96
Movimento de terra 1.487,23 0,59
Impermeabilização 724,62 0,29
Custo total (R$)Custo total (R$)Custo total (R$)Custo total (R$)Custo total (R$) 250.177,37250.177,37250.177,37250.177,37250.177,37 100,00100,00100,00100,00100,00
Custo/m² (R$)Custo/m² (R$)Custo/m² (R$)Custo/m² (R$)Custo/m² (R$) 1.083,911.083,911.083,911.083,911.083,91
Detalhamento dos custos
DATA-BASE: JUNHO/2006
 DESCRIÇÃO UN QUANT. CUSTO UNITÁRIO TOTAL
MATERIAIS MÃO-DE-OBRA
PROJETOS 
Projeto arquitetônico de prefeitura un 1,00 - - 4.900,004.900,004.900,004.900,004.900,00
INSTALAÇÃO DO CANTEIRO DE OBRA 
LIGAÇÕES PROVISÓRIASLIGAÇÕES PROVISÓRIASLIGAÇÕES PROVISÓRIASLIGAÇÕES PROVISÓRIASLIGAÇÕES PROVISÓRIAS 
Ligação provisória de água e
instalação sanitária para
pequenas obras
(instalação mínima) un 1,00 897,11 271,52 1.168,621.168,621.168,621.168,621.168,62
Abrigo de madeira executado
na obra para depósito de
materiais e ferramentas m² 6,00 99,09 197,17 1.777,511.777,511.777,511.777,511.777,51
Ligação provisória de luz e força
para obra (instalação mínima) un 1,00 516,32 367,77 884,09884,09884,09884,09884,09
Locação da obra: execução
de gabarito m² 151,96 2,29 1,83 626,68626,68626,68626,68626,68
Raspagem e limpeza manual
de terreno m² 350,00 - 1,60 560,00560,00560,00560,00560,00
MOVIMENTO DE TERRA 
ESCAESCAESCAESCAESCAVVVVVAÇÃO E AAÇÃO E AAÇÃO E AAÇÃO E AAÇÃO E ATERROTERROTERROTERROTERRO 
Escavação manual de vala em
solo de 1a categoria,
profundidade até 2 m m³ 16,03 - 25,66 411,33411,33411,33411,33411,33
Escavação mecanizada em
campo aberto em solo de
1a categoria, profundidade
até 2 m m³ 686,57 1,41 0,15 1.075,901.075,901.075,901.075,901.075,90
INFRA-ESTRUTURA 
SERVIÇOS GERAISSERVIÇOS GERAISSERVIÇOS GERAISSERVIÇOS GERAISSERVIÇOS GERAIS 
Apiloamento de fundo de vala
com maço de 40 a 60 kg m² 32,06 - 10,91 349,63349,63349,63349,63349,63
Lastro de concreto (contrapiso),
incluindo preparo e lançamento m³ 27,37 132,05 94,56 6.202,296.202,296.202,296.202,296.202,29
Reaterro manual de vala apiloado m³ 11,22 - 25,13 282,01282,01282,01282,01282,01
Compactação de aterro m³ 31,20 2,85 0,42 101,88101,88101,88101,88101,88
FUNDAÇÕESFUNDAÇÕESFUNDAÇÕESFUNDAÇÕESFUNDAÇÕES 
Broca de concreto armado,
controle tipo “C”, fck=13,5 MPa,
ø 20 cm m 90,00 7,04 10,90 1.614,661.614,661.614,661.614,661.614,66
Fôrma de madeira para fundação
com tábua de 3a, cinco
reaproveitamentos m² 53,43 9,25 18,33 1.473,801.473,801.473,801.473,801.473,80
Armadura de aço, CA-50, ø 6,3
a 10 mm, corte e dobra na obra kg 427,40 3,85 1,13 2.128,312.128,312.128,312.128,312.128,31
Concreto estrutural virado em
obra, controle “B”, consistência
para vibração, brita 1 e 2, fck 20 MPa m³ 5,34 167,36 40,74 1.111,301.111,301.111,301.111,301.111,30
Transporte, lançamento,
adensamento e acabamento
