Exercicio Documentação Imobiliária

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Questão 1
Para verificação de eventuais débitos do imóvel junto à Prefeitura Municipal deve ser solicitada a seguinte certidão:
Escolha uma opção:
a.
Certidão de Comprovação de Renda do Vendedor.
b.
Todas as alternativas estão corretas.
c.
Certidão Negativa de Débitos Municipais.
d.
Certidão de Nascimento do Proprietário.
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A resposta correta é: Certidão Negativa de Débitos Municipais.
Questão 2
Texto da questão
A certidão de matrícula com negativa de ônus e alienações, fornecida pelo Cartório de Registro de Imóveis, e exigida na oportunidade da lavratura da escritura, tem prazo de validade de:
Escolha uma opção:
a.
15 dias.
b.
01 ano.
c.
90 dias.
d.
30 dias.
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A resposta correta é: 30 dias.
Questão 3
Texto da questão
Uma das formas de comprovação da quitação de débitos condominiais é:
Escolha uma opção:
a.
Declaração do zelador da inexistência de débitos.
b.
Declaração dos condôminos da existência de débitos.
c.
Nenhuma das alternativas está correta.
d.
Declaração do síndico dando quitação das despesas condominiais com firma reconhecida.
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A resposta correta é: Declaração do síndico dando quitação das despesas condominiais com firma reconhecida.
Questão 4
Texto da questão
Em relação à Usucapião assinale a alternativa correta:
Escolha uma opção:
a.
Somente o Código Civil trata das diversas modalidades de Usucapião.
b.
Todas as alternativas estão corretas.
c.
Somente a Constituição Federal disciplina todas as modalidades de Usucapião.
d.
As modalidades de Usucapião encontram-se disciplinadas em legislação esparsa.
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A resposta correta é: As modalidades de Usucapião encontram-se disciplinadas em legislação esparsa.
Questão 5
Texto da questão
As certidões pessoais dos vendedores têm como principal objetivo apontar:
Escolha uma opção:
a.
Possíveis boletins de ocorrência.
b.
Todas as alternativas estão incorretas.
c.
Possíveis processos judiciais e dívidas existentes em nome do vendedor.
d.
Eventuais inquéritos.
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A resposta correta é: Possíveis processos judiciais e dívidas existentes em nome do vendedor.
Questão 6
Texto da questão
Contrato pelo qual uma das partes cede à outra, por tempo determinado ou não, mediante remuneração, o uso e o gozo de um determinado imóvel:
Escolha uma opção:
a.
Compra e Venda.
b.
Locação.
c.
Doação.
d.
Comodato.
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A resposta correta é: Locação.
Questão 7
Texto da questão
As certidões dos distribuidores cíveis apontam:
Escolha uma opção:
a.
Estado civil do vendedor.
b.
Eventuais inquéritos policiais.
c.
Eventuais processos judiciais existentes em nome do vendedor.
d.
Eventuais boletins de ocorrência.
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A resposta correta é: Eventuais processos judiciais existentes em nome do vendedor.
Questão 8
Texto da questão
As certidões acerca da situação quanto à propriedade do imóvel são emitidas pelos cartórios:
Escolha uma opção:
a.
de registro civil.
b.
de registro de imóveis.
c.
de protesto.
d.
de títulos e documentos.
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A resposta correta é: de registro de imóveis.