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SISTEMAS DE AMORTIZAÇÃO Curso : Administração Professor : MSc. Murilo da Silva Navarro MATEMÁTICA FINANCEIRA 2 Pagar juros Devolver o principal Empréstimo Construir casa Comprar máquina Tem $? Não Sim Parabéns! Tirar Empréstimo 3 Sistemas de amortização – Conceitos gerais Prestação = amortização + juros ou PMT = A + J O processo de quitação de um empréstimo consiste em efetuar pagamentos periódicos (prestações) de modo a liquidar o saldo devedor. Tais prestações são formadas por duas parcelas: a amortização (A) e os juros (J), correspondentes aos saldos do empréstimo ainda não amortizados 4 Sistemas de amortização – Conceitos gerais Prestação é o valor pago pelo devedor e consiste em duas parcelas: a amortização e os juros correspondentes ao saldo do devedor do empréstimo não reembolsado. Amortização é o pagamento do capital, efetuado por meio de parcelas pagas periodicamente. É a devolução do capital emprestado. Os Juros são calculados sobre o saldo devedor do período anterior e também denominados “serviço da dívida”. Entre os principais e mais utilizados sistemas de amortização de empréstimos cabe destacar: • O sistema frânces de amortização (Tabela PRICE). • O sistema de amortização constante (SAC). 5 Nesse sistema de amortização, o mais utilizado pelas instituições financeiras e o comércio em geral, o devedor obriga-se a devolver o principal acrescido de juros em prestações iguais e consecutivas (séries uniformes de pagamento). Como os juros incidem sobre o saldo devedor, que por sua vez decresce à medida que as prestações são quitadas, eles serão decrescentes, e portanto as amortizações do principal serão crescentes. Exemplos: - Crédito Direto ao Consumidor - Financiamento de automóveis - Sistema Financeiro da Habitação Sistemas de Amortização Francês - Tabela PRICE 6 Exemplo: Um empréstimo de R$ 100.000,00 será pago pelo sistema de amortização francês em cinco prestações mensais postecipadas (END). Se a taxa de juros for de 5% a.m., veja como ficará a planilha de amortização: (calcular PMT na HP-12C) Sistemas de Amortização Francês - Tabela PRICE Mês Saldo Devedor Prestação Juros Amortização (n) (SDn = SDn-1 - An) (PMT) (Jn = SDn-1 x i) (An = PMTn - Jn) 0 R$ 100.000,00 --- --- --- 1 R$ 81.902,52 R$ 23.097,48 R$ 5.000,00 R$ 18.097,48 2 R$ 62.900,17 R$ 23.097,48 R$ 4.095,13 R$ 19.002,35 3 R$ 42.947,70 R$ 23.097,48 R$ 3.145,01 R$ 19.952,47 4 R$ 21.997,60 R$ 23.097,48 R$ 2.147,38 R$ 20.950,10 5 R$ 0,00 R$ 23.097,48 R$ 1.099,88 R$ 21.997,60 --- --- --- R$ 100.000,00 7 Exemplo: Um empréstimo de R$ 100.000,00 será pago pelo sistema de amortização francês em cinco prestações mensais postecipadas (END). Se a taxa de juros for de 5% a.m., veja como ficará a planilha de amortização: (calcular PMT na HP-12C) Sistemas de Amortização Francês - Tabela PRICE Mês Saldo Devedor Prestação Juros Amortização (n) (SDn = SDn-1 - An) (PMT) (Jn = SDn-1 x i) (An = PMTn - Jn) 0 R$ 100.000,00 --- --- --- 1 R$ 81.902,52 R$ 23.097,48 R$ 5.000,00 R$ 18.097,48 2 R$ 62.900,17 R$ 23.097,48 R$ 4.095,13 R$ 19.002,35 3 R$ 42.947,70 R$ 23.097,48 R$ 3.145,01 R$ 19.952,47 4 R$ 21.997,60 R$ 23.097,48 R$ 2.147,38 R$ 20.950,10 5 R$ 0,00 R$ 23.097,48 R$ 1.099,88 R$ 21.997,60 --- --- --- R$ 100.000,00 8 Exemplo: Um empréstimo de R$ 100.000,00 será pago pelo sistema de amortização francês em cinco prestações mensais