do concreto em fundação m³ 5,34 0,09 54,46 291,28291,28291,28291,28291,28
Alvenaria de embasamento com
tijolo comum, empregando
argamassa mista de cimento,
cal hidratada e areia sem
peneirar traço 1:2:8 m³ 1,07 163,27 116,82 299,70299,70299,70299,70299,70
 DESCRIÇÃO UN QUANT. CUSTO UNITÁRIO TOTAL
MATERIAIS MÃO-DE-OBRA
orcamento detalhado_61.p65 19/7/2006, 17:0388
AGOSTO 2006 – CONSTRUÇÃO MERCADO 61 – GUIA DA CONSTRUÇÃO – 89
 DESCRIÇÃO UN QUANT. CUSTO UNITÁRIO TOTAL
MATERIAIS MÃO-DE-OBRA
 DESCRIÇÃO UN QUANT. CUSTO UNITÁRIO TOTAL
MATERIAIS MÃO-DE-OBRA
SUPERESTRUTURA 
Fôrma de madeira para estruturas
em geral com tábua de 3a,
dois reaproveitamentos m² 117,42 29,68 21,15 5.968,955.968,955.968,955.968,955.968,95
Transporte, lançamento,
adensamento e acabamento
do concreto em estrutura m³ 12,76 0,09 23,45 300,34300,34300,34300,34300,34
Laje pré-fabricada comum para
piso ou cobertura, intereixo 38 cm,
e=12 cm (capeamento 4 cm e
elemento de enchimento 8 cm) m² 173,94 38,63 22,26 10.591,6110.591,6110.591,6110.591,6110.591,61
Concreto estrutural virado em
obra, controle “B”, consistência
para vibração, brita 1 e 2, fck 20 MPa m³ 12,76 167,36 40,74 2.655,472.655,472.655,472.655,472.655,47
Armadura de aço para estruturas
em geral, CA-50, ø 6,3 a 10 mm,
corte e dobra na obra kg 1.148,27 3,85 1,13 5.717,995.717,995.717,995.717,995.717,99
PAREDES E PAINÉIS 
ALALALALALVENVENVENVENVENARIA DE BLOCOARIA DE BLOCOARIA DE BLOCOARIA DE BLOCOARIA DE BLOCOS DE CONCRETOPS DE CONCRETO PS DE CONCRETO PS DE CONCRETO PS DE CONCRETO PARARARARARA VEDAÇÃOA VEDAÇÃOA VEDAÇÃOA VEDAÇÃOA VEDAÇÃO 
Alvenaria de vedação com bloco de concreto, juntas de 10 mm com argamassa mista de
cimento, cal hidratada e areia sem peneirar traço 1:0,5:8 
11,5 x 19 x 39 cm, espessura
da parede 11,5 cm m² 161,88 12,35 10,44 3.688,823.688,823.688,823.688,823.688,82
19 x 19 x 39 cm, espessura
da parede 19 cm m² 377,90 17,05 11,35 10.732,7310.732,7310.732,7310.732,7310.732,73
ALVENARIA DE BLOCOS DE VIDROALVENARIA DE BLOCOS DE VIDROALVENARIA DE BLOCOS DE VIDROALVENARIA DE BLOCOS DE VIDROALVENARIA DE BLOCOS DE VIDRO 
Alvenaria de vedação com bloco
de vidro 6 x 20 x 20 cm, espessura
da parede 6 cm, juntas de 6 mm com
argamassa mista de cimento
e areia sem peneirar traço 1:3 m² 4,32 315,63 57,31 1.611,081.611,081.611,081.611,081.611,08
ESQUADRIASESQUADRIASESQUADRIASESQUADRIASESQUADRIAS 
ESQUADRIAS DE MADEIRAESQUADRIAS DE MADEIRAESQUADRIAS DE MADEIRAESQUADRIAS DE MADEIRAESQUADRIAS DE MADEIRA 
Porta interna de madeira, colocação e acabamento, de uma folha com batente, guarnição e
ferragem 
0,70 x 2,10 m un 4,00 214,01 72,58 1.146,341.146,341.146,341.146,341.146,34
0,80 x 2,10 m un 3,00 212,35 72,58 854,78854,78854,78854,78854,78
1,69 x 2,14 m un 1,00 2.604,70 112,75 2.717,452.717,452.717,452.717,452.717,45
