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O Código Civil prevê condições de proceder nas contratações, bem como veda e repele, condições abusivas e que não sejam resultado da probidade e da boa-fé. Neste sentido, analise as afirmações abaixo e assinale a alternativa correta: I. Os contratantes são obrigados a guardar, assim na conclusão do contrato, como em sua execução, os princípios de probidade e boa-fé. II. Quando houver no contrato de adesão cláusulas ambíguas ou contraditórias, dever-se-á adotar a interpretação mais favorável ao vendedor (aquele que detém a propriedade do bem). III. Nos contratos de adesão, são nulas as cláusulas que estipulem a renúncia antecipada do aderente a direito resultante da natureza do negócio. Escolha uma opção: a. Apenas I é correta. b. I, II, III estão corretas. c. Apenas II é correta. d. I e III estão corretas. e. II e III estão corretas. Feedback Sua resposta está correta. A resposta correta é: I e III estão corretas. Questão 2 Correto Atingiu 0,10 de 0,10 Marcar questão Texto da questão A principal função do corretor de imóveis é: Escolha uma opção: a. Aproximar as partes e inflamar as diferenças entre elas. b. Aproximar as partes e não corrigir as diferenças entre elas. c. Afastar as partes e corrigir as diferenças entre elas. d. Afastar as partes e inflamar as diferenças entre elas. e. Aproximar as partes e corrigir as diferenças entre elas. Feedback Sua resposta está correta. A resposta correta é: Aproximar as partes e corrigir as diferenças entre elas. Questão 3 Correto Atingiu 0,10 de 0,10 Marcar questão Texto da questão Arrendamento, penhor, compromisso de compra e venda, são alguns exemplos do exercício de: Escolha uma opção: a. Posse. b. Direto de Subscrição. c. Concessão. d. Fruição. e. Propriedade. Feedback Sua resposta está correta. As respostas corretas são: Posse., Direto de Subscrição. Questão 4 Correto Atingiu 0,10 de 0,10 Marcar questão Texto da questão Além da responsabilidade de apresentar o imóvel aos interessados, o corretor de imóveis e a imobiliária devem estar qualificados para: I. Compreender as necessidades do cliente. II. Fornecer com clareza todas as informações necessárias às partes interessadas. III. Buscar vender o imóvel que lhe trará maiores resultados, mesmo no caso em que não condiz com as necessidades do cliente. IV. Acompanhar a negociação até seu desfecho. Assinale a alternativa correta: Escolha uma opção: a. I, II e IV. b. I e III. c. II, III e IV. d. IV apenas. e. I, II, III e IV. Feedback Sua resposta está correta. A resposta correta é: I, II e IV. Questão 5 Correto Atingiu 0,10 de 0,10 Marcar questão Texto da questão Complete a afirmação abaixo: Os bens ________ por natureza, ou seja, os que não se podem transportar, sem alterar sua natureza. Se bem analisado o imóvel por natureza seria apenas o solo, mas o legislador ordinário incluiu na mesma classificação as acessões. Escolha uma opção: a. Fixos b. Diretos c. Indiretos d. Móveis e. Imóveis. Feedback Sua resposta está correta. A resposta correta é: Imóveis. Questão 6 Correto Atingiu 0,10 de 0,10 Marcar questão Texto da questão A existência e o modo de existir de algum fato podem ser atestados ou documentados, a requerimento do interessado, mediante ata lavrada por tabelião. Assim, para empregar plena validade e eficácia a tais atos, o atual Código de Processo Civil – Lei 13.105/2015 – trouxe como meio de prova a figura da: Escolha uma opção: a. Prova de existência b. Ata judicial. c. Ata processual. d. Evidência fotográfica. e. Ata notarial. Feedback Sua resposta está correta. A resposta correta é: Ata notarial. Questão 7 Correto Atingiu 0,10 de 0,10 Marcar questão Texto da questão Tão antigo como o próprio ser humano é o conceito de contrato, “que nasceu a partir do momento em que as pessoas passaram a se relacionar e a viver em sociedade”. Nesse contexto, podemos afirmar que o contrato é: Escolha uma opção: a. Um ato amoral em sentido amplo, em que há o elemento norteador da vontade humana objetivando um ato jurígeno de cunho patrimonial, constituindo, um negócio jurídico por excelência. b. Um ato irrelevante em sentido amplo, em que há o elemento norteador da vontade humana objetivando um ato jurígeno de cunho patrimonial, constituindo, um negócio jurídico por excelência. c. Um ato de posse em sentido amplo, em que há o elemento norteador da vontade humana objetivando um ato jurígeno de cunho patrimonial, constituindo, um negócio jurídico por excelência. d. Um ato jurídico em sentido amplo, em que há o elemento norteador da vontade humana objetivando um ato jurígeno de cunho patrimonial, constituindo, um negócio jurídico por excelência. e. Um ato criminoso em sentido amplo, em que há o elemento norteador da vontade humana objetivando um ato jurígeno de cunho patrimonial, constituindo, um negócio jurídico por excelência. Feedback Sua resposta está correta. A resposta correta é: Um ato jurídico em sentido amplo, em que há o elemento norteador da vontade humana objetivando um ato jurígeno de cunho patrimonial, constituindo, um negócio jurídico por excelência. Questão 8 Correto Atingiu 0,10 de 0,10 Marcar questão Texto da questão Admite-se a relativização da força obrigatória dos contratos, autorizando-se sua revisão, quando presentes elementos que a justifiquem. Tal afirmação se refere a que princípio? Escolha uma opção: a. Princípio da relatividade dos efeitos contratuais. b. Princípio da Autonomia privada. c. Princípio da função social dos contratos. d. Princípio da boa-fé objetiva. e. Princípio da força obrigatória dos contratos (pacta sunt servanda). Feedback Sua resposta está correta. A resposta correta é: Princípio da força obrigatória dos contratos (pacta sunt servanda). Questão 9 Correto Atingiu 0,10 de 0,10 Marcar questão Texto da questão Entre os princípios mais influentes no campo contratual temos: I. Princípio da autonomia da vontade; II. Princípio da função social dos contratos; III. Princípio da força obrigatória dos contratos (pacta sunt servanda); IV. Princípio da boa-fé objetiva; V. Princípio da relatividade dos efeitos contratuais. Assinale a alternativa correta: Escolha uma opção: a. I, II, III, IV e V. b. II, III e IV. c. II e III. d. IV e V. e. I, III e V. Feedback Sua resposta está correta. A resposta correta é: I, II, III, IV e V. Questão 10 Correto Atingiu 0,10 de 0,10 Marcar questão Texto da questão Em relação a posse e propriedade de um imóvel, complete a afirmativa abaixo: Adquire-se a _____________ desde o momento em que se torna possível o exercício, em nome próprio, de qualquer dos poderes inerentes à propriedade. Escolha uma opção: a. Propriedade. b. Posse. c. Concessão. d. Subscrição. e. Direito Direto. Feedback Sua resposta está correta. A resposta correta é: Posse.