postecipadas (END). Se a taxa de juros for de 5% a.m., veja como ficará a planilha de amortização: (calcular PMT na HP-12C) Sistemas de Amortização Francês - Tabela PRICE Mês Saldo Devedor Prestação Juros Amortização (n) (SDn = SDn-1 - An) (PMT) (Jn = SDn-1 x i) (An = PMTn - Jn) 0 R$ 100.000,00 --- --- --- 1 R$ 81.902,52 R$ 23.097,48 R$ 5.000,00 R$ 18.097,48 2 R$ 62.900,17 R$ 23.097,48 R$ 4.095,13 R$ 19.002,35 3 R$ 42.947,70 R$ 23.097,48 R$ 3.145,01 R$ 19.952,47 4 R$ 21.997,60 R$ 23.097,48 R$ 2.147,38 R$ 20.950,10 5 R$ 0,00 R$ 23.097,48 R$ 1.099,88 R$ 21.997,60 --- --- --- R$ 100.000,00 9 Exemplo: Um empréstimo de R$ 100.000,00 será pago pelo sistema de amortização francês em cinco prestações mensais postecipadas (END). Se a taxa de juros for de 5% a.m., veja como ficará a planilha de amortização: (calcular PMT na HP-12C) Sistemas de Amortização Francês - Tabela PRICE Mês Saldo Devedor Prestação Juros Amortização (n) (SDn = SDn-1 - An) (PMT) (Jn = SDn-1 x i) (An = PMTn - Jn) 0 R$ 100.000,00 --- --- --- 1 R$ 81.902,52 R$ 23.097,48 R$ 5.000,00 R$ 18.097,48 2 R$ 62.900,17 R$ 23.097,48 R$ 4.095,13 R$ 19.002,35 3 R$ 42.947,70 R$ 23.097,48 R$ 3.145,01 R$ 19.952,47 4 R$ 21.997,60 R$ 23.097,48 R$ 2.147,38 R$ 20.950,10 5 R$ 0,00 R$ 23.097,48 R$ 1.099,88 R$ 21.997,60 --- --- --- R$ 100.000,00 10 Exemplo: Um empréstimo de R$ 100.000,00 será pago pelo sistema de amortização francês em cinco prestações mensais postecipadas (END). Se a taxa de juros for de 5% a.m., veja como ficará a planilha de amortização: (calcular PMT na HP-12C) Sistemas de Amortização Francês - Tabela PRICE Mês Saldo Devedor Prestação Juros Amortização (n) (SDn = SDn-1 - An) (PMT) (Jn = SDn-1 x i) (An = PMTn - Jn) 0 R$ 100.000,00 --- --- --- 1 R$ 81.902,52 R$ 23.097,48 R$ 5.000,00 R$ 18.097,48 2 R$ 62.900,17 R$ 23.097,48 R$ 4.095,13 R$ 19.002,35 3 R$ 42.947,70 R$ 23.097,48 R$ 3.145,01 R$ 19.952,47 4 R$ 21.997,60 R$ 23.097,48 R$ 2.147,38 R$ 20.950,10 5 R$ 0,00 R$ 23.097,48 R$ 1.099,88 R$ 21.997,60 --- --- --- R$ 100.000,00 11 Exemplo: Um empréstimo de R$ 100.000,00 será pago pelo sistema de amortização francês em cinco prestações mensais postecipadas (END). Se a taxa de juros for de 5% a.m., veja como ficará a planilha de amortização: (calcular PMT na HP-12C) Sistemas de Amortização Francês - Tabela PRICE Mês Saldo Devedor Prestação Juros Amortização (n) (SDn = SDn-1 - An) (PMT) (Jn = SDn-1 x i) (An = PMTn - Jn) 0 R$ 100.000,00 --- --- --- 1 R$ 81.902,52 R$ 23.097,48 R$ 5.000,00 R$ 18.097,48 2 R$ 62.900,17 R$ 23.097,48 R$ 4.095,13 R$ 19.002,35 3 R$ 42.947,70 R$ 23.097,48 R$ 3.145,01 R$ 19.952,47 4 R$ 21.997,60 R$ 23.097,48 R$ 2.147,38 R$ 20.950,10 5 R$ 0,00 R$ 23.097,48 R$ 1.099,88 R$ 21.997,60 --- --- --- R$ 100.000,00 12 Exemplo: Um empréstimo de R$ 100.000,00 será pago pelo sistema de amortização francês em cinco prestações mensais postecipadas (END). Se a taxa de juros for de 5% a.m., veja como ficará a planilha de amortização: (calcular PMT na HP-12C) Sistemas de Amortização Francês - Tabela PRICE Mês Saldo Devedor Prestação Juros Amortização (n) (SDn = SDn-1 - An) (PMT) (Jn = SDn-1 x i) (An = PMTn - Jn) 0 R$ 100.000,00 --- --- --- 1 R$ 81.902,52 R$ 23.097,48 R$ 5.000,00 R$ 18.097,48 2 R$ 62.900,17 R$ 23.097,48 R$ 4.095,13 R$ 19.002,35 3 R$ 42.947,70 R$ 23.097,48 R$ 3.145,01 R$ 19.952,47 4 R$ 21.997,60 R$ 23.097,48 R$ 2.147,38 R$ 20.950,10 5 R$ 0,00 R$ 23.097,48 R$ 