ESQUADRIAS METÁLICASESQUADRIAS METÁLICASESQUADRIAS METÁLICASESQUADRIAS METÁLICASESQUADRIAS METÁLICAS 
Porta de alumínio sob encomenda, colocação e acabamento 
De abrir m² 5,25 285,35 27,53 1.642,641.642,641.642,641.642,641.642,64
De correr (tipo balcão) m² 30,35 309,52 27,53 10.229,5910.229,5910.229,5910.229,5910.229,59
Janela de alumínio sob encomenda, colocação e acabamento, com contramarcos 
De correr m² 6,00 394,43 17,91 2.474,012.474,012.474,012.474,012.474,01
Maxim-ar m² 6,24 358,36 17,91 2.347,892.347,892.347,892.347,892.347,89
VIDROS E ACESSÓRIOS METÁLICOS 
Corrimão ø 50 mm (2") –
com pintura esmalte m 4,15 42,61 15,60 241,56241,56241,56241,56241,56
Guarda-corpo de ferro,
colocação e acabamento,
considerando peças de 1 m
de altura m² 27,41 141,41 42,23 5.033,545.033,545.033,545.033,545.033,54
Vidro temperado, colocado
com requadro de alumínio
e= 10 mm m² 9,77 205,56 - 2.008,322.008,322.008,322.008,322.008,32
Boxe de vidro temperado,
colocado m² 8,82 188,43 - 1.661,951.661,951.661,951.661,951.661,95
COBERTURA 
Cobertura com telha de alumínio
envernizada ou pintada, perfil
ondulado e=0,7 mm m² 155,01 43,59 4,31 7.425,207.425,207.425,207.425,207.425,20
IMPERMEABILIZAÇÃO 
Impermeabilização de alvenaria
de embasamento com argamassa
de cimento e areia traço 1:3, com
aditivo impermeabilizante, e=2 cm m² 42,74 5,11 11,84 724,62724,62724,62724,62724,62
FORRO 
Chapisco em teto com
argamassa de cimento e areia
sem peneirar traço 1:3, com
adição de adesivo à base de
resina sintética, e=5 mm m² 293,60 2,62 3,90 1.914,691.914,691.914,691.914,691.914,69
Emboço em teto com argamassa
mista de cimento, cal hidratada
e areia sem peneirar
traço 1:2:9, e=20 mm m² 293,60 2,88 11,14 4.114,504.114,504.114,504.114,504.114,50
Reboco em teto com
argamassa pré-fabricada,
e=5 mm m² 293,60 2,52 8,16 3.136,993.136,993.136,993.136,993.136,99
REVESTIMENTOS DE PAREDES INTERNAS E EXTERNAS 
Chapisco para parede interna
ou externa com argamassa de
cimento e areia sem peneirar
traço 1:3, e=5 mm m² 985,62 0,95 1,73 2.636,072.636,072.636,072.636,072.636,07
Emboço para parede interna
com argamassa mista de cimento,
cal hidratada e areia sem peneirar
traço 1:2:9, e=20 mm m² 985,62 2,88 9,73 12.425,0012.425,0012.425,0012.425,0012.425,00
Reboco para parede interna
ou externa, com argamassa
pré-fabricada, e=5 mm m² 903,12 1,63 7,06 7.846,647.846,647.846,647.846,647.846,64
Pedra São Tomé em placas de
40 x 40 cm, e=2 cm, assentada
com argamassa pré-fabricada
de cimento colante, inclusive 
rejunte com juntas de 8 mm m² 6,70 80,22 9,56 601,59601,59601,59601,59601,59
Porcelanato polido 30 x 30 cm,
assentado com argamassa
pré-fabricada de cimento colante m² 145,12 100,70 5,09 15.352,3915.352,3915.352,3915.352,3915.352,39
