ATIVIDADE 2 - Agenciar imóveis

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Atividade 2
Selecione um dos imóveis prospectados anteriormente para agenciar. Em seguida, faça um parecer do imóvel, identificando as características e o estado de conservação dele. Por último, elabore uma autorização de venda para formalizar o agenciamento, indicando os honorários.
Imóvel Selecionado
IMOVEL 1
Localização: Rua da Mangueira. Bairro: Nazaré (Centro) Salvador – BA
Fotos:
 
 
Descrição do imóvel:
Casa ampla a venda, bem conservada. Com: 2 Vaga para garagem, Varanda/terraço, Área de serviço, Cozinha, Sala, Banheiro social, 2 quartos (sendo um suíte). 110m² e IPTU não informado.
Valor: R$ 110.000
Parecer do imóvel: Casa com escritura, onde o vendedor aceita entrada como parte do pagamento e também saldo do FGTS. O imóvel encontra-se em ótimo estado de conservação. O mesmo possui duas vagas de garagem, varanda e terraço, área de serviço, cozinha, 2 banheiros, 2 quartos e área de 110m².
Além do mesmo atender todas as necessidades solicitadas, ele localiza-se em uma área próxima a pequenos comércios, grandes lojas, dois Shoppings Centers e boa mobilização urbana.
Autorização de Intermediação imobiliária:
AUTORIZAÇÃO PARA VENDA DE IMÓVEL
Eu (____), portador da cédula de identidade Rg n.º (____) e CPF (____), autorizo a empresa (____), com sede nesta Capital, localizada na (____), inscrita no CRECI nº (____), à vender o imóvel de minha propriedade, localizado na rua (____), nº(____), no bairro de (____), pelo valor de R$ 110,000,00 à vista ou com entrada e parcelas em boletos bancários.
· A presente autorização de venda de imóvel, só perde a validade após a venda do referido imóvel.
· Autorizo a imobiliária proceder a divulgação dos imóveis nos meios de comunicação que habitualmente utiliza, por sua própria expensas, bem como a dar assessoria e acompanhamento da venda até a sua efetiva conclusão.
· A imobiliária receberá a remuneração de 06%-(seis por cento), calculados sobre o valor da venda. A remuneração será devida, mesmo após o prazo desta autorização, desde que o comprador tenha sido apresentado pela imobiliária.
Salvador, __ de _______ de 20__.
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Proprietário(a)