1.099,88 R$ 21.997,60 --- --- --- R$ 100.000,00 13 Ou seja, para um determinado período, os juros serão calculados sobre o saldo devedor do empréstimo no início desse período: a amortização será calculada pela diferença entre o valor da prestação e o valor dos juros do período; e o saldo devedor será calculado pela diferença entre o saldo devedor do período anterior subtraído do valor amortizado no respectivo período Sistemas de Amortização Francês - Tabela PRICE Jn = SDn-1 * i An = PMTn - Jn SDn = SDn-1 - An 14 Exercício: Elabore os esquemas de pagamento de um empréstimo de R$ 20.000,00, à taxa de 3,0% ao mês, para o prazo de 6 meses, para os sistemas de amortização PRICE. Sistemas de Amortização Francês - Tabela PRICE 15 Nesse sistema de amortização, as prestações são decrescentes, as amortizações constantes e os juros decrescentes. Calcula-se a amortização dividindo o principal pelo número de períodos de pagamento (An = SD0 / n). Exemplos: - Empréstimos de longo prazo do BNDES. - Empréstimos do Banco Interamericano de Desenvolvimento (BID). - Empréstimos do Banco Mundial. Sistemas de Amortização Constante- SAC 16 Exemplo: Um empréstimo de R$ 100.000,00 será pago pelo sistema de amortização constante em cinco prestações mensais postecipadas. Se a taxa de juros for de 5% a.m., veja como ficará a planilha de amortização: Mês Saldo Devedor Amortização Juros Prestação (n) (SDn = SDn-1 - An) (An = SD0 / n) (Jn = SDn-1 x i) (PMT = A + J) 0 R$ 100.000,00 --- --- --- 1 R$ 80.000,00 R$ 20.000,00 R$ 5.000,00 R$ 25.000,00 2 R$ 60.000,00 R$ 20.000,00 R$ 4.000,00 R$ 24.000,00 3 R$ 40.000,00 R$ 20.000,00 R$ 3.000,00 R$ 23.000,00 4 R$ 20.000,00 R$ 20.000,00 R$ 2.000,00 R$ 22.000,00 5 R$ 0,00 R$ 20.000,00 R$ 1.000,00 R$ 21.000,00 --- R$ 100.000,00 --- --- Sistemas de Amortização Constante - SAC 17 Exemplo: Um empréstimo de R$ 100.000,00 será pago pelo sistema de amortização constante em cinco prestações mensais postecipadas. Se a taxa de juros for de 5% a.m., veja como ficará a planilha de amortização: Mês Saldo Devedor Amortização Juros Prestação (n) (SDn = SDn-1 - An) (An = SD0 / n) (Jn = SDn-1 x i) (PMT = A + J) 0 R$ 100.000,00 --- --- --- 1 R$ 80.000,00 R$ 20.000,00 R$ 5.000,00 R$ 25.000,00 2 R$ 60.000,00 R$ 20.000,00 R$ 4.000,00 R$ 24.000,00 3 R$ 40.000,00 R$ 20.000,00 R$ 3.000,00 R$ 23.000,00 4 R$ 20.000,00 R$ 20.000,00 R$ 2.000,00 R$ 22.000,00 5 R$ 0,00 R$ 20.000,00 R$ 1.000,00 R$ 21.000,00 --- R$ 100.000,00 --- --- Sistemas de Amortização Constante - SAC 18 Exemplo: Um empréstimo de R$ 100.000,00 será pago pelo sistema de amortização constante em cinco prestações mensais postecipadas. Se a taxa de juros for de 5% a.m., veja como ficará a planilha de amortização: Mês Saldo Devedor Amortização Juros Prestação (n) (SDn = SDn-1 - An) (An = SD0 / n) (Jn = SDn-1 x i) (PMT = A + J) 0 R$ 100.000,00 --- --- --- 1 R$ 80.000,00 R$ 20.000,00 R$ 5.000,00 R$ 25.000,00 2 R$ 60.000,00 R$ 20.000,00 R$ 4.000,00 R$ 24.000,00 3 R$ 40.000,00 R$ 20.000,00 R$ 3.000,00 R$ 23.000,00 4 R$ 20.000,00 R$ 20.000,00 R$ 2.000,00 R$ 22.000,00 5 R$ 0,00 R$ 20.000,00 R$ 1.000,00 R$ 21.000,00 --- R$ 100.000,00 --- --- Sistemas de Amortização Constante - SAC 19 Exemplo: Um empréstimo de R$ 100.000,00 será pago pelo sistema de amortização constante em cinco prestações mensais postecipadas. Se a taxa de juros for de 5% a.m., veja como ficará a planilha de amortização: Mês Saldo