PISOS 
REGULARIZAÇÃO DE BASESREGULARIZAÇÃO DE BASESREGULARIZAÇÃO DE BASESREGULARIZAÇÃO DE BASESREGULARIZAÇÃO DE BASES 
Regularização sarrafeada de
base para revestimento de piso
com argamassa de cimento e
areia sem peneirar
traço 1:3, e=3 cm m² 492,26 5,68 5,44 5.474,075.474,075.474,075.474,075.474,07
orcamento detalhado_61.p65 19/7/2006, 17:0389
 ORÇAMENTO DETALHADO>>>>>
90 – GUIA DA CONSTRUÇÃO – CONSTRUÇÃO MERCADO 61 – AGOSTO 2006
 DESCRIÇÃO UN QUANT. CUSTO UNITÁRIO TOTAL
MATERIAIS MÃO-DE-OBRA
 DESCRIÇÃO UN QUANT. CUSTO UNITÁRIO TOTAL
MATERIAIS MÃO-DE-OBRA
ACABAMENTOSACABAMENTOSACABAMENTOSACABAMENTOSACABAMENTOS 
Piso cerâmico esmaltado 30 x 30 cm,
assentado com argamassa
pré-fabricada de cimento colante m² 108,68 31,49 5,09 3.975,513.975,513.975,513.975,513.975,51
Carpete de madeira estruturado,
inclusive colocação e acabamento m² 44,46 67,65 - 3.007,723.007,723.007,723.007,723.007,72
Porcelanato polido 30 x 30 cm,
assentado com argamassa
pré-fabricada de cimento colante m² 75,80 100,70 5,09 8.018,968.018,968.018,968.018,968.018,96
DEGRAUS, RODAPÉS, SOLEIRAS E PEITORISDEGRAUS, RODAPÉS, SOLEIRAS E PEITORISDEGRAUS, RODAPÉS, SOLEIRAS E PEITORISDEGRAUS, RODAPÉS, SOLEIRAS E PEITORISDEGRAUS, RODAPÉS, SOLEIRAS E PEITORIS 
Rodapé cerâmico assentado com
argamassa mista de cimento,
cal hidratada e areia sem peneirar,
traço 1:2:8, altura 8 cm m 41,70 8,57 10,59 798,97798,97798,97798,97798,97
Rodapé de porcelanato polido,
assentado com argamassa
pré-fabricada de cimento colante m² 164,15 15,10 0,76 2.604,842.604,842.604,842.604,842.604,84
Degrau com piso de 30 cm e espelho de 20 cm, assentado com argamassa pré-fabricada de
cimento colante 
Porcelanato polido 30 x 30 cm m 29,90 60,42 3,06 1.897,891.897,891.897,891.897,891.897,89
Piso cerâmico esmaltado 30 x 30 cm m 72,00 18,90 3,06 1.580,431.580,431.580,431.580,431.580,43
INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS 
RASGOS E ENCHIMENTOSRASGOS E ENCHIMENTOSRASGOS E ENCHIMENTOSRASGOS E ENCHIMENTOSRASGOS E ENCHIMENTOS 
Execução de rasgo em alvenaria
para passagem de tubulação
ø 15 mm (1/2") a 25 mm (1") m 169,00 - 2,37 400,53400,53400,53400,53400,53
Enchimento de rasgo em alvenaria
com argamassa mista de cal
hidratada e areia sem peneirar
traço 1:4 com adição de 150 kg
de cimento, para tubulação
ø 15 mm (1/2") a 25 mm (1") m 169,00 0,03 1,80 309,27309,27309,27309,27309,27
ABRIGO PABRIGO PABRIGO PABRIGO PABRIGO PARARARARARA CAA CAA CAA CAA CAVVVVVALETEALETEALETEALETEALETE 
Abrigo para cavalete em alvenaria,
dimensões 0,65 x 0,85 x 0,30 m un 1,00 378,66 90,87 469,54469,54469,54469,54469,54
Cavalete com tubo de aço
galvanizado ø 20 mm (3/4") un 1,00 123,10 75,09 198,18198,18198,18198,18198,18
