Questoes para revisao`_Teoria geral dos contratos-converted (1)

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QUESTÕES PARA REVISÃO DA PARTE GERAL DA TEORIA 
DOS CONTRATOS 
 
Estudo dos artigos 421 a 480 
 
1) Quais os princípios que regem a teoria geral dos contratos? 
2) O principio do pacta sund servanda é absoluto? Fundamente. 
3) O que é a exceptio non adimpleti contractus? Pode ser alegada para qualquer contrato? 
4) Qual a diferença entre contrato comutativo e aleatório? 
5) Qual a diferença entre empetio spei e empetio rei speratae? 
6) Quando a proposta deixa de ser obrigatória? 
7) O que são vícios redibitórios? 
8) Quando o alienante será responsabilizado por perdas e danos em caso vício redibitório? 
9) Quais as ações edilícias? Explique a diferença entre elas. 
10) As ações edilícias podem ser cumuladas com perdas e danos? 
11) O que é evicção? 
12) O doador responde pela evicção? 
13) O evicto tem direito à indenização pelo valor das benfeitorias? 
14) O que é rescisão do contrato? 
15) O contratante em mora pode invocar a teoria da imprevisão? 
16) O que é resilição unilateral? 
17) Como se interpreta uma cláusula que contém dois ou mais sentidos? 
 
18) Análise o caso abaixo: 
Julia, precisando de dinheiro para arcar com os custos da faculdade do filho e sem conseguir 
obter financiamento com bancos ou outras entidades públicas, recorre a seu vizinho Mário, 
conhecido agiota da região. Como garantia do contrato de mútuo firmado com elevado valor 
de juros, Julia dá como garantia seu imóvel. Para formalizar o contrato, contudo, Mário exige 
que seja firmado contrato de compra e venda do imóvel, com cláusula de retrovenda. Assim, 
ficaria com a propriedade do imóvel e, caso Julia pagasse todas as parcelas, devolvê-lo-ia à 
devedora. Após alguns meses, Julia não consegue quitar as parcelas e Mário ingressa com 
ação judicial para que seja imitido na posse do imóvel. Na condição de juiz, como você 
decidiria a lide? Procedente ou improcedente? Justifique e indique o fundamento legal.