Exercícios Laura 2 (1)

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Questão 1
		c - 
Questão 2
		c - 
Questão 3
		payback - soma as as parcelas recebidas do ano e retira elas do que foi perdido, no entanto, não considera a variação do dinehir no tempo
		TIR - Quando o VPL é zero ele passa a avaliar a taxa, de forma que, se for maior do que o TMA, terá o projeto viável
		VPL - considera o valor do dinheiro através do tempo, visto que transforma todos os valores no valor presente
Questão 5
		-10,000,000	40,000,000	300%	300%	R$26,363,636	26,363,636
		-25,000,000	65,000,000	160%	160%	R$34,090,909	34,090,909
		-10,000,000	-25,000,000	-15,000,000
		40,000,000	65,000,000	25,000,000
		300%	160%	67%	TIR
		R$ 26,363,636.36	R$ 34,090,909.09	R$ 7,727,272.73	VPL
		Analisando os resultados obtidos, projeta-se que o orçamento que mais irá valer a pena será o maior
Questão 6
		0	7,000.00		a)	12.40%
		1	-3,700.00		b)	10%	é rejeitada,visto que a TIR>TMA
		2	-2,400.00		c) 	20%	é aceita, visto que a TIR<TMA
		3	-1,500.00		d)	VPL	-R$ 293.70	R$ 803.24
		4	-1,200.00		e)	sim
Questão 7
		a)	-3900000		VP	4833333.333
			290000		VPL	933333.3333
			5%
			11%
		b)	TMA	3.56%
			VP	3897849.462
			VPL	-2150.537634
Questão 8
		0	R$ -
		1	R$2,200.00
		2	R$4,500.00
		3	R$4,600.00
		4	R$95,700.00
		VPL	R$ 69,644.93
Questão 10
		Ano	Equipamento A	Equipamento B	B-A
		0	-14,000	-18,000	-4,000
		1	5,000	6,500	1,500
		2	5,000	6,500	1,500
		3	5,000	6,500	1,500
		4	5,000	6,500	1,500
		5	5,000	6,500	1,500
		6	5,000	6,500	1,500
		7	7,000	6,500	-500
		TMA	30%
		TIR	30.98%	30.51%	28.59%
		VPL	R$329.29	R$213.73
		VAUE	-R$117.52	R$76.27
Questão 12.1
		-84000	-84000			0	-R$ 84,000.00	-R$ 160,000.00	-R$ 76,000.00
			-R$ 160,000.00			1	-R$ 84,000.00	-R$ 54,000.00	R$ 30,000.00
			R$ 35,000.00			2	-R$ 84,000.00	-R$ 54,000.00	R$ 30,000.00
			-R$ 5,000.00			3	-R$ 84,000.00	-R$ 54,000.00	R$ 30,000.00
			R$ 10.00			4	-R$ 84,000.00	-R$ 54,000.00	R$ 30,000.00
			R$ 16,000.00			5	-R$ 84,000.00	-R$ 54,000.00	R$ 30,000.00
			12%			6	-R$ 84,000.00	-R$ 54,000.00	R$ 30,000.00
						7	-R$ 84,000.00	-R$ 54,000.00	R$ 30,000.00
			TIR	R$ 0.38		8	-R$ 84,000.00	-R$ 54,000.00	R$ 30,000.00
			VPL	R$ 98,658.00		9	-R$ 84,000.00	-R$ 54,000.00	R$ 30,000.00
			VALUE	R$ 17,460.90		10	-R$ 84,000.00	R$ 38,000.00	R$ 46,000.00
			Visto que TIR>TMA, aceita-se a proposta
Questão 13
		Período	Fluxo Financeiro
		2/23/19	R$ 7,000.00
		8/24/19	-R$ 3,700.00
		3/5/20	-R$ 2,400.00
		11/2/20	-R$ 1,500.00
		6/5/21	-R$ 1,200.00
		TIR	24.41%
Questão 1.2
		Fluxo	12 Anos	10 Anos		21000
		0	-R$ 210,000.00	-R$ 210,000.00		52500
		1	-R$ 18,000.00	-R$ 18,000.00
		2	-R$ 18,800.00	-R$ 18,800.00
		3	-R$ 19,600.00	-R$ 19,600.00
		4	-R$ 20,400.00	-R$ 20,400.00
		5	-R$ 21,200.00	-R$ 21,200.00
		6	-R$ 22,000.00	-R$ 22,000.00
		7	-R$ 22,800.00	-R$ 22,800.00
		8	-R$ 23,600.00	-R$ 23,600.00
		9	-R$ 24,400.00	-R$ 24,400.00
		10	-R$ 25,200.00	R$ 27,300.00
		11	-R$ 26,000.00
		12	-R$ 5,800.00
		VPL	-R$349,876.18	-R$318,674.26
		VAUE	-R$ 51,348.99	-R$ 51,862.77
Questão 2.2
			Sala Comercial	Apartamento	Casa
		Preço de compra	-R$ 150,000.00	-R$ 95,000.00	-R$ 70,000.00
		Valor líquido do aluguel anual	R$ 18,000.00	11,400	9,600
		Imóvel será vendido após	10 anos	10 anos	10 anos
		Valor de venda	180,000	120,000	70,000
		Fluxo
		0	-R$ 150,000.00	-R$ 95,000.00	-R$ 70,000.00
		1	R$ 18,000.00	R$ 11,400.00	R$ 9,600.00
		2	R$ 18,000.00	R$ 11,400.00	R$ 9,600.00
		3	R$ 18,000.00	R$ 11,400.00	R$ 9,600.00
		4	R$ 18,000.00	R$ 11,400.00	R$ 9,600.00
		5	R$ 18,000.00	R$ 11,400.00	R$ 9,600.00
		6	R$ 18,000.00	R$ 11,400.00	R$ 9,600.00
		7	R$ 18,000.00	R$ 11,400.00	R$ 9,600.00
		8	R$ 18,000.00	R$ 11,400.00	R$ 9,600.00
		9	R$ 18,000.00	R$ 11,400.00	R$ 9,600.00
		10	R$ 198,000.00	R$ 131,400.00	R$ 79,600.00
		VPL	R$ 9,659.20	R$ 8,049.33	R$ 6,780.27
		VAUE	R$ 1,709.52	R$ 1,424.60	R$ 1,200.00
Questão 6.2
		0	-R$150,000.00	-R$120,000.00	-R$135,000.00		vpl	R$ 12,381.62	R$ 10,838.70	R$ 7,736.23
		1	R$50,000.00	R$35,000.00	R$75,000.00		value	R$ 2,887.30	R$ 3,157.13	R$ 3,332.24
		2	R$45,000.00	R$37,000.00	R$50,000.00		tma	14%
		3	R$38,000.00	R$30,000.00	R$57,000.00
		4	R$27,000.00	R$50,000.00
		5	R$30,000.00	R$42,000.00
		6	R$34,000.00
		7	R$28,000.00