REDE DE ÁGUREDE DE ÁGUREDE DE ÁGUREDE DE ÁGUREDE DE ÁGUA FRIA - A FRIA - A FRIA - A FRIA - A FRIA - TUBOTUBOTUBOTUBOTUBOS E CONEXÕES DE PVC SOLDÁVEL MARROMS E CONEXÕES DE PVC SOLDÁVEL MARROMS E CONEXÕES DE PVC SOLDÁVEL MARROMS E CONEXÕES DE PVC SOLDÁVEL MARROMS E CONEXÕES DE PVC SOLDÁVEL MARROM 
Tubo de PVC soldável, sem
conexões ø 25 mm m 123,04 1,77 1,84 444,35444,35444,35444,35444,35
Joelho 90º soldável de PVC
marrom ø 25 mm un 9,00 0,59 2,76 30,1630,1630,1630,1630,16
Joelho 90º soldável de PVC azul
com rosca metálica ø 25 mm x 3/4" un 12,00 3,45 1,38 57,9357,9357,9357,9357,93
Tê 90º soldável de PVC
marrom ø 25 mm un 6,00 0,86 2,91 22,6522,6522,6522,6522,65
Luva soldável de PVC
marrom ø 25 mm un 18,00 0,69 1,38 37,1637,1637,1637,1637,16
Registro com canopla 
gaveta – ø 20 mm (3/4") un 4,00 47,65 9,35 228,00228,00228,00228,00228,00
pressão – ø 20 mm (3/4") un 3,00 46,70 9,35 168,15168,15168,15168,15168,15
RESERVRESERVRESERVRESERVRESERVAAAAATÓRIOTÓRIOTÓRIOTÓRIOTÓRIO 
Torneirade bóia ø 20 mm (3/4") un 2,00 24,19 4,29 56,9656,9656,9656,9656,96
Reservatório d’água de fibra de
vidro cilíndrico, capacidade 1 mil litros un 2,00 342,36 117,99 920,70920,70920,70920,70920,70
REDE DE ESGOTO - REDE DE ESGOTO - REDE DE ESGOTO - REDE DE ESGOTO - REDE DE ESGOTO - TUBOTUBOTUBOTUBOTUBOS E CONEXÕES DE PVC PONTS E CONEXÕES DE PVC PONTS E CONEXÕES DE PVC PONTS E CONEXÕES DE PVC PONTS E CONEXÕES DE PVC PONTA, BOLSA E VIROLA BRA, BOLSA E VIROLA BRA, BOLSA E VIROLA BRA, BOLSA E VIROLA BRA, BOLSA E VIROLA BRANCO ANCO ANCO ANCO ANCO 
Tubo de PVC branco, sem conexões, ponta e bolsa soldável 
ø 40 mm m 29,20 2,80 3,68 189,10189,10189,10189,10189,10
ø 100 mm m 81,20 6,78 7,97 1.197,391.197,391.197,391.197,391.197,39
Joelho 90º de PVC branco, ponta
e bolsa soldável, ø 40 mm un 7,00 1,57 4,29 41,0041,0041,0041,0041,00
Tubo de PVC branco, sem conexões,
ponta bolsa e virola, ø 50 mm m 8,30 4,54 4,60 75,8375,8375,8375,8375,83
Joelho 90º de PVC branco, ponta
bolsa e virola, ø 100 mm un 7,00 6,24 6,90 91,9491,9491,9491,9491,94
Junção 45º de PVC branco, ponta
bolsa e virola, ø 100 x 50 mm un 7,00 9,91 7,05 118,73118,73118,73118,73118,73
Luva simples de PVC branco, ponta
bolsa e virola, ø 100 mm un 13,00 5,11 3,52 112,23112,23112,23112,23112,23
Caixa sifonada de PVC rígido,
100 x 100 x 50 mm un 5,00 10,16 6,13 81,4581,4581,4581,4581,45
Ralo de PVC rígido sifonado,
100 x 40 mm un 3,00 10,15 6,13 48,8448,8448,8448,8448,84
Caixa de inspeção em alvenaria –
1/2 tijolo comum maciço revestido
internamente com argamassa de
cimento e areia sem peneirar
traço 1:3, lastro de concreto
e=10 cm, tampa e=5 cm,
dimensões 40 x 40 x 60 cm un 3,00 36,91 66,51 310,27310,27310,27310,27310,27
REDE DE ÁGUAS PLUVIAIS – CALHAS E CONDUTORESREDE DE ÁGUAS PLUVIAIS – CALHAS E CONDUTORESREDE DE ÁGUAS PLUVIAIS – CALHAS E CONDUTORESREDE DE ÁGUAS PLUVIAIS – CALHAS E CONDUTORESREDE DE ÁGUAS PLUVIAIS – CALHAS E CONDUTORES 