Devedor Amortização Juros Prestação (n) (SDn = SDn-1 - An) (An = SD0 / n) (Jn = SDn-1 x i) (PMT = A + J) 0 R$ 100.000,00 --- --- --- 1 R$ 80.000,00 R$ 20.000,00 R$ 5.000,00 R$ 25.000,00 2 R$ 60.000,00 R$ 20.000,00 R$ 4.000,00 R$ 24.000,00 3 R$ 40.000,00 R$ 20.000,00 R$ 3.000,00 R$ 23.000,00 4 R$ 20.000,00 R$ 20.000,00 R$ 2.000,00 R$ 22.000,00 5 R$ 0,00 R$ 20.000,00 R$ 1.000,00 R$ 21.000,00 --- R$ 100.000,00 --- --- Sistemas de Amortização Constante - SAC 20 Exemplo: Um empréstimo de R$ 100.000,00 será pago pelo sistema de amortização constante em cinco prestações mensais postecipadas. Se a taxa de juros for de 5% a.m., veja como ficará a planilha de amortização: Mês Saldo Devedor Amortização Juros Prestação (n) (SDn = SDn-1 - An) (An = SD0 / n) (Jn = SDn-1 x i) (PMT = A + J) 0 R$ 100.000,00 --- --- --- 1 R$ 80.000,00 R$ 20.000,00 R$ 5.000,00 R$ 25.000,00 2 R$ 60.000,00 R$ 20.000,00 R$ 4.000,00 R$ 24.000,00 3 R$ 40.000,00 R$ 20.000,00 R$ 3.000,00 R$ 23.000,00 4 R$ 20.000,00 R$ 20.000,00 R$ 2.000,00 R$ 22.000,00 5 R$ 0,00 R$ 20.000,00 R$ 1.000,00 R$ 21.000,00 --- R$ 100.000,00 --- --- Sistemas de Amortização Constante - SAC 21 Exemplo: Um empréstimo de R$ 100.000,00 será pago pelo sistema de amortização constante em cinco prestações mensais postecipadas. Se a taxa de juros for de 5% a.m., veja como ficará a planilha de amortização: Mês Saldo Devedor Amortização Juros Prestação (n) (SDn = SDn-1 - An) (An = SD0 / n) (Jn = SDn-1 x i) (PMT = A + J) 0 R$ 100.000,00 --- --- --- 1 R$ 80.000,00 R$ 20.000,00 R$ 5.000,00 R$ 25.000,00 2 R$ 60.000,00 R$ 20.000,00 R$ 4.000,00 R$ 24.000,00 3 R$ 40.000,00 R$ 20.000,00 R$ 3.000,00 R$ 23.000,00 4 R$ 20.000,00 R$ 20.000,00 R$ 2.000,00 R$ 22.000,00 5 R$ 0,00 R$ 20.000,00 R$ 1.000,00 R$ 21.000,00 --- R$ 100.000,00 --- --- Sistemas de Amortização Constante - SAC 22 Exemplo: Um empréstimo de R$ 100.000,00 será pago pelo sistema de amortização constante em cinco prestações mensais postecipadas. Se a taxa de juros for de 5% a.m., veja como ficará a planilha de amortização: Mês Saldo Devedor Amortização Juros Prestação (n) (SDn = SDn-1 - An) (An = SD0 / n) (Jn = SDn-1 x i) (PMT = A + J) 0 R$ 100.000,00 --- --- --- 1 R$ 80.000,00 R$ 20.000,00 R$ 5.000,00 R$ 25.000,00 2 R$ 60.000,00 R$ 20.000,00 R$ 4.000,00 R$ 24.000,00 3 R$ 40.000,00 R$ 20.000,00 R$ 3.000,00 R$ 23.000,00 4 R$ 20.000,00 R$ 20.000,00 R$ 2.000,00 R$ 22.000,00 5 R$ 0,00 R$ 20.000,00 R$ 1.000,00 R$ 21.000,00 --- R$ 100.000,00 --- --- Sistemas de Amortização Constante - SAC 23 Nesse sistema, a prestação inicial é superior à prestação (fixa) do sistema francês, que era de R$ 23.097,48, ao passo que a última prestação é menor. Em suma, no início paga-se mais, porém termina-se pagando uma prestação menor que a do sistema frânces. An = SD0 / n SDn = SDn-1 - An Jn = SDn-1 x i PMT = A + J Sistemas de Amortização Constante - SAC 24 Exercício: Elabore os esquemas de pagamento de um empréstimo de R$ 20.000,00, à taxa de 3,0% ao mês, para o prazo de 4 meses, para os sistemas de amortização PRICE e SAC. Vamos praticar !!! 25 Sistema de Amortização Mista (SAM) ou Sistema de Amortização Crescente (SACRE) • É uma composição dos sistemas Price e SAC • O valor de cada parcela é dado por: • Cada termo Ak , Jk e Sk é dado pela média aritmética entre os valores correspondentes ao Price e SAC. 2 ksacprice k PP P 26
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