Calha de chapa galvanizada no 24
desenvolvimento 33 cm m 37,46 14,57 15,51 1.126,761.126,761.126,761.126,761.126,76
Rufo de chapa de aço galvanizado
no 26 desenvolvimento 33 cm m 24,80 10,52 7,66 450,92450,92450,92450,92450,92
APAPAPAPAPARELHOARELHOARELHOARELHOARELHOS E METS E METS E METS E METS E METAISAISAISAISAIS 
Bacia de louça com caixa acoplada,
com tampa e acessórios un 3,00 206,21 45,97 756,54756,54756,54756,54756,54
Cuba de louça, com torneira
de pressão e acessórios un 3,00 189,39 22,99 637,12637,12637,12637,12637,12
Tanque de louça com coluna un 1,00 286,47 45,97 332,44332,44332,44332,44332,44
Pia de granito 295 x 60 cm m 1,00 860,80 138,09 998,90998,90998,90998,90998,90
Lavatório de granito 215 x 40 cm m 1,00 454,49 63,35 517,84517,84517,84517,84517,84
Lavatório de granito 80 x 50 cm m 1,00 162,52 28,15 190,67190,67190,67190,67190,67
Lavatório de granito 150 x 40 cm m 1,00 316,52 42,23 358,75358,75358,75358,75358,75
Torneira de pressão metálica
para pia un 1,00 150,94 21,45 172,40172,40172,40172,40172,40
INSTALAÇÕES ELÉTRICAS 
RASGOS E ENCHIMENTOSRASGOS E ENCHIMENTOSRASGOS E ENCHIMENTOSRASGOS E ENCHIMENTOSRASGOS E ENCHIMENTOS 
Execução de rasgo em alvenaria
para passagem de tubulação
ø 15 mm (1/2") a 25 mm (1") m 155,09 - 2,37 367,56367,56367,56367,56367,56
Enchimento de rasgo em alvenaria
com argamassa mista de cal
hidratada e areia sem peneirar
traço 1:4 com adição de 150 kg de
cimento, para tubulação
ø 15 mm (1/2") a 25 mm (1") m 155,09 0,03 1,80 283,81283,81283,81283,81283,81
ENTRENTRENTRENTRENTRADA EM BADA EM BADA EM BADA EM BADA EM BAIXA AIXA AIXA AIXA AIXA TENSÃOTENSÃOTENSÃOTENSÃOTENSÃO 
Poste particular para edificação
com potência instalada até 5 kW un 1,00 144,98 76,62 221,60221,60221,60221,60221,60
orcamento detalhado_61.p65 19/7/2006, 17:0390
AGOSTO 2006 – CONSTRUÇÃO MERCADO 61 – GUIA DA CONSTRUÇÃO – 91
 DESCRIÇÃO UN QUANT. CUSTO UNITÁRIO TOTAL
MATERIAIS MÃO-DE-OBRA
 DESCRIÇÃO UN QUANT. CUSTO UNITÁRIO TOTAL
MATERIAIS MÃO-DE-OBRA
Entrada de energia em caixa de
chapa de aço, dimensões 500 x 600 x
270 mm, potência até 5 kW un 1,00 139,32 61,29 200,61200,61200,61200,61200,61
REDE DE BREDE DE BREDE DE BREDE DE BREDE DE BAIXA AIXA AIXA AIXA AIXA TENSÃO – ELETRODUTOTENSÃO – ELETRODUTOTENSÃO – ELETRODUTOTENSÃO – ELETRODUTOTENSÃO – ELETRODUTOSSSSS 
Eletroduto de PVC flexível corrugado 
ø 25 mm (3/4") m 483,75 1,13 2,30 1.660,011.660,011.660,011.660,011.660,01
ø 32 mm (1") m 33,20 1,52 2,30 126,71126,71126,71126,71126,71
REDES DE BREDES DE BREDES DE BREDES DE BREDES DE BAIXA AIXA AIXA AIXA AIXA TENSÃO – QUTENSÃO – QUTENSÃO – QUTENSÃO – QUTENSÃO – QUADROADROADROADROADROS E CAIXASS E CAIXASS E CAIXASS E CAIXASS E CAIXAS 
Quadro de distribuição de luz
em chapa de aço de sobrepor,
até 16 divisões modulares,
dimensões externas
312 x 405 x 95 mm un 2,00 130,89 30,65 323,07323,07323,07323,07323,07
Caixa de ligação estampada
em chapa de aço, octogonal
com fundo móvel, dimensões 3 x 3" un 26,00 1,17 2,30 90,1890,1890,1890,1890,18
Caixa de ligação de PVC para eletroduto flexível 
Retangular, dimensões 4 x 2" un 55,00 1,57 2,30 212,77212,77212,77212,77212,77
Quadrada, dimensões 4 x 4" un 3,00 2,70 2,30 15,0015,0015,0015,0015,00
REDE DE BREDE DE BREDE DE BREDE DE BREDE DE BAIXA AIXA AIXA AIXA AIXA TENSÃO – DISJUNTORESTENSÃO – DISJUNTORESTENSÃO – DISJUNTORESTENSÃO – DISJUNTORESTENSÃO – DISJUNTORES 
Disjuntor termomagnético em quadro de distribuição
monopolar de 16 A un 11,00 5,89 4,60 115,36115,36115,36115,36115,36
bipolar de 20 A un 1,00 36,13 9,19 45,3245,3245,3245,3245,32
bipolar de 32 A un 5,00 35,23 9,19 222,12222,12222,12222,12222,12
tripolar de 40 A un 2,00 40,98 13,79 109,54109,54109,54109,54109,54
REDE DE BREDE DE BREDE DE BREDE DE BREDE DE BAIXA AIXA AIXA AIXA AIXA TENSÃO – FIOTENSÃO – FIOTENSÃO – FIOTENSÃO – FIOTENSÃO – FIOS E CABOS E CABOS E CABOS E CABOS E CABOSSSSS 
Cabo isolado em PVC
seção 10 mm² – 750 V - 70°C m 99,60 4,47 2,15 658,64658,64658,64658,64658,64
Fio isolado de PVC – 750 V - 70°C 
2,5 mm² de seção m 1.235,30 1,11 1,69 3.455,623.455,623.455,623.455,623.455,62
6 mm² de seção m 94,00 2,45 1,99 417,37417,37417,37417,37417,37
TOMADAS E INTERRUPTORESTOMADAS E INTERRUPTORESTOMADAS E INTERRUPTORESTOMADAS E INTERRUPTORESTOMADAS E INTERRUPTORES 
Interruptor uma tecla 10 A – 250 V 
Simples un 19,00 3,11 3,22 120,23120,23120,23120,23120,23
Paralelo un 6,00 4,60 4,44 54,2654,2654,2654,2654,26
Tomada universal dois
pólos 10A – 250 V un 37,00 2,67 3,22 217,85217,85217,85217,85217,85
INSTINSTINSTINSTINSTALAÇÕES DE ALAÇÕES DE ALAÇÕES DE ALAÇÕES DE ALAÇÕES DE TELEFONIATELEFONIATELEFONIATELEFONIATELEFONIA 
Caixa de telefone em chapa de aço
padrão Telebrás, dimensões
internas 200 x 200 x 120 mm un 1,00 21,20 19,92 41,1241,1241,1241,1241,12
Tomada para telefone quatro
pólos, padrão Telebrás un 6,00 7,93 5,67 81,6081,6081,6081,6081,60
PINTURA 
PINTURPINTURPINTURPINTURPINTURA DE FORROA DE FORROA DE FORROA DE FORROA DE FORROS E PS E PS E PS E PS E PAREDESAREDESAREDESAREDESAREDES 
Pintura com tinta látex PVA
em parede interna com duas
demãos, sem massa corrida m² 564,01 2,22 5,35 4.270,844.270,844.270,844.270,844.270,84
Pintura com tinta látex acrílico
em parede externa com duas
demãos, sem massa corrida m² 632,71 2,64 5,35 5.056,105.056,105.056,105.056,105.056,10
PINTURA DE ESQUADRIASPINTURA DE ESQUADRIASPINTURA DE ESQUADRIASPINTURA DE ESQUADRIASPINTURA DE ESQUADRIAS 
Pintura com tinta esmalte em
esquadria de madeira com duas
demãos, sem massa corrida m² 42,84 3,87 5,35 395,12395,12395,12395,12395,12
SERVIÇOS COMPLEMENTARES EXTERNOS 
MUROMUROMUROMUROMURO 
Muro divisório com bloco de
concreto 14x19x39 cm, e=14 cm,
altura 1,80 m, assentado sobre
sapata corrida com argamassa
mista de cimento, cal hidratada
e areia sem peneirar traço 1:0,5:8 m 51,35 117,52 113,43 11.859,4211.859,4211.859,4211.859,4211.859,42
Pintura com tinta látexPVA em
parede interna com duas
demãos, sem massa corrida m² 184,86 2,22 5,35 1.399,391.399,391.399,391.399,391.399,39
PORTÃOPORTÃOPORTÃOPORTÃOPORTÃO 
Portão principal de entrada
da garagem, dimensões
de 5,00 x 2,10 m, em ferro,
basculante e com revestimento
em lambris de jatobá m² 10,50 298,17 42,23 3.574,203.574,203.574,203.574,203.574,20
Conjunto automático para
abertura de portão e acionamento
com controle remoto un 1,00 756,67 - 756,67756,67756,67756,67756,67
Portão de entrada de pedestres,
dimensões de 1,90x2,10 m,
em ferro com revestimento em
lambris de jatobá m² 3,99 298,17 42,23 1.358,201.358,201.358,201.358,201.358,20
Pintura em verniz sobre
madeira com três demãos m² 28,98 3,31 5,03 241,69241,69241,69241,69241,69
Pintura com tinta esmalte em
esquadria de ferro com duas demãos m² 28,98 4,84 11,35 469,19469,19469,19469,19469,19
PISO DA ÁREA EXTERNAPISO DA ÁREA EXTERNAPISO DA ÁREA EXTERNAPISO DA ÁREA EXTERNAPISO DA ÁREA EXTERNA 
Piso cerâmico esmaltado 30x30 cm,
assentado com argamassa
pré-fabricada de cimento colante m² 194,00 31,49 5,09 7.096,527.096,527.096,527.096,527.096,52
Rodapé cerâmico assentado com
argamassa mista de cimento,
cal hidratada e areia sem peneirar,
traço 1:2:8, altura 8 cm m 104,00 8,57 10,59 1.992,641.992,641.992,641.992,641.992,64
PPPPPAISAAISAAISAAISAAISAGISMO DA ÁREA EXTERNGISMO DA ÁREA EXTERNGISMO DA ÁREA EXTERNGISMO DA ÁREA EXTERNGISMO DA ÁREA EXTERNAAAAA 
Plantio de grama preta em
mudas em canteiro de
25 cm de profundidade m² 19,03 11,01 1,78 243,44243,44243,44243,44243,44
CHURRASQUEIRACHURRASQUEIRACHURRASQUEIRACHURRASQUEIRACHURRASQUEIRA 
Área coberta de 20 m² para
churrasqueira e forno de tijolo
refratário, chaminé, soleira de
ardósia, grelha de aço inoxidável,
pia e bancada de granito (estrutura
de madeira e telha de alumínio) un 1,00 7.205,34 2.609,09 9.814,429.814,429.814,429.814,429.814,42
LIMPEZA FINALLIMPEZA FINALLIMPEZA FINALLIMPEZA FINALLIMPEZA FINAL 
Limpeza geral da edificação m² 230,81 - 4,49 1.036,341.036,341.036,341.036,341.036,34
Custo total (R$) 250.177,37
Projeto: APZ Arquitetura – Arquiteta Gis Cheeswright
Fones (11) 6162-2800 e 6162-6656 – e-mail: gis@apzarquitetura.com.br
No caso de dúvidas, sugestões e/ou esclarecimentos, entre em contato
conosco pelo e-mail engenharia@pini.com.br ou ligue (11) 3352-6443
orcamento detalhado_61.p65 19/7/2